«ثتران» از سکون خارج شد / ثبت ۲۶ میلیارد تومان فروش در آذرماه

بورس نیوز:

شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران در تازه‌ترین گزارش عملکرد ماهانه خود که در سامانه کدال منتشرشده، از بازگشت دوباره به مدار درآمدزایی خبر داد. بر اساس این گزارش، «ثتران» در آذرماه سال جاری موفق به ثبت نزدیک به ۲۶ میلیارد تومان درآمد عملیاتی شد و توانست روند بدون درآمد ماه‌های ابتدایی سال مالی منتهی به شهریور ۱۴۰۵ را متوقف کند.

این شرکت در سومین ماه سال مالی خود توانسته از محل فروش واحد‌های ساختمانی در جریان ساخت، به درآمد برسد. بخش عمده این درآمد از فروش واحد‌های پروژه‌های مسکونی شهر اندیشه به‌دست‌آمده که در زون‌های A، B و C قرار دارند. مجموع متراژ فروخته‌شده در این ماه ۵۰۷ مترمربع اعلام‌شده است. میانگین نرخ فروش نیز در این پروژه‌ها به ترتیب حدود ۵۰ میلیون تومان، ۵۱ میلیون تومان و نزدیک به ۵۳ میلیون تومان به ازای هر مترمربع ثبت‌شده که نشان‌دهنده جایگاه جذاب این پروژه‌ها در بازار مسکن اندیشه است.

در بخش وضعیت پیشرفت طرح‌ها نیز، داده‌های منتشرشده تصویر روشنی از مراحل تکمیل پروژه‌ها ارائه می‌دهد. بر اساس گزارش منتشرشده، پروژه‌های اصلی شهر اندیشه در زون‌های A، B، C، D به پیشرفت فیزیکی ۹۸ تا ۹۹ درصدی رسیده‌اند و عملاً در آستانه بهره‌برداری قرار دارند. پروژه‌های زون‌های E تا H نیز با کاربری‌های مسکونی–تجاری در محدوده پیشرفت ۵۶ تا ۶۷ درصد قرارگرفته‌اند که نشان می‌دهد «ثتران» همچنان ظرفیت قابل‌توجهی برای ادامه درآمد سازی در ماه‌های آینده دارد.

در کنار این طرح‌ها، پروژه «اداری خدماتی تهران» با پیشرفت ۹۹ درصدی در مراحل پایانی تکمیل قرار دارد و می‌تواند به‌عنوان یکی از منابع درآمدی مهم شرکت در آینده نزدیک مطرح باشد. پروژه‌های شهرآرا یزد و پروژه «مقدم تهران» نیز گرچه در مراحل ابتدایی‌تر قرار دارند، اما از منظر سبد توسعه‌ای شرکت و استمرار جریان فعالیت‌های ساختمانی، اهمیت استراتژیک دارند.

جمع‌بندی

عملکرد آذرماه نشان می‌دهد که شرکت سرمایه‌گذاری مسکن تهران با فعال‌سازی فروش پروژه‌های اندیشه و نزدیک شدن بخش قابل‌توجهی از طرح‌ها به مرحله بهره‌برداری، در حال عبور از دوره رکود درآمدی ابتدای سال مالی است. بازگشت به مسیر درآمد سازی، تکمیل پروژه‌های کلیدی و وجود ظرفیت‌های متعدد در طرح‌های نیمه‌تمام، می‌تواند چشم‌انداز عملکردی "ثتران" را در ماه‌های آینده تقویت کند و جایگاه این شرکت را در بازار مسکن و ساخت‌وساز شهری بیش از گذشته تثبیت نماید.