بين المللي توسعه ساختمان 95 ميليارد تومان سود توزيع كرد

جلسه مجمع عمومي عادي ساليانه شركت بين المللي توسعه ساختمان با حضور 99.2% از صاحبان سهام و با دستور جلسه استماع گزارش هيأت مديره و بازرس قانوني شركت و روزنامه كثيرالانتشار و تقسيم سود ساعت 10 صبح روز دوشنبه 87.10.23 در محل برج تهران واقع در بزرگراه كردستان- حكيم برگزار گرديد .

در اين جلسه مصوبات ذيل به تصويب سهامداران حاضر رسيد :

1- تصويب صورتهاي مالي شركت

2- تقسيم مبلغ 950 ريال سود به ازاي هر سهم

3- انتخاب روزنامه اطلاعات به عنوان كثيرالانتشار

4- ابقاء مؤسسه ايران مشهود به عنوان حسابرس و بازرس قانوني شركت

جلسه عمومي عادي سال مالي منتهي به 1387.6.31 شركت بين المللي توسعه ساختمان با رياست غلامرضا شافعي و نظارت آقايان بد و سامي و دبيري نظري نيك در تركيب هيأت رييسه تشكيل گرديد . شايان ذكر است محمد رضا فهمي مدير عامل شركت نيز در جلسه حضور داشتند .

فهمي با اشاره به ساخت برج تهران به عنوان يكي از افتخارات اين شركت گفت: تأسيسات مكانيكي برج تهران بعد از آستان قدس رضوي بزرگترين تأسيسات در كشور است و عمر مفيد آن بالغ بر 500 سال برآورد شده است .

تاريخچه :

موضوع فعاليت شركت :

موضوع فعاليت شركت طبق ماده 3 اساسنامه عبارتست از خريد و فروش ملك ، زمين ، بمنظور احداث ساختمان ، شهرك ، مجتمع هاي ساختماني ، احداث كارخانجات ، مشاركت و سرمايه گذاري ، احداث و اجاره كارحانجات توليد مصالح ساختماني و خريد و فروش و اجاره ابزار و ماشين آلات ساختماني و راهسازي و مصالح ساختماني در داخل و خارج از كشور و تأسيس شركتهاي جديد با مشاركت اشخاص حقيقي و حقوقي و همچنين پذيره نويسي و خريد فروش سهام و انجام معاملات مربوط به سهام و ساير اوراق بهادار داخلي و خارجي و ساير امور مرتبط با فعاليت شركت.

هیأت مدیره شركت:

سرمايه شركت و تغييرات آن :

سرمايه شركت در بدو تأسيس 300 ميليون ريال بوده است كه به ترتيب در تاريخهاي 1380.9.20و 1383.9.21 به 60 و 1000 ميليارد ريال افزايش يافته است .

سرمايه فعلي شركت مستقيم به يك ميليارد سهم يكهزار ريالي مي باشد كه تماماً پرداخت شده است .

باستناد مصوبه مجمع عمومي فوق العاده مورخ 87.9.13 ، مجوز افزايش سرمايه شركت به ميزان 50 ردصد ( معادل 500 ميليارد ريال) اخذ گرديده كه مراحل قانوني پذيره نيسيس و ثبت افزايش سرمايه مذكور در حال انجام مي باشد .

تركيب سهامداران شركت در تاريخ 87.06.31 به شرح ذيل مي باشد

فعاليت هاي انجام شده شركت در سال مالي مورد گزارش:

1- واگذاري 480 واحد از پروژه برج بين المللي تهران به خريداران

2- اتمام بيش از 95 درصد از عليات نازك كاري در طبقات تريبلكس اين برج

3- تكميل و واگذاري از طريق پيش فروش 40 واحد پروژه برج مسكوني ياس واقع در فرمانيه با زير بناي كل سخت 18380 متر مربع

4- احداث پروژه مجمع عرفان با همكاري شركت آ . س . پ با زير بناي خالص 76 هزار متر مربع

5- انعقاد قراردادي مبني بر واگذاري ساخت پروژه مسكوني بهاران واقع در خيابان دزا شيب واقع در شركت آ . س . پ در قبال 45 % از منافع حاصل از پروژه

6- تفكيك زمين 111.755 متر مربعي اشنويه اروميه كه در سال 85 خريداري شده بود به 44 قطعه مجزا با پيش بيني عايدي بالغ بر 40 ميليارد ريالي

7- اخذ پروانه ساختماني پروژه سعدي شيراز واقع در عفيف آباد شيراز كه در زميني به مساحت 5.326 متر مربع و زير بناي كل 44.801 متر مربع با 140 واحد تجاري در 8 طبقه قرار خواهد گرفت .

8- طراحي نقشه هاي فاز 2 پروژه سعدي شيراز با پيش بيني حداقل 356 ميليارد ريال حداقل سود آوري تا پايان پروژه براي شركت

9- تحويل عمليات اجرايي پروژه مرجان كيش با كاربري مسكوني ، طي انعقاد قرارداد شماره 87.0753 مورخ 87.6.27 با در نظر گرفتن 12% حق الزحمه بر روي مخارج به شركت آ . س . پ به مساخت زير بناي 110 هزار متر مربع

10- آغاز عمليات اجرايي پروژه كمپلكس نارنجستان (2) جهت ساخت هتل آپارتمان و مجتمع تجاري در دو زمين شمالي و جنوبي در تاريخ 87.4.1 با زير بناي 8300 متر مربع

11- انجام مراحل اجرايي ثبت شركت در رابطه با پروژه مسكوني – تجاري – تفريحي رشت با زميني به مساحت 120.000 متر مربع كه با مشاركت شركت بين المللي توسعه ساختمان طي سه سال انجام خواهد شد.

شركتهاي زير مجموعه :

اقدامات مهم در شركت خانه سازي باغميشه

1- كسب درآمد 168 ميليارد ريالي از محل پيش فروش واحدهاي شهركي و انبوه سازي شده اين شركت و بدست آوردن سود 135 ميليارد ريالي ناشي از درآمد مذكور

2- كسب درآمد حاصل از فروش نسبتاً مطلوب فعاليت هاي شركت ، علي رغم وضعيت خاصي كه در شش ماهه دوم سال مالي مورد گزارش در بخش مسكن كشور حاكم بود.

3- اخذ مجوزات مربوط به احداث برج 38 طبقه در زمين ائل گلي از شهرداري تبريز و آغاز انجام آزمايشات مكانيك خاك و ژئوتكنيك

4- انجام مراحل مختلف اخذ پروانه ساختماني پروژه سپيدار كه طراحي هاي آن به اتمام رسيده است .

5- انجام عمليات خاك برداري ،‌شروع عمليات اجرايي ، جدول كشتي و تجهيز كارگاه پيمانكار عمليات ،‌توسط شركت ثقيل سازه سهند ،‌پيرو تفاهمات انجام شده في مابين شركت شهر سازي و خانه سازي باغميشه و شركت آ . س . پ براي انجام ساخت واحد هاي آپارتماني و ويلايي اراضي موسوم به 47 هكتاري

6- انجام مراحل لازم جهت اخذ پروانه ساختمان از شهرداري تبريز مبني بر ساخت 56 واحد اداري خدماتي پروژه شهريار

^{اقدامات مهم در شركت آ. اس .پ}

1- انجام اقدامات لازم جهت آزاد سازي بخشي از اراضي شمشك كه در سالهاي گذشته توسط منايع طبيعي " ملي " ناميده شده بود.

2- واگذاري انجام خدمات نقشه برداري اراضي گردامير ملارد طي شش مرحله كاري به گروه فني مهندسي ايزوتك با مبلغ 250.000.000 ريال

3- خريد زمين يكهزار متر ربعي سعادت آباد در مزايده برگزار شده و اخذ رأي كميسيون ماده 5 و ابلاغ آن به شهرداري منطقه 3 و دريافت دستور نقشه زمين

4- به بهره برداري رسيدن پروژه توانير « دفتر مركزي شركت آ.س .پ » در تاريخ 87.2.14

ساير شركتهاي تابعه

شركت پیمان غدیر

سرپناه فارس

نارنجستان گستر

مهندسي و ساخت پارس سازه

توسعه صنعت فاضلاب ايران

تیسا کیش

عمران قشـــــم

آذربايجان

شركت بهسان پارس

كيش رؤياي زندگي

شركت بين المللي توسعه ساختمان ( سهامي عام )

اطلاعات پايه مربوط به پروژه ها

وضعيت واحدهاي فروش رفته و باقيمانده برج تهران در تاريخ 87.06.31

وضعيت واحدهاي فروش رفته و باقيمانده برج ياس در تاريخ 87.06.31

صورت وضعيت پرتفوي شركتهاي خارج از بورس و بالاي 20 % براي دوره مالي منتهي به 87.06.31