دوشنبه ۱۸ فروردين ۱۳۹۳ - ۱۶:۳۰

تب و تاب بازار مسكن برمي‌گردد

کد خبر : ۱۲۱۰۵۸
با آغاز فصل تابستان تحرک به بازار مسکن برمی‌گردد که نسبت به شرایط سال قبل قابل توجه خواهد بود.

احمدرضا سرحدی - کارشناس مسکن - در گفت‌وگو با ايسنا، درباره اولویت‌های بخش مسکن در سال جدید اظهار کرد: بالاترین اولویت دولت در این بخش برای شهرهای بزرگ باید ساخت و عرضه بیشتر مسکن باشد چراکه با رشد جمعیت و تقاضای به وجود آمده شاهد کمبود خانه در کشور هستیم.

وی افزود: در شهرهای کوچک باید پروژه‌های نیمه‌کاره و مسکن مهر هرچه زودتر تکمیل شوند و زیرساخت‌های شهری نیز مورد توجه قرار گیرد تا رونق به بازار مسکن برگردد.

این کارشناس مسکن با تاکید بر ارائه تسهیلات در این بخش گفت: با اختصاص دادن تسهیلات به سازندگان، قابلیت انتقال آن به خریدار و تشویق سازنده و خریدار در سال جاری شاهد رونق بیشتری در بازار مسکن خواهیم بود.

سرحدی خاطر نشان کرد: به نظر می‌رسد در فصل تابستان که فصل جابجایی است تحرکی در بازار مسکن ایجاد شود که نسبت به سال قبل قابل توجه خواهد بود.

 با توجه به اینکه از سال گذشته رکود در بازار مسکن حاکم شده و میزان معاملات این بخش نسبت به سال ماقبلش کاهش داشته اکنون نیز این روند کماکان ادامه دارد که اغلب کارشناسان بر این باورند با گذشت ماه‌های ابتدایی سال جدید و پیش روی به سمت فصل گرما بازار مسکن هم گرم می‌شود که البته این رونق منوط به ثبات وضعیت اقتصادی و قیمت‌های ارز و طلا باعث افزایش قیمت چشمگیر در بخش مسکن نخواهد شد و سال جاری آغاز سالی آرام با ثبات قیمت‌ها برای این بخش مهم اقتصادی خواهد بود.

البته سال گذشته حباب 25 درصدی در بازار مسکن شکل گرفت که این حباب تا پایان سال شکسته شد و قیمت‌ها به زمان قبل ( ابتدای سال 92 و ماه‌های پایانی 91) بازگشت اما با این وجود هنوز قیمت مسکن به کف بازار نرسیده و انتظارها برای ثبات قیمت‌ها همچنان پابرجاست که برخی نجات بازار مسکن از وضعیت رکودی را رونق‌ ساخت و ساز و برخی دیگر فعال‌سازی صنعت اجاره‌نشینی و عرضه مسکن می‌دانند.
اشتراک گذاری :
نظرات کاربران
ارسال نظر
نظرات بینندگان
رضا
تورو خدا جایزه خوشخدمتی این کارشناس !!!!!!!عزیز را که به کمک دلالان بازار مسکن آمده بدهید قبل ازاینکه رحمت سبیل بنگاهدار به اون لبخند بزنه
جدي
ازسر تاته "تناقض"
قافيه چون تنگ آيد/شاعر به جفنگ آيد
س
تو سالى كه همه اش ركود اقتصادى بوده و مردم كاسبى نكردن با كدوم پول خونه بخرن؟
امینی
با سلام زمانیکه دلار1200ت بود ایرانیهای خارج نشینی که زیاد هم هستند با50000دلار فقط30مترآپارتمان توان خرید داشتند وقتی دلار 3500شد 90مترآپارتمان خریدند پس هم باعث تورم بیشتر شدند هم سود کلانی به جیب زدنداگر دقت داشته باشیدهمیشه بعد از گرانی دلار سونامی مسکن بوجودمی ایدسال1380زمان خاتمی دلار رسمی300 آزاد800هرکس دلار وارد میکردباید 300به دولت مفروخت ولی ازادقاجاق بودکسی ریسک نمی کردبه نظرم سه ماهه سوم سال80بوددولت دلار را800 ت تک نرخی کرد سونامی مسکن راه افتاد شخصی اشنا درمیدان فاطمی سر صحبت را باز کردگفت چون دلارازادشده فقط من 5تاآپارتمان برای اقوام خارج نشین خریدم حالا اگرکل شهرهارایک سفره درنظربگیریم وسط ان شمال تهران باشد سود جوهاوسط ان رابردارند به کل شهرهاسرایت خواهد کرد چون این قشر 3برابردلاریکه اوردندبرمگرداندحالا دولت محترم دلاری که برای تخریب می ایدوسواس داشته باشد
ب
کوچه ای که ما در انزندگی میکنم در سالهای گذشته حتی یک مجتمع اپارتمانی نداشت اما اکنون بیشتر مالکان اقدام به مشارکت با اپارتمان ساز ها کردند و هر خانه را تبدیل به هشت اپارتمان نموده اند !! البته ناگفته نماند که بیش از هفتاد درصد انها فروش نرفته و روی دستشان باد کرده
علی
خدایش کدام حرف را باور کنیم 400 هزار واحد خال یا کمبود مسکن.؟در ایران هر کسی که دارا است 4 تا اپارتمان دارد .وانکه پول ندارد خانه هم ندارد .با این جو سازی ها ملکتان بفروش نمیرود