شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران/ از پیشگامی در صنعت ساختمان تا ورود به بورس
بورس نیوز:
نشست معارفه شرکت توسعه ساختمان سپهر ایران در شرکت بورس تهران، برگزار شد. در جریان برگزاری جلسه معارفه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران در شرکت بورس تهران، ابعاد مختلف فعالیتها، عملکرد و برنامههای آتی این شرکت تشریح شد. صنعت ساختمان بهعنوان یکی از صنایع پیشران اقتصاد، دستیابی به اهداف کلان خود را مستلزم عزم ملی و نقشآفرینی متخصصان میداند و شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران بهعنوان یکی از پیشگامان این حوزه، همواره در این مسیر گام برداشته است.
شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران در تاریخ ۲۳ فروردینماه ۱۳۸۹ بهعنوان یک شرکت سهامی خاص و با سرمایه اولیه ۱۰۰ میلیارد تومان توسط بانک صادرات ایران تأسیس شد و در ادامه با افزایش سرمایه و توسعه فعالیتها، اهداف اولیه خود را محقق کرد. ارتقای توان طراحی و مهندسی، بهبود کیفیت ساخت، حضور در میان برندهای برتر صنعت ساختمان، خلق سود رقابتی مؤثر، ایجاد ارزش برای سهامداران و ذینفعان و تبدیلشدن به شرکت سهامی عام از جمله اهدافی بود که با تلاش مدیران و کارکنان شرکت به ثمر نشست.
تعهد توسعه ساختمان سپهر تهران به ارتقای استانداردها و کیفیت ساخت، همراه با گسترش فعالیتهای اقتصادی و فنی، این شرکت را به یکی از بازیگران اصلی بخش خصوصی در صنعت ساختمان کشور تبدیل کرده است. با انتقال سهام بانک صادرات ایران، شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران اکنون بهعنوان یکی از بازوهای فرعی گروه سرمایهگذاری سپهر صادرات فعالیت میکند.
این شرکت طی دوره اخیر، با رفع مشکلات و اختلافات حقوقی و قراردادی با شرکای تجاری، کارفرمایان و پیمانکاران و با تمرکز بر افزایش سودآوری و بهینهسازی فرآیندها و روشهای اجرایی، موفق به تحقق سودی بیش از ۲۴۰۰ میلیارد تومان شد.
همچنین، جلب رضایت سهامداران و ذینفعان از طریق شفافیت مالی، ایفای تعهدات، فعالسازی پروژهها و اصلاح ساختار و نظام اداری، ازجمله اقدامات مؤثری بود که به بهبود عملکرد و ارتقای وضعیت شرکت انجامید.
شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران با اتکا به سرمایههای انسانی متخصص، تاکنون دهها پروژه تجاری، اداری، مسکونی و تفریحی–توریستی را با زیربنایی بالغبر ۱۶۵ هزار مترمربع به بهرهبرداری رسانده و رضایت مشتریان را جلب کرده است.
پروژههایی همچون سپهر فرشته، نیاوران و هتل ایزدشهر (کاخ سپهر) نماد پویایی و استواری این شرکت در صنعت ساختمان به شمار میروند.
در حال حاضر، پروژههای در دست اجرای شرکت مجموعاً زیربنایی بالغبر ۲۱۰ هزار مترمربع دارند که یکی از شاخصترین آنها پروژه سپهر الهیه است؛ برج بلندمرتبه اداری–تجاری که نمادی از خلاقیت، نوآوری و پیشگامی سپهر تهران در صنعت ساختمان کشور محسوب میشود.
پروژههای اداری سپهر زعفرانیه، مجتمع اداری–تجاری سپهر تهرانپارس، پروژههای مرتبط با شرکتهای تابعه بانک صادرات ایران و مجتمع مسکونی توسعه سپهر رشت نیز از دیگر طرحهای در حال اجرای این شرکت هستند.
بر اساس اعلام مدیران شرکت، برنامههای آتی سپهر تهران بر محور سودآوری پایدار، ارتقای بهرهوری، افزایش رضایتمندی مشتریان و تنوعبخشی به سبد کسبوکارها طراحیشده است. شفافیت عملکرد مالی و سوددهی مستمر، درنهایت منجر به پذیرش این شرکت در بازار بورس و تحقق یکی از اهداف اولیه تأسیس آن شد.
شناسایی فرصتهای جدید بازار، همکاری با سایر نهادها و شرکتها برای افزایش توان اجرایی و مالی، بهبود استراتژیهای بازاریابی، بهینهسازی فرآیندهای داخلی و استفاده از فناوریهای نوین برای ارتقای کیفیت و سرعت اجرای پروژهها ازجمله اولویتهای راهبردی شرکت است که بر همین اساس، سند معماری مطلوب و ساختار سازمانی شرکت نیز بازطراحی شده است.
شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران همچنین قصد دارد با رویکرد ارائه خدمات مهندسی، همکاریهای خود با بانک صادرات ایران و شرکتهای تابعه را گسترش دهد. این خدمات شامل بررسی وثایق ملکی مشتریان بدهکار، ارزیابی و بهرهبرداری بهینه از املاک بانک و بازسازی یا احداث ساختمانهای بزرگمقیاس متعلق به بانک خواهد بود.
توسعه ساختمان سپهر تهران یکی از شرکتهای با صورتهای مالی شفاف و سودآوری پایدار است
جواد وکیلی مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری سپهر صادرات، در نشست معارفه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران که در شرکت بورس تهران برگزار شد، با قدردانی از همراهی دستاندرکاران برگزاری این جلسه، به تشریح رویکردها و تجربیات گروه سرمایهگذاری سپهر صادرات در بازار سرمایه پرداخت.
وی با اشاره به سابقه بیش از یک دهه فعالیت گروه سرمایهگذاری سپهر صادرات در بازار سرمایه، این مجموعه را یکی از بازیگران اثرگذار در حوزه سرمایهگذاری کشور دانست و گفت: سیاستهای کلان کشور بر خروج بانکها از بنگاهداری، مولدسازی داراییها و افزایش مشارکت مردمی در اقتصاد تأکید دارد و مجموعه سپهر صادرات این مسیر را بهعنوان یک وظیفه راهبردی دنبال کرده است.
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری سپهر صادرات، عرضه اولیه هلدینگ نیشکر را یکی از مهمترین اقدامات این گروه در سال گذشته عنوان کرد و افزود: عرضه اولیه نیشکر بهعنوان یکی از بزرگترین عرضههای اولیه تاریخ بازار سرمایه ایران، تجربهای موفق بود که ضمن حفظ ارزش، ارزشافزوده مناسبی برای بازار ایجاد کرد و به اصلاح ترازنامه بانکها و کاهش بخشی از ناترازیها کمک شایانی کرد.
وکیلی ادامه داد: این تجربه موفق زمینهساز تسریع در فرآیند واگذاریها و مولدسازی داراییها شد و به بانکهای صادرات و ملی این امکان را داد تا بخشی از بدهیهای خود را از طریق واگذاری سهام تسویه کنند و مسیر افزایش سرمایه و تنوع سهامداری را با موفقیت طی کنند.
وی در بخش دیگری از سخنان خود، به معرفی شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران پرداخت و این شرکت را یکی از شرکتهای ارزشمند مجموعه سپهر دانست که با مدیریت منسجم، هیئتمدیره متخصص و بهرهگیری از کارشناسان فنی توانمند، به شرکتی چابک و پروژه محور تبدیلشده است.
به گفته وکیلی، هرچند صنعت ساختمان با چالشها و ریسکهای متعددی همراه است، اما سپهر تهران توانسته با مدیریت صحیح ریسکها، عملکردی باثبات و قابلاتکا از خود بهجا بگذارد.
مدیرعامل شرکت سرمایهگذاری سپهر صادرات، صورتهای مالی شفاف، سود باکیفیت، درآمد عملیاتی پایدار و روند مناسب سودسازی را از مهمترین ویژگیهای شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران برشمرد و تأکید کرد: کارنامه این شرکت مملو از پروژههای موفق است و رضایت ذینفعان در پروژههای اجرا و واگذارشده، نشاندهنده توان اجرایی و مدیریتی این مجموعه است.
وی با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه تقویت ساختار مالی شرکت افزود: مسیر افزایش سرمایه شرکت در سالهای اخیر بهصورت هدفمند دنبال شده و سرمایه شرکت طی دو مرحله افزایشیافته و ساختار مالی و نسبتهای مالی آن در وضعیت مطلوبی قرار دارد. همچنین رعایت اصول حاکمیت شرکتی و تنظیم گزارشها با رویکرد محافظهکارانه و حرفهای، از الزامات جدی در این مجموعه بوده است.
وکیلی با تأکید بر نقش سهامدار عمده در حمایت از سهامداران خرد اظهار داشت: گروه سپهر صادرات همانگونه که در عرضه اولیه نیشکر نقش حمایتی خود را ایفا کرد، در عرضه اولیه شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران نیز خود را متعهد به حمایت همهجانبه از سهامداران میداند و از ظرفیت کامل زنجیره مالی گروه شامل تأمین سرمایه، کارگزاری، صندوقها و بازارگردانی برای صیانت از منافع سهامداران استفاده خواهد کرد.
وی در پایان ابراز امیدواری کرد که با تحقق برنامههای پیشبینیشده و چشمانداز ترسیمشده در گزارش ارزشگذاری، شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران بتواند در افق میانمدت به یکی از شرکتهای شاخص و قابلاتکای بازار سرمایه تبدیل شود.
سپهر تهران با رویکرد هوشمندانه سرمایهگذاری به دنبال تثبیت جایگاه خود در صنعت ساختمان است
ایرج معزی مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران، در جلسه معارفه این شرکت در بورس تهران، با تشریح چشمانداز و راهبردهای کلان شرکت، اظهار کرد: سپهر تهران بهعنوان یکی از شرکتهای معتبر صنعت ساختمان، فعالیت خود را در چارچوب یک سبد متنوع کسبوکار تعریف کرده و هدفگذاری ما این است که در افق پیشرو، در زمره بزرگترین و معتبرترین شرکتهای سرمایهگذاری ساختمانی کشور قرار بگیریم.
وی با تأکید بر هوشمندی در انتخاب پروژهها و سرمایهگذاریها افزود: رویکرد شرکت بر بهرهوری عملیاتی، نوآوری و خلاقیت استوار است و تلاش کردهایم با ایجاد یک سبد متوازن از کسبوکارها، پایداری و استمرار سودآوری در بلندمدت را تضمین کنیم. همچنین ارتقای جایگاه برند سپهر تهران در صنعت ساختمان از محورهای اصلی برنامههای ماست.
مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران، راهبردهای اصلی شرکت در افق چشمانداز را شامل توسعه و بهینهسازی سبد کسبوکارها، تنوعبخشی به فعالیتها، تحول در نظام مالی و ابزارهای تأمین مالی، ارتقای خوشنامی برند، توسعه نظامهای مدیریت پروژه و افزایش سطح تعالی سازمانی عنوان کرد.
معزی با اشاره به اقدامات انجامشده در سالهای اخیر تصریح کرد: ساختار سازمانی شرکت متناسب با سازمانهای پروژه محور و چابک بازطراحی شده و نظامات حاکمیتی، اداری و مدیریتی جدیدی تدوین و اجراشده است. این نظامات با هدف کاهش ریسکها و افزایش شفافیت، بهصورت دقیق در پروژهها پیادهسازی شدهاند.
وی ادامه داد: بازطراحی مهندسی پروژهها بر اساس مطالعات بازار در چند پروژه اجرایی شده و نتایج مناسبی به همراه داشته است. همچنین استقرار نظام مدیریت پروژه با تمرکز بر کنترل هزینه، زمان و کیفیت، از دیگر محورهای جدی فعالیت شرکت بوده است.
مدیرعامل سپهر تهران در بخش دیگری از سخنان خود به مدیریت مسائل حقوقی اشاره کرد و گفت: رویکرد شرکت حلوفصل مسائل حقوقی و پرهیز از ایجاد پروندههای جدید بوده است. بااینحال، در صورت بروز موضوعات حقوقی، پیگیری آنها بهصورت حرفهای در دستور کار قرار میگیرد.
وی با تأکید بر توسعه مشارکتها افزود: تلاش کردهایم شرکای تجاری مناسبی برای پروژههای مشارکتی انتخاب کنیم تا همافزایی مؤثری ایجاد شود. همچنین در چارچوب مجموعه بانک صادرات، از ظرفیتهای موجود برای ایجاد همافزایی میان شرکتهای وابسته استفاده کردهایم.
معزی، تقویت نظام بازاریابی، فروش و رضایت مشتریان را از اولویتهای مهم شرکت دانست و خاطرنشان کرد: نگاه ما به مشتری، کوتاهمدت نیست و هدف، ایجاد رابطهای پایدار و وفادارانه با مشتریان است.
مدیرعامل شرکت توسعه ساختمان سپهر تهران با اشاره به عملکرد مالی شرکت گفت: از سال ۱۳۹۹ تا ۱۴۰۳ روند سودآوری شرکت صعودی بوده و سودی باکیفیت محققشده است. در سال ۱۴۰۳ سود شرکت به ۷۴۴ میلیارد تومان رسید و در ششماهه نخست سال منتهی به خرداد ۱۴۰۴ نیز سود ۸۰۷ میلیارد تومانی ثبتشده است.
وی افزود: درآمد عملیاتی شرکت از ۳۶ میلیارد تومان در سال ۱۳۹۹ به ۹۵۰ میلیارد تومان در سال ۱۴۰۰ و ۱٬۳۵۰ میلیارد تومان در ششماهه نخست سال جاری رسیده است. سیاست تقسیم سود شرکت نیز طی سالهای گذشته بهصورت منظم و شفاف اجراشده است.
معزی در ادامه به وضعیت مالیاتی شرکت اشاره کرد و گفت: کلیه مالیاتهای شرکت تا پایان سال مالی ۱۴۰۲ قطعی و تسویه شده و برای سال مالی ۱۴۰۳ نیز در صورت صدور تشخیص، ترتیبات پرداخت مطابق ضوابط انجام خواهد شد. طی پنج سال اخیر، صورتهای مالی شرکت همواره شفاف و بدون ابهام بوده است.
پایان مطلب