امکان فروش متری مسکن با صندوق املاک و مستغلات
بورس نیوز: مجید عشقی، رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار درخصوص با بیان اینکه یکی ار سیاستها در سازمان بورس تشویق سهامداران به سمت سرمایهگذاری غیرمستقیم است، اظهار کرد: در این راستا نخستین صندوق املاک و مستغلات راهاندازی شد.
وی با تاکید بر اینکه حوزه مسکن در بازار سرمایه مغفول مانده است، افزود: علیرغم اینکه مسکن بازار بزرگی است و سرمایهگذاران بزرگی دارد، به طوری که بیش از ۹۰ درصد سرمایهگذاران این حوزه بخش خصوصی هستند، در بازار سرمایه مغفول مانده بود که به نظر میرسد با راهاندازی صندوق املاک و مستغلات شروع متفاوتی در این حوزه رخ دهد.
رئیس سازمان بورس درباره مزایای صندوق املاک و مستغلات توضیح داد: این صندوق در جذب سرمایهگذار خوب عمل میکند، چرا که هرکس بخواهد وارد حوزه مسکن شود باید پول درشتی داشته باشد، اما با هر میزان سرمایهای میتوان در این صندوق سرمایهگذاری کرد.
به گفته وی مدلهای مختلفی برای تامین مالی پروژهها از طریق صندوقهای مذکور قابل تعریف خواهد بود.
عشقی با اشاره به آغاز معاملات ثانویه صندوق املاک و مستغلات از امروز عنوان کرد: این صندوقها برای بانکها افزایش نقدشوندگی به همراه دارند.
رئیس سازمان بورس ادامه داد: بحث مولدسازی داراییها در دولت دنبال میشود و این صندوقها باعث میشود از داراییهای نزد بانکها، بخش خصوصی و دولت بهتر استفاده کرد.
عشقی افزود: با راهاندازی صندوق املاک و مستغلات فروش متری مسکن نیز محقق میشود. فردی که سرمایه لازم برای خرید ملک ۸۰ متری ندارد میتواند به مرور از این طریق چند متر ملک خریداری کند و مبلغ اجاره بها را در قالب سود دریافت کند.
به گفته وی امکان تعریف شاخص املاک در آینده امکانپذیر میشود.