قدس انلاین – سعید کوشافر : شرکت پدیده شاندیز با بعبارت بهتر شرکت پدیده این روزها به یکی از سرخط های خبری رسانه های کشور تبدیل شده است ؛ رسانه هایی که تا همین دیروز اگهی های بلندو بالای این شرکت را منتشر میکردندو حتی یک روز هم در دریافتهایشان تاخیر نمیشد. |
هیمن رسانه ها امروز درصددند تا بهر نحو که شده خبری از هر مقام مسوول یا حتی غیر مسوول دربیاورند تا اثبات کنند که پدیده متخلف مدیرعاملش مفسد است و مثلا بزرگترین فساداقتصادی تاریخ کشور را رقم زده است ؛ این حرص خبری به حدی در رسانه ها رسوخ کرده که انها را از جاده انصاف خارج ومنجر به یک هجمه یکطرفه علیه شرکت پدیده شده است .
از دیگرسو سکوت خبری مسوولان این شرکت درمقابل این اخبار بر حجم شایعات واخبار غیرموثق دامن زده و حداقل تماسهای چندین باره نگارنده برای گفتگو با یکی از مقامهای شرکت که خیلی هم دست اول نیست ره بجایی نبرده است .بگذریم از اینکه بنده نیمه شب سه شنبه هفته قبل دریکی از هتلهای مشهد توانستم چند دقیقه ای با مدیرعامل شرکت یعنی جناب پهلوان مقدم گپی کوتاه داشته باشم .
اما همانگونه که از ابتدا درگزارشهای مختلف گفته شده بود مشخص بود که تخلفاتی درشرکت رخ داده اما اینکه همه شمشیر را از رو ببندند و کمر به زدن ریشه پدیده کنند به واقع تاختن به سرمایه مردمی است که تحت عنوان سهامدار اکنون برگه هایی دردست دارند که تا همین چندی قبل جزو سرمایه زندگی انان بحساب میامید .
اظهارات متین دادستان مشهد بخوبی نشان میدهد که این سهامداران ورسیدن انان به حقوقشان از چه درجه اهمیتی برخوردار است . «قاضي صادقي» میگوید: دغدغه مهم دستگاه قضايي اين است که مردم و سهامداران متضرر نشوند و يا هنگام فروش سهام فريب نخورند اما شهروندان نيز بايد دقت کنند تا در مقابل فروش سهام اسناد و مدارک معتبر و قانوني را دريافت کنند که به امضاي مديران شرکت پديده يا هيئت مديره و ... رسيده باشد و اين مدارک تعهدآور باشد تا حقوق آنان تضييع نشود و سهامداران قبل از امضاي هر برگه و يا سندي، محتويات مندرج در آن را به دقت مطالعه کنند و در صورتي که شروط هاي درج شده را قبول کردند اقدام به دريافت آن مدرک معتبر و يا سند داراي ارزش قانوني نمايند.
درعین حال نکات دیگری نیز شایان گفتن است ازجمله اینکه برخی نزدیکان ومشاوران مدیرعامل شرکت پدیده رامیتوان از جمله دشمنان ایشان هم محسوب کرد ؛ همانها که به وی خط دادند تادرمصاحبه هایش ازتبرئه شدن سخن به میان اورد تاشایددستگاه قضایی را درمقابل عمل انجام شده قرار دهند.
این درحالی است که تا قبل از این اظهارات دفاتر شرکت درمشهد طبق روال سابق و بنا به دستور دادستان مشهد به کارخرید سهام مشغول بودند و دستگاه قضایی به محض رویت چنین اظهاراتی قفل پلمب بر انها زد تا سهامدارن بیشتراز همیشه نگران شوندو دل به مصاحبه های ساختگی نسپارند . دراین راستا دادستان مشهد همچنين برخي شايعات مطرح شده در مجالس و سايت هاي غيرمعتبر مبني بر تبرئه شرکت پديده از اتهامات را تکذيب کرد و گفت: اين پرونده در حال رسيدگي در دادسراي مشهد است و اين گونه شايعات معمولا از سوي افراد ذينفع در اين ماجرا، و در مجامع خصوصي و يا در جمع برخي سهامداران عنوان مي شود .
اما باید این نکته را هم متذکر شد که بستن دفاتر پدیده دردی از مردم دوا نمیکند بویژه تعطیلی دفاتر این شرکت درشهرستانها که دستور دادستان انجام شد حتی باعث تضییع حقوق مردمی میشود که دراستانهای دیگر سهام شرکت را خریده و اکنون یا باید با صرف هزینه ای گزاف خودرا به تنها دفتر مفتوح شرکت درمشهد برسانند. شاید میشد با اخذ تعهد یا گماردن یک نیروی انتظامی دردفاتر و تاکید بر انجام خرید سهام از مردم این مشکل را تاحدودی حل کردو باعث سرگردانی بیشتر سهامداران نمیشد.
درعین حال تاکید مقامهای قضایی بر دو نکته یعنی پیگیری کسانی که در دستگاههای دولتی دراین تخلف همکاری داشته اند و تداوم اجرای فعالیت عمرانی پروژه برای جلوگیری از ضرر وزیان احتمالی سهامداران نیز نکاتی است که جای تقدیر دارد از این جهت که درصورت عدم پیگیری نقش مقامهای مسوول دولتی که دراین تخلف اگر نگوییم همراهی ؛بگوییم سهل انگاری کرده اند ؛ فردا و فرداهای دیگر شاهد بروز تخلفاتی مشابه خواهیم بود که هیچ کس درقبال 5سال تخلف درساخت وساز وسهام فروشی اش پاسخگو نیست و بازهم مردم هستند که باید جور کم کاری یا اهمال انان را بپردازند و دیگر اینکه درصورت تعطیلی فعالیتهای عمرانی علاوه بر بیکارشدن تعدادی بالغ بر 13هزار کارگر ؛ نه تنها هیچ چیزی عاید مسوولان رسیدگی کننده به پرونده و سهامداران نیمشود که یک پروژه دیگر بر بیشمار طرحهای عمرانی نیمه تمام افزوده میشود و سرمایه مردم زیر برف وباران وباد مستهلک شده وبه بایدمیرود ؛ این درحالی است که با تکمیل پروژه هایی که قانونی است میتوان بخشی از ضررو زیان وارده به مردم را جبران کرد.
اما دراین میان اظهارات متناقض و گاه گمراه کننده برخی مقامهای مسوول یا غیر مسوول سرگردانی مردم را دوچندان کرده است که ازجمله انها میتوان به اظهارات اقای پورمختار رییس کمیسیون اصل 90مجلس اشاره کرد . او که همین چندی قبل دربازدید ازپروژه به تمجید مدیران ان پرداخته بود اکنون نیز با اظهاراتی گنگ ودوپهلو مشخص نیست قصد داردخودراتبرئه کند یا مردم را از دلنگرانی خارج نماید چرا که میگویدیکسال است پرونده پدیده در کمیسیون مفتوح است ؛ونمیگویددراین صورت چرا به مشهد سفر کرد واینهمه به تمجید ازان پرداخت یا اینکه مساله ارزش سهام رامطرح میکندو نمیگوید که مگر تعیین ارزش اموال ودارایی های یک شرکت چقدر کار دارد که یکسال است نتوانسته اند مبلغ انرا بدست اورده وتقسیم بر تعداد سهام کنند تاارزش هر سهم مشخص شود.
درعین حال عنوان کردن برخی مسایل بی ربط به تخلفات نظیر وابسته بودن مدیرعامل پدیده به رییس جمهور سابق را به فرض صحت ،میتوان نشانه ای از بی اخلاقی رسانه ای دانست که نه تنها به حل مشکل کمکی نمیکند که انرا به دایره سیاست کشانده و برخورد قضایی فعلی را هم میتوان در ان دایره نوعی عقده گشایی سیاسی قلمداد کرد حال انکه چنین نیست وتنها هدف بررسی این پرونده جلوگیری از تداوم یک تخلف است که سالهاست ادامه داشته است ؛درعین حال به فرض وابستگی و یا نفوذ مدیرعامل پدیده در دولت قبل برای دریافت مجوزها یا سکوت دولتی ها درقبال ان ؛ چگونه میتوان یکسال ونیم سکوت دولت یازدهم را درقبال تداوم این تخلف یا به زعم برخی فساد اقتصادی توجیه کرد به گونه ای که جایی خواندم دادستان مشهد همین حدوداست که تلاش میکند میان مسوولان اجرایی استان اجماعی برای برخورد با پدیده پدیداورد وموفق نشده است .
اما اینکه دادستان کل کشور از جدی بودن پیگیری پرونده خبر میدهد کاری است بس شایسته وتوقع مردم از دستگاه قضایی هم همین است و تشکیل تیمی زبده وکارشناس نیز میتواند روند رسیدگی به پرونده راهم تسریع کندو هم مطابق اصول اقتصادی پیش ببردو اتفاقا فردی که برای این کار تعیین شده یعنی جناب بختیاری که مردم مشهداز ایشان شناخت کافی داشته و به ایشان اعتمادی مضاعف دارند نیز دیگرنکته مثبت این قضیه است .
اما دراین میان اظهارنظر افراد وچهره های سیاسی یا حتی نمایندگان مجلس وکسانی که اطلاعات درستی از این شرکت ونحوه فعالیت وحتی نوع پروژه ندارند جای بسی تاسف است انهاییکه تنها سوار برموج شده و تلاش دارند خود را افرادی ضد مفاسد اقتصادی جلوه دهند وازقافله تهییج قوه قضاییه به پیگیری جا نمانند ؛ کسانی که حتی اگر ازانها نوع ونحوه فساد اقتصادی رخ داده درپدیده رابپرسید پاسخی ندارند ؛ این جای تاسف است ؛ به طور قطع این قبیل اظهار نظرها فارغ از اینکه هدفشان مردم باشد یا چیز دیگر تنها باعث خواهد شد که مردم سایر اظهارات را هم بر این منوال ارزیابی کنندودیگر اعتمادی به گفته های وکلا یا حتی چهره های سیاسی نداشته باشد کما اینکه خیلی از همین اظهارنظر کنندگان نمیدانند که شرکت پدیده توانسته از زمینهایی کم بها ؛ ارزش افزوده ای انچنانی خلق کند واین فکر وایده خود جای تشکر و قدر دانی دارد ؛ حال دراین مسیر و چنین پروژه های بزرگی انحرافاتی هم رخ داده و این درحالی است که بهتر بود این عزیزان بیش از تاکید بر بگیر و ببند بر احقاق حقوق مردم تاکیدمیکردند.
این درحالی است که مدیرعامل شرکت پدیده یعنی پهلوان به صراحت و درگفتگو با خود بنده خرید همه سهامی که به مردم فروخته شده توسط شرکت را منطقی نمیداندو عنوان میکند که هیچ مسوولیتی دراین قبال ندارد ودرعین حال میگوید که اگر همه سهامداران بخواهند سهامشان رابفروشند قیمتها میشکندو قطعا کاهش خواهد یافت ؛ این درحالی است که او قبلا مدعی شده بود که پدیده تنها شرکتی است که هرگز سهامش ضرر نخواهد کرد.
درعین حال بنابر محاسبات انجام شده توسط برخی کارشناسان سرمایه شرکت پشتیبان پدیده یعنی خریدار سهام مردم فقط 5میلیارد تومان است و سهام فروخته شده به مردم حدود 5هزار میلیارد تومان یعنی این شرکت تنها میتواند از هر هزار سهم یکی را بخرد و مابقی دست مردم باقی خواهد ماند . این درحالی است که این روزها هرکس هم برای فروش مراجعه میکند جز وعده دریافت دریکی دوماه اینده ویک برگه تعییین وقت چیزی نصیبش نمیشود.
اما اکنون این اتفاق که ارزو میکردیم رخ ندهد ؛ رخ داده و تخلفی بزرگ بوقوع پیوسته و اینکه دایم بگوییم بگیریدوببندید و ... مشکل گشانیست . دراین راستا وبا توجه به اطلاعاتی که این حقیر از شرکت پدیده طی چند روز اخیر کسب کرده وبا چندتن از کارشناسان مشورت کرده ام چند توصیه وراهکارعملی به مقامهای رسیدگی کننده ارایه میشود امید که بتواند راهگشا باشد.
- ***همانطور که دادستان مشهد گفتند مهمترین مساله احقاق حقوق مردم یا همان سهامداران این شرکت است که به گفته وی ارزش سهام 12 هزار تومانی انها به روایتی 2هزار تومان وبه روایتی دیگر 1700تومان است . به طور قطع همه کسانی که درگیر پرونده یا پروژه سهام فروشی پدیده هستند میدانند که این سهام با قیمت 100تومان عرضه شد و طی مدت 5سال به 12هزارتومان رسید .بنابراین خیلی راحت میتوان گفت که همه سهامداران متضررنشده اند و بسیاری از کسانی که همان روز اول سهام خریده اند اکنون و باقیمت 2هزار تومان هم بارشد 20برابری ارزش سرمایه گذاری خود روبرو هستند .درعین حال باتوجه به سیستم ثبت معاملات درشرکت پشتیبانی پدیده که وظیفه خرید وفروش سهام را برعهده دارد براحتی میتوان دانست که چه کسانی از بدو فروش سهامدارندو چه کسانی بعد و با چه قیمتی سهام را خریده اند . با این راه حل میتوان بخش زیادی از کسانی که از روز اول سهام راداشته اند ازجمله مدیرعامل و نزدیکانش که اکنون 80درصد سهام را دراختیار دارند از ارزش بادکنکی سهام خارج کرد.
- *** اماگروه دوم نیز همه سهامشانرا با قیمت 12هزارتومان نخریده اندو بخشی ازمردم سهام رابا قیمتهای متفاوت از 500تومان تا 1000تومان و 4000هزارتومان وحتی 8500تومان خریده اند که البته یک حساب سرانگشتی ومحاسبه افزایش تعداد دلالها نشان میدهد عمده معاملات بعد از افزایش قیمت از 2000تومان به بالا رخ داد . به نظر میرسد اکنون که شرکت پدیده توانایی خرید همه سهام مردم را ندارد میتوان با بررسی اینکه هر کس چه مبلغی بابت سهام پرداخت کرده و پرداخت همان مبلغ به وی حداقل باعث زنده کردن سرمایه اش به همان اندازه قبل شد . این راهکار باعث میشود تا بتوان با سرمایه موجود به بیشترین تعداد از سهامداران و باکمترین میزان خسارت پرداخت صورت گیرد.
- ***درنهایت نیز اگر هیچکدام از این روشها ممکن نبود ؛ مقامهای شرکت پدیده باید درقبال اعلام قیمت 12هزارتومانی هرسهم پاسخگو باشندو این نیز راهکاری دارد به این صورت که تمام سرمایه و اموال شرکت محاسبه شود ؛ هزینه 400 میلیون سهم فروخته شده به مردم از ان کسر شده ومابقی سرمایه درقالب سایر سهام دراختیار مدیران قرارگیرد .اینگونه که دادستان مشهد دربررسی اولیه گفته ارزش سهام یک ششم رقم 12هزارتومانی است بنابراین به هر سهم 5سهم دیگر از سهام مدیران شرکت تعلق بگیرد مشکل حل میشود اما ازانجا که نمیتوان بیش از صددرصد سهام را اختصاص داد باید تمام سهام به مردم تعلق گرفته ومسوولان شرکت موظف شوند مابقی را از ارزش افزوده اینده واتمام پروژه متقبل شوند که البته امری ممکن است .
- ***درنهایت اینکه برخی بر طبل ورود شرکت به بورس میکوبند شاید درنگاه کارشناسی حرف درستی باشد وباعث شفافیت مالی درفعالیتهای پدیده برای اینده شود اما درشرایطی که گروهی از مردم سهام را با قیمتهای گزافی خریده اند وبه طور قطع با ورود به بورس قیمت ها منطقی و بر اساس کارشناسی و عرضه وتقاضا تعیین میشود ، این مردم هستند که متضرر میشوند نه مدیران شرکت که قیمت هر سهم برای انها 100تومان تمام شده است . البته بعد از تعیین تکلیف مردم بهترین راهکار ورود شرکت به بورس یا فرابورس است که باعث اعتماد مردم شده ودرانصورت حتی توصیه میشود که سهام این شرکت را بخرند.
من نرفتم بورس و ندیدم شاید شما دیدید و رفتید و واردید که بعد خرید چی میدن دستتون
بابا بی خیال شید به هر پیزی که میپرستین و قبول دارید.
یعنی یک جورایی حرفشو پس گرفته. حالا تو کاسه داغتر شدی؟
خیلی جالبه که اکثر کسایی که نظر دادن هم این القا 2000 تومنی خوب روشون تاثیر گذاشته و دارن در مورد راه حل دارن نظر میدن. آقایون و خانوما! دقت کنید این متن اصلا از اصل مشکل داره. ارزش سهام از 12000 تومن هم بیشتره. صبر کنید و ببینید
رون میشد آخه به این میشه گفت یک کار اقتصادی؟؟؟؟؟ ما مردم همیشه چوب طمع میخوریم که البته دولتها هم مقصرند
به گزارش پارسینه، محمدعلی پورمختار با بیان اینکه پرونده پدیده شاندیز دو مطلب بیشتر ندارد، توضیح داد: نکته اول درباره این پرونده، تعیین تکلیف سهامی هست که فروخته شده است و ما به ازای مادی آن باید تعیین شود.
وی ادامه داد: تکلیف سهام املاکی اعم از گردشگری، ساختمان، هتل و فروشگاهها که در کیش و مشهد ساخته شده است، باید روشن شود تا اطمینان و آرامش لازم بین دارندگان سهام ایجاد شود، البته این سهام تحت عنوان پیش فروش نیز قابلیت تعریف دارد.
نماینده مردم همدان همچنین درباره مطلب دوم پرونده پدیده شاندیز گفت: عوارض و هزینههای مربوط به تغییر کاربری و اقداماتی بر روی زمین صورت گرفته شده است موضوع دوم این پرونده است. مدیر پدیده چند ماه پیش نامهای به کمیسیون اصل 90 نوشته و برای پرداخت کلیه عوارضها و هزینههایش اعلام آمادگی کرده است .
به گفته رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی، اعلام آمادگی پدیده به تمام دستگاهها مربوطه از جمله جهاد کشاورزی و استانداری ابلاغ شد اما تا کنون هیچ کدام تعیین نکردند عوارض پدیده چه مبلغی باید باشد یا به ازای ما التفاوت آن چه باید کرد.
پورمختار اظهار داشت: البته منتظر هستیم که این اقدام دو طرفه هم از سوی پدیده و هم مسئولان اجرایی صورت بگیرد.
وی درباره باشگاه ورزشی پدیده گفت:این باشگاه مشکلی ندارد و میتواند به فعالیت خود ادامه دهد و بنای بررسی این پرونده بر تعطیل کردن نیست این باشگاه نیست.
نماینده مردم همدان درباره اینکه گفته میشود باشگاه پدیده باید اسم خود را تغییر دهد، توضیح داد: تغییر نام به دست خود مالکین است و به نظر بنده مشکلی ندارد این باشگاه همچنان با نام پدیده فعالیت کند و اطلاعی ندارم از این جهت که به دلیل مشکلات مالی باشگاه مجبور به تغییر نام است.
پورمختار درباره این سوال که آیا باشگاه پدیده سهمی در اختلاس پدیده شاندیز دارد، تاکیدکرد: موضوع پرونده پدیده شاندیز اختلاس نیست، اختلاس یعنی که کارمند دولت از اموال دولت بردارد و در پرونده پدیده چنین اتفاقی رخ نداده است.
خانه ملت نوشت رییس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی تاکید کرد: پدیده بخش خصوصی است و به مردم سهام فروخته است و آنها مدعی هستند سهام را هزینه و به ساختمان و فروشگاه تبدیل کردند لذا این اختلاس نیست و دارندگان سهام پدیده باید این اطمینان خاطر را داشته باشند که اختلاس نیست و باید مدیریتی صورت گیرد که باعث چالش بین مردم و پدیده به وجود نیاید.
بابا وقتی بیخود حاج پهلوان سود میداد که کیفه همگی کوک بود . حالا تا یه پخ گفتن پشت بنده خدارو خالی میکنید ؟؟!!! جماعتی هستیم ما . شاید تخلفی از نظر دادستانی مخترم در اراضی و تغییر کاربری ملکی صورت گرفته باشه که اونم تا این لحظه خبر دقیقی وجود نداره . اما ترس از چی هست ؟؟؟
به عنوان کار آفرین نمونه باید تشویق بشه آقای پهلوان .
ولی امیدوارم هموطنانم بتونید پولشون را از این شرکت زنده کنند و هیچ وقت طمع زیادی نداشته باشند
این منتهای ارزوی پهلوان است
به مردم میگوید سهامدار عمده شما هستید بروید برای شرکتتان فکری کنید
میرود پی کارش ضمنا بقیه سهامش را نیز میفروشد
بدون هیچ مشکلی خیالش هم راحت میشود
مردم میمانند و هیچ
بهتره که قوه قضاییه به فکر ضرر مردم تو بورس باشه یه سری گرگ بارون دیده جیب مردم رو زدید بنام دولت و بورس سهامای خوب و پرسود مال خودتون سهام بی کیفیت و ضرر ده مال مردم عجب مافیایی راه انداختین با سرمایه مردم و تایید مسئولان
5-بی خیال شدن بورس نیوز نسبت به پدیده
یکی نیست بگه آخه ---ی چی میخوای از جون سهامدارهای پدیده
چکار به سهام و مال مردم دارید و تشویش ایجاد میکنید
با روح وروان ملت بازی میکنید
پروژه به این خوبی بیخود سنگ جلو پاش نندازید
آیا من به عنوان کسی که به واسطه تحرکات گذشته مسولان عزیز در مورد حمایت هایشان از پدیده و مثبت دانستن آن کل سرمایه ام را در پدیده سرمایه گذاری کرده ام. الان نبایستی بابت آسیب های روحی و روانی که همان مسولان عزیز برایم در رسانه ها ساخته اند شکایت نمایم و حال بایستی به چه کسی و کجا شکایت کنم و آیا کسی اهمیتی خواهد داد.
شرکت پدیده!
شما مقصرید! بگو چرا ؟!
چون اشتغال زایی کردید که وظیفه دیگران بود ونکردند.
کارمثبت اقتصادی کردید که وظیفه دیگران بود ونکردند.
سود واقعی پول مردم و دادید که دیگران هیچوقت پرداخت نکردند ولی همونو تو وام هایی که به مردم دادند پس گرفتند.
در زمینه توریست و گردشگری گام مثبت برداشتید که وظیفه دگران بود ولی اصلا نمی دونند گردشگری یعنی چی؟!
آقای پهلوان، این اتهامات شما وشرکت پدیده است. وجدان های بیدار درمورد این اتهامات نظر خواهند داد....
شركت پديده يك ميليون و صد هزار مترمربع در شانديز و 888 هزار مترمربع در كيش پروژه داره. اگه پيشرفت فيزيكي پروژه شانديز رو 70 درصد و پروژه كيش رو فقط 10 درصد در نظر بگيريم، مثل اينه كه 866 هزار مترمربع سازه آماده تحويل داره. فكر ميكنم ديگه همه تون متفق القول باشيد كه قيمت پايه 20 ميليون براي هر مترمربع منصفانه باشه. با اين حساب رقم كل پروژه ها بالغ بر 17300 ميليارد تومان ميشه كه اگه به تعداد كل سهام يعني 1.875 ميليارد سهم تقسيم كنيم به اضاي هر سهم ميشه 9235 تومان ولي يادتون باشه كه اين رقم بايد دو بار در 1.1 ضرب بشه چون هيئت مديره يكبار در تاريخ 15 دي و بار دوم در 24 بهمن 10 درصد به تعداد سهام سهامدارهاشون اضافه و از سهام خودشون كم كردن. پس ارزش واقعي هر سهم تابحال ميشه 11175 تومان.
محاسبه اين عدد اينقدر مشكل بود كه چند هفته اس مملكتو به هم ريختين؟!!!
محاسبه افزایش سهامتان هم خنده دار بود. سهامی که بین مالکان جابجا شود تغییری در ارزش واقعی سهم ایجاد نمی کند.
افزایش سرمایه ثبت نخواهد شد و این رقم هزار تومنی که دلال می خرد قیمت سهم پدیده است و انها که طمع کردند و 12000 تومن خریدند احتمالا باید 20-30 سال بنشینند تا دوباره به ان قیمت برسد.
به نظر من این سهام 1000تومان هم نمی ارزد حالا شما دلالان و افراد آقای پهلوان هی زور بزنید که خودتان را نجات بدهید اما فایده ندارد
کل پروژه باید بین سهامداران واقعی (یعنی مردم)تقسیم شود و با کمک بانکها تکمیل شود پهلوان و دارودسته اش نیز تکلیفشان را دادگاه مشخص میکند
نوجود شاکی خصوصی نیز شرط لازم نیست چون در جرائم اخلال اقتصادی و تقلب مدعی العموم کفایت میکند
اپارتمان و با تجاری مقایسه می کنی به اصطلاح کارشناس س س س !!!!!!!
شما یه واحد توی پروژه باران توی هاشمیه رو متری 15 میلیون واسه من بخر،،من شمارمم اینجا میزارم.بزار اینا بزارن این پروژه پدیده تکمیل بشه،اون موقع میفهمی متری چند ارزش داره.مثل این میمونه که شماها دارین شرکت بنز رو با کارخونه های داخلی خودمون مقایسه میکنین،بعد دارید ماشین های بنز رو از ساخت داخلی ها خودمون کمتر قیمت میزارید.
نه برای پدیده برای کامنت های شما عزیزان
اگر واقع بین با شیم و واقعیت ها را ببینیم و بپذیریم مطمئن باشید کشور میشه گلستان.
وقتی پیام های شما عزیزان رو میخونم ببخشید ها احساس میکنم سر کلاتس ابتدایی نشستم.
نظر بنده در مورد پدیده اینه که شفاف باشه و صورت های مالیش رو شفاف ارائه کنه در این صورت باعث افتخار و سربلندی ما است افتتحاح چنین طرح ها و پروژهایی....
بابا یکی پیدا نشد بگه ما هیچ انظاری از پدیده نداریم فقط اگر بخواهیم به صورت شفاف با سهامداران پاسخگو باشد ایا انتظار بیجا است ایا حداقل حقوق سهامداران نیست که با هزار زحمت وبدبختی سرمایه خود را جمع کرده اند.
شفاف بودن و گفتن واقعیت چیزی جز احقاق حقوق نیست.....همین و بس.............
موفق و موئی باشید.
هر سهم 300 تومان قیمت میخوره نه 12000 تومان
در عجبم آيا شما واقعا اين مطلب ساده رو متوجه نميشيد يا خودتونو به كوچه علي چپ زديد.
براي تنوير افكار عمومي عرض مي كنم كه اولا قيمت واحد هر مترمربع از پروژه شانديز نه تنها با بهترين آپارتمان در مشهد بلكه حتي با تهران هم قابل قياس نيست. زيرا ما در مورد يك پديده گردشگري از نوع درجه يك صحبت ميكنيم كه تمام توريست هاي شهر مشهد كه سالانه بالغ بر ميليونها نفر مي باشد از آن بازديد مينمايند.
حال چگونه است كه قيمت يك آپارتمان مسكوني با مثلا پيست اسكيت يا هتل 5 ستاره مقايسه مي شود؟ الله اعلم
در خصوص ادعاي برار كانادايي كه مدعي كسر وام ها و پيش فروش ها از مبلغ سهام مي شوند نيز به استحضار مي رساند آيا اگر حضرتعالي در يك آپارتمان مثلا 10 واحدي سهامدار باشيد و واحدهاي آن آپارتمان پيش فروش شوند، ارزش سهام شما افت مي كند؟ در واقع مبلغ حاصل از پيش فروش جهت پيشبرد كار هزينه مي گردد كه سود آن در نهايت عايد سهامداران خواهد شد.
اخذ وام نيز در جهت فروش بهتر واحدهاست كه در نهايت پس از اتمام پروژه و تقسيت، توسط خريداران بازپرداخت خواهد شد نه سهامداران.
بنده به عنوان عضو كوچكي از سهامداران پديده خواهش ميكنم در قضاوت رعايت عدالت و تقواي الهي را نموده و از دخالت بغض و كينه در آن بپرهيزيد.
کسایی که تو پدیده سرمایه گذاری کردند اصلا بلد نیستند صورت مالی بخونند
چنان کلاهی گذاشته که تا چند نسل این بنده خداها هم نمیتونه از سرش برداره
داره .ما مردمو خوب نشناخته هنوز.تا سود بود باهاش بودیم.حالا که مشکل داره خودمونو میکشیم کنار .عجب جماعتی هستیم!
پولدار شدن یک عده در این سهم فروشیها به قیمت بدبخت شدن دیگران تمام شد. ولی چه فایده که مردم ما هیچ وقت درس نمیگیرند.
دوستی که داری راجع به مشهد و زوار اظهار نظر میکنی دوس دارم یه بار هم که شده با یه متخصص گردشگری و توریسم صحبت کنی و آمارشو بگیری بعدش قضاوت کنی
مجموعه پدیده مشهد قبل از احداث مطالعات شهری و اجتماعیش کلن انجام شده خلاصش اینه که فرض بر این شده که در حالتی که فقط 10 درصد از کسانی که برای زیارت و سیاحت و تفریح به مشهد می آیند مسیرشان به سمت شاندیز باشد درآمد زا میباشد فقط و فقط 10 درصد و با این فرض شده که مردم مشهد از این مجموعه دیدن نکنند که مطالعات کف خواسته ها را لحاظ کرده
بعدش دوست من من خودم تا حدی مذهبیم خواهشاً از دین استفاده ابزاری نکن آنچه را که واقعیت جامعه هستش را ببین
الان خیلیها که میان مشهد درسته هدفشون زیارت هستش اما واقعاً پی تفریح و خرید و سرمایه گذاری و سرگرمی هستن به وفور هم یافت میشوند ... اینطوری قضاوت نکن که 30 کیلومتر فاصله داره پس از حرم دوره و نمیتونه بره زیارت ، اینجوری صحبت کردن یه جوری واقعیات جامعه را ندیدن هستش
نوع نگاهمون را عوض کنیم انگ به اینو و اون نزنیم
بیاین همدل باشیم با هم برخیزیم و حمایت کنیم کسانی که باعث آبادانی شهر و کشورمون میشن را ...
اینقده چوب لای چرخ پیشرفت نذارین
دوست من همین اعرابی که میگی از دل ناز و نعمت میان اگه قرار بودش این چیزا براشون اهمیت نداشته باشه و فقط میومدن زیارت اطراف حرم سمت سه راه فردوسی و زمینهای طرقبه و شاندیز را نمیخریدن ...
واقعاً برو یه بار تحقیق کن ببین حجم عمده سرمایه گذاری تو مشهد با کیاست ؟؟؟
بذارین و کمک کنین ایرانی تو کشورش سرمایه گذاری کنه و سودش نصیب خودش و همه بشه ...
ایران به همه ما نیاز دارد به تک تک ما به فکر ما به تلاش ما به یاری ما ...
ما همه از پدیده راضی هستیم شما بگید مشکلاتن با پدیده چیه؟
همین رسانه هامگه نگفته بودن که اقای پهلوان از ایران فرار کرده . در حالیکه ایشون همچنان مشغول کار میباشند . لعنت به رسانه های درغگو
به گزارش روابط عمومی گروه شرکت های پدیده شاندیز، سعید ورودی اظهار داشت: بر خلاف تصوراتی که در برخی رسانه ها منتشر شده بهای سهام پدیده هر دو سال یکبار بر اساس گزارش تیمی مجرب از کارشناسان رسمی دادگستری تعیین می شود.
وی افزود: این گزارش ها تاکنون در 3 نوبت در پایان سالهای 88 و 90 و 92 تهیه شده است.
ورودی تاکید کرد: در پایان سال 92 تیمی متشکل از 10 کارشناس رسمی دادگستری آخرین گزارش رسمی را تهیه کردند و بر اساس آن در پایان اسفندماه سال گذشته بهای هر سهم 10 هزار تومان تعیین گردید.
وی ادامه داد: در این زمان بهای هر سهم پدیده در بازار تنها چهار هزار و 465 تومان بود.
مدیرعامل شرکت ابنیه و ساختمان پدیده شاندیز با بیان اینکه در سال 93 با توجه به هزینه های صورت گرفته در بخش ساخت و ساز و تاسیسات پروژه، قطعا بهای هر سهم بیش از پایان سال 92 است، اظهار داشت: آنچه از سوی عده ای به عنوان قیمت دو هزار تومانی سهام پدیده مطرح می شود امری غیر واقعی و غیر کارشناسی است.
ورودی از این افراد خواست مستندات کارشناسی خود برای تعیین بهای سهام پدیده را ارائه دهند.
وی ادامه داد: در سال جاری نیز پس از دستور قوه قضاییه و کمیسیون اصل 90 مجلس تیمهای مستقل کارشناسی از سوی دستگاه قضایی و کمیسیون اصل نود مجلس در کنار گروه کارشناسی مجموعه پدیده برای بررسی بهای سهام پدیده و ارزش دارایی های مجموعه تعیین شده است.
عضو هیات مدیره شرکت گردشگری بین المللی پدیده شاندیز به سهامداران تاکید کرد: قطعا با توجه به اقدامات صورت گرفته برای تکمیل پروژه پدیده شاندیز و افتتاح پروژه هایی همچون هایپرمارکت و پاتیناژ قیمت کارشناسی سهام بسیار بیش از سال گذشته خواهد بود.