بورس‌نیوز، قدیمی ترین پایگاه خبری بازار سرمایه ایران

      
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۱:۱۱
کد خبر : ۱۴۹۵۵۳
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تاکید کرد : امسال رونق بازار مسکن در راه است اما افزایش یا جهش و سونامی قیمتی نخواهیم داشت.
حسام عقبایی در گفتگو با رادیو اقتصاد اظهار داشت: از سال 1392 رکود سنگین و عمیقی در بخش مسکن حاکم اگرچه گاهی رونق هم دیده شده است و از نیمه دوم پارسال با توجه به حجم معاملات مسکن، خیز خروج از رکود دیده شده است که افزایش خرید و فروش و اجاره مسکن را نشان می دهد اما به مفهوم خروج کامل از رکود نیست.
وی گفت: گزارش های 120 هزار مشاور املاک در سرسر کشور و 12 هزار مشاور املاک در شهر تهران نشان می دهد هنوز رونقی در بازار مسکن ایجاد نشده است اما امیدواریم تا پایان سال این رونق شکل بگیرد.
عقبایی در باره تاثیر مذاکرات هسته ای هم گفت : تاثیر خاصی دیده نمی شود و واحدهای مسکونی در بسیاری از مناطق به قیمت واقعی خود رسیده‌ است و باید به توازن و تناسب طرف های عرضه و تقاضا برسیم و امروزه دیگر ظرفیت افزایش قیمت‌ مسکن وجود ندارد.
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک گفت : اجاره بهای مسکن نیز روندی عادی دارد و تابع قیمت مسکن است و در شرایطی که قیمت ملک افزایش نشان نمی دهد، هرگونه افزایش اجاره بها نیز غیرمنطقی است.
عقبایی گفت : بیشتر مستاجران و موجران ، توافق و قراردادها را تمدید کردند و حق کمیسیون مشاوران املاک یک چهارم اجاره ماهانه از هر دو طرف ( موجر و مستاجر) است.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور همچنین گفت : روش دریافت حق کمیسیون معاملات مسکن اعم از اجاره و خرید و فروش تغییر نکرده است.
حق کمیسیون بنگاه‌های مسکن در بنگاه های مسکن در تهران تا 30 میلیون تومان یک درصد، از 30 تا 50 میلیون تومان 75 صدم درصد، 50 تا 100 میلیون تومان نیم درصد و از 100 میلیون تومان به بالا 25 صدم درصد است که روش پلکانی گفته می شود.
اشتراک گذاری :
نظرات کاربران
ارسال نظر
نظرات بینندگان
محمد
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۲:۰۰
جناب آقای عقبایی خیلی دوست داری یه تحریکی توی معاملات مسکن ایجاد کنی و املاک رو دستتون مونده رو به مردم غالب کنید الان حدود 2 ساله که هزارو یک جور نظریه میدید که دیگه وقت خرید مسکن هستش اما موفق نخواهید شد حالا حالا ها باید تو رکود بمونید و بعد از چند وقت شروع به پایین آوردن قیمت ها بکنید تا مثل کشورهای دیگه مسکن از حوزه سرمایه گذاری برای افزایش قیمت خارج بشه و به قیمتهای واقعی و قابل خرید برای مردم برسه .............
حقیقی
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۸:۲۶
تو رو خدا ببین مملکت را کیا غارت میکنند
جعفری
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۸:۲۷
از موقع که ریس شده چپ و راست مصاحبه میکنه رونق مسکن خواهیم داشت

تا پاسال میگفت اندازه تورم رشد خواهد کرد الان ...
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۰۹:۰۸
جناب عقبایی وقتی که بی رویه قیمت ملک توسط فروشنده ها بالا می کشید وشما بخاطر در صد کمسیون قیمت وارزش ملک را فراموش کرده بودی قیمت ملک علی اباد با کاهگل با قیطریه مهندس ناظر ونمای شهر سازی واصول ایمنی زلزله یکی شدونظارت نمی کردی حالا با حلوا حلوا گفتن دهن شیرین نمی شود
ناشناس
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۰۳
قربون دهنت زدی وسط خال
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۰:۲۰
با ایبن بلائی که شما ها سر ملک آوردید حالا حالاها این ملک از خواب بیدار نمیشه
سعید
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۲:۱۶
حدود سه ساله که این دروغ توسط آقای عقبائی عنوان میشه و فقط هدف آن نجات صنف دلالان مسکن می باشد. آقای عقبائی طی این سه سال مطالب شما ضبط شده است. مسکن تا سال 96 کشش نخواهد داشت. به فکر کار دیگری باشید.
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۱۳:۵۷
ایشالا تا ابد توی رکود بمونه تا اونی که اصرار داره مسکن از رکو در بیاد ورشکسته بشه. بس کن بورس نیوز تو چرا دامن میزنی به گرونی خونه چی بهتون میرسه.مگه من جوون میتونم تا صد سال دیگه خونه بخرم که بخواد ازین گرون تر بشه
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۷ خرداد ۱۳۹۴ - ۲۱:۴۸
قیمت مسکن حبابش خالی نشده هنوز
ناشناس
BELGIUM
شنبه ۰۹ آبان ۱۳۹۴ - ۱۶:۳۸
آقازادها نمیگذارن قیمت پایین بیاد چون دیگه نمتونن برجها شون چی کارکنن