ثباغ در شرایط کنونی بازار مسکن چه خواهد کرد؟

شرکت شهرسازی و خانه سازی باغمیشه در پیش بینی حسابرسی شده سال مالی منتهی به شهریور 92 با سرمایه 80 میلیارد تومان برای هر سهم خود مبلغ 929 ریال سود خالص پیش بینی کرده که در مقایسه با سود 795 ریالی سال مالی گذشته از 17 درصد رشد برخوردار بوده که شرکت علت آن را افزایش 57 میزان فروش واحدهای مسکونی، تجاری و خدماتی عنوان کرده است.

این شرکت که برای سال مالی 92 افزایش 57 درصدی فروش، 186 درصدی بهای تمام شده کالای فروش رفته و 15 درصدی سود ناخالص را پیش بینی کرده در نظر دارد مبلغ 464 ریال از عایدی خالص سال مالی مذکور را بین سهامدارانش تقسیم نماید.

"ثباغ" که در دوره 9 ماهه اول سال مالی 91 طبق صورتهای حسابرسی نشده با کاهش 33 درصدی فروش و 69 درصدی سود ناخالص روبرو بوده تنها موفق به پوشش کمتر از 5 درصد از سود پیش بینی شده هر سهم خود گردیده است و در نظر دارد مبلغ 715 ریال از سود خالص 795 ریالی هر سهم را بطور نقدی به سهامدارانش بپردازد.

گفتنی است بودجه پیش بینی شده سال مالی 92 با فرض پیش فروش حداقل 140 هزارو 235 متر مربع از آپارتمانهای در حال ساخت(عمدتا بصورت مشارکتی) با حاشیه سود 55 درصد و فروش زمین به مبلغ 21 میلیارد تومان با حاشیه سود 33 درصد تهیه شده است ، در این ارتباط هر چند نحوه عملکرد شرکت در سنوات گذشته موید توان بلقوه در کسب سود پیش بینی شده است ولی با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، عدم توفیق شرکت در دست یابی به اهداف پیش بینی شده دور از ذهن نخواهد بود.