رواج ساخت واحدهاي 25 متري در پايتخت
کد خبر : ۶۷۲۷۲
مهر: انبوه متقاضيان مسكن و عدم توانايي مالي آنها موجب شده است ساخت آپارتمانهايي با متراژ كمتر از 30متر در تهران رواج پيدا كند به طوري كه اين واحدها به دليل استقبال زياد، در همان مراحل ساخت به فروش ميرسند. در سالهاي اخير قيمت واحدهاي مسكوني در كلانشهرها و بهخصوص در شهر تهران با افزايش بيسابقهاي روبهرو شده است و حتي اين قيمتها به نسبت درآمد ساكنان آن، از شهرهاي بزرگ دنيا هم پيشي گرفته است. در اين بين، نهتنها قدرت خريد مردم افزايشي نداشته بلكه به دليل تورم با كاهش مواجه شده است. شهر تهران به عنوان پايتخت ايران با جمعيت زيادي روبهروست كه اين شاخص در كنار افزايش تورم اين شهر را تبديل به گرانترين شهر كشور كرده و وجود تقاضاي زياد براي مسكن، موجب ايجاد شگردهاي زيادي براي ساخت آپارتمان شده است. يكي از اين اقدامات كه عمدتا از سوي بسازوبفروشها انجام ميگيرد، ساخت خانههاي بسيار كوچك در پايتخت است كه آنقدر كوچك هستند كه از آن فقط براي خوابگاه ميتوان استفاده كرد و در واقع يك آشيانه كوچك به شمار ميرود.
البته در گذشته ساخت خانههاي كوچك از سوي برخي از انبوهسازان مطرح شده بود اما همان زمان كارشناسان به مقابله با اين ديدگاه پرداختند و اعلام كردند زندگي ايراني كه اساس آن خانواده و شبنشينيهاي خانوادگي است، نميتواند در خانههاي كوچك و كمتر از 40 متر زندگي كند و چهبسا افراد را با مشكلات اجتماعي روبهرو كند. اما در دو سال اخير فشار تورم براي خريد مسكن به جايي رسيد كه بازار براي ساخت واحدهايي با متراژ كمتر از 30متر هم آماده شد و فرصت مناسبي را براي بسازوبفروشها آماده كرد تا به اين وسيله واحدهاي بيشتري را به فروش برسانند و بخش ديگري از متقاضيان را هم وارد بازار خريد و فروش مسكن كنند.
از سويي بازار اجاره اين آپارتمانها هم عمدتا در مركز شهر تهران داغ است و بخشي از متقاضيان مسكن كه در ميان آنها متقاضي مجرد بيشتر است را شامل ميشود. براساس اين گزارش اجاره يك واحد 30متري همكف و تكواحدي در ميدان سلماس يوسفآباد 15ميليونتومان رهن و 450هزار تومان اجاره تعيين شده است و سوييت 20 متري طبقه چهار با آسانسور هم با 30ميليون تومان رهن كامل اجاره داده ميشود.
ارسال نظر