سنا : روند کاهشی قیمت مسکن ممکن است سال‌ها ادامه یابد

به گزارش سرویس بین‌الملل سنا و به نقل از بلومبرگ، روبرت شیلر، استاد دانشگاه ییل که شاخص S&P/Case-Shiller را برای قیمت مسکن تعریف کرده است، همچنین به قیمت زمین در ژاپن اشاره کرد و گفت: پس از ترکیدن حباب مسکن در این کشور که در دهه 1980 اتفاق افتاد، قیمت زمین در توکیو، کوب، کیوتو، ناگویا، اوساکا و یوکوهما تا سال 2005 یعنی بمدت 15 سال روند نزولی داشت و این وضع، ممکن است در آمریکا هم اتفاق بیفتد.

براساس شاخص S&P/Case-Shiller ، قیمت مسکن در آمریکا از سه ماهه سوم 2006 تاکنون 32 درصد سقوط کرده است.

شیلر در مقاله خود ذکر کرده است که قیمت مسکن تا سال 2010 و 2011 روند نزولی خواهند داشت یا حداقل در حالت رکود باقی می‌مانند. یک صندوق سرمایه‌گذاری کم‌ریسک نیز پس از این مقاله، برآوردی ارائه داده است که بر پایه آن، شاخص مورد نظر پس از 40تا 50 درصد کاهش در نیمه دوم 2010 به حداقل خود خواهد رسید.