بورس‌نیوز، قدیمی ترین پایگاه خبری بازار سرمایه ایران

      
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۲:۴۲
کد خبر : ۱۴۳۸۱۵
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، بیت الله ستاریان انباشت مسکن را به دلیل رکود حاکم در بازار طی سال آینده 6 میلیون واحد مسکونی اعلام کرد و افزود: از سه ماهه دوم سال 94، شاهد افزایش قیمت مسکن در بازار خواهیم بود.

این کارشناس بازار مسکن، در ادامه از رکود ساخت و ساز در بازار مسکن خبر داد و افزود: به دلیل رکود در بازار مسکن حجم ساختمان سازی طی سال جاری در مقایسه با سال های 91 و 92 به شدت نزولی شده است. و تولید کنندگان دیگر تمایلی به ساخت مسکن در کشور ندارند.

وی با بیان این که مسکن در کشور به عنوان یک کالای سرمایه ای محسوب می شود اضافه کرد: به همین دلیل به تبع رکود در بازار مسکن طی سال آینده شاهد بروز تنش های سیاسی و اجتماعی در کشور خواهیم بود.

ستاریان، در ادامه با بیان این که اگر وضعیت عادی تولید مسکن را داشتیم باز هم چند میلیون کسری واحد مسکونی داریم، اضافه کرد : اگر با این وضعیت تولید مسکن ادامه یابد و وارد رونق نشویم بازار مسکن به شدت تحت تأثیر قرار می‌گیرد.

وی افزود: دولت نباید فریب رکود بازار مسکن را بخورد و تصور کند اگر تولید مسکن کاهش یابد بازار مسکن از رکود خارج و خرید و فروش رونق می‌گیرد، همانند سال ۹۱ در سال ۹۴ هم باید شاهد جهش قیمت مسکن باشیم.

ستاریان اضافه کرد:‌ دولت‌ها همواره در یک دوره بازار مسکن را در رکود فرو می‌برند تا فرصت برنامه‌ریزی و سیاست‌گذاری داشته باشند./
اشتراک گذاری :
نظرات کاربران
ارسال نظر
نظرات بینندگان
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۳:۰۶
مرده شور ببره این سقف را که ملت بخاطرش باید تمام عمر چپاول بشوند قصه گران شدن هرروزه مسکن سریالی است که تمام شدنی نیست
سعید
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۳:۰۸
این رکود مسکن هم شده عین بورس. تا چند وقت پیش می گفتن در سه ماهه اول 94 حالا شد سه ماهه دوم. پس از ریزش بورس دی 92 می گفتن اردیبهشت شاخض 90 هزاره و هی وعده دادن. گفتن نیمه دوم سال درست میشه. نیمه دوم هم داره تموم میشه تازه اگر پالایشی ها باز بشن باز ریزش شروع میشه. وقتی اکثر جوان ها در فکر مهاجرت هستن نه ازدواج می کنن و نه سرمایه گذاری روی کالاهای گران قیمت مثل ملک. ملک برای رونق تنها یک راه دارد و آن هم دلار 1500 تومانی و کاهش قیمت است و الا رکود عمیق تر خواهد شد حتی اگر دلار 5000 تومان هم شود. تا زمانی که سپرده های بانکی ارزش دلاریشون رو بدست نیارن اوضاع همینه و این ارزش حدود 10 سال طول میکشه. رکود بورس هم به همین میزان ادامه داره.
مهدی
ROMANIA
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۳:۲۶
مردم توی نان شبشون موندن
شما برج سازها دنبال سودهای صددرصدی از ساخت و ساز و بساز و بندازتون هستید
کم جو روانی بدید
کاش دولت مثل احمدی نژاد فقط مسکن مهر بسازه
یکبار هم بگن مسکن در کشور ۵۰درصد ارزان شد
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۳:۲۸
بورس نیوز با این کارشناس های پفیلایی اعتبار خودتو زیر سوال نبر!
امیر
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۳:۳۱
یه قرون بده آش به همین خیال باش
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۹ بهمن ۱۳۹۳ - ۲۳:۵۷
آقای ستاریان دیگه از این خبرا نیست اونزمان دهه شصتی ها بودند که نیاز به مسکن داشتند و شما هم تا می تونستید یکه تازی می کردید . مسکن گرون بشه کیه که بخره ؟ خدا روزیتونو جای دیگه بده ، بسه هر چی به سر مستاجرها آوردید . دهه شصتی ها وقتی وارد مدرسه شدند مدرسه ها 3 شیفته شدند 3 سال پشت کنکور می موندند تا فوق دیپلم دانشگاه آزاد قبول بشند . سالیان سال دنبال کار و ازدواج رفتند ، اونهایی که موفق شدند مسکنشان را هم یه جوری تامین کردند دیگه بازار تقاضا مثل سالهای قبل نیست پس بیخودی جو گرانی راه نیندازید .من یک آپارتمان زیر قیمت منطقه از پارسال برای فروش گذاشتم تا بتونم تبدیل به احسن کنم ولی حتی یک مشتری هم نیومده که قیمت بگیره ، ولی با این وجود نه تنها راضی به بالارفتن قیمت ها نیستم بلکه امیدوار به کاهش قیمت ها هستم . هیچ چیزی بدتر از مستاجری و بلعیدن 80 در صد درآمد توسط صاحبخانه نیست .
تحت تاثیر قرارگیرنده
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۰:۱۹
با این نظر فوق کارشناسیتون که همچون خروس چشم بسته خوندین خیلی تحت تاثیر قرارمون دادی ستی جون حتما خودتم هم یکی بخر ، 94 ،6ماهه بشه جهش داره ها از ما گفتن
ابراهیم
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۷:۴۱
سلام
این اقا به نفع خودش این حرف ها رو میزنه
قیمت مسکن سال اینده با کاهش 20 درصدی روبرو خواهد شد
عدم قدرت خرید
کاهش فشار جمعیت
تعدادزیاد خانه های خالی در همه ی شهرها از دلایل این کاهش می باشند.
اشنا
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۸:۱۱
خواب دیدی خیر باشد انشالله- یک تومان بده اش به همین خیال باش
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۸:۳۲
2 ساله داریم ضرر میدیم باید گرون بشه چاره ای نیست.
سعيد
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۸:۳۹
شایعه رونق خرید و فروش مسکن فقط توسط دلالان و بنگاه داران مطرح می شود. آقای عقبائی رئیس این اتحادیه مدت دو سال است که هر ماه از رونق خرید و فروش خبر می دهد او این دروغ را برای نجات صنف خود عنوان می کند. در بازار رکود کامل حاکم است. مسکن از این نیز ارزان تر می شود. برای خرید کسی عجله نکند. به زودی سازندگان مسکن مجبور می شوند مقداری از سودهای کلان خود بگذرند. در بازار خریدار وجود ندارد. مردم باید در جهت کاهش قیمت مسکن یاری کنند. چند روز پیش آمار واحدهای خالی در تهران اعلام شد اگر کسی خرید نکند این آمار افزایش خواهد یافت. وقتی عرضه بیش از تقاضا باشد کاهش قیمت در پی خواهد داشت.
علی
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۸:۵۶
به همین خیال باش..
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۰۹:۴۶
بسه تبلیغات مسکن!
مردم خودشون بازار مسکنو میبینن
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۲۰ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۵:۴۷
آخ آخ آخ بیت ا... جون چه خوب که هشدار دادی! زود بدوم بروم مسکن بخرم! الانه که دیگه بهم نرسه!... مرتیکه..........
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۲۶ بهمن ۱۳۹۳ - ۱۰:۳۴
يكسال است ملكم را براي فروش گذاشتم با 10 درصد زير قيمت بازار تا تبديل به احسنت كنم ولي مشتري نيست
امید باروزه
ROMANIA
جمعه ۱۵ اسفند ۱۳۹۳ - ۱۳:۰۳
قیمت مسکن سال94 افزایش میابد یانه؟
لیلا
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
سه‌شنبه ۰۵ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۶:۵۳
چه کسی قراره خونه بخره که گرون بشه؟مردم آه ندارن با ناله سودا کنند.
سعید
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
چهارشنبه ۱۰ تير ۱۳۹۴ - ۱۰:۱۹
چی ارزون شده که ملک ارزون بشه همه چیز گران شده ما دنبال ارزون شدن ملکیم