آپارتمانهای خالی از سکنه فروخته نمیشوند
کد خبر : ۹۴۹۰۰
مهر: بیاطمینانی نسبت به آینده بازار مسکن موجب شده است که بساز و بفروشها از فروش آپارتمانهای خالی از سکنه خودداری کنند و رکود بیشتری را در بازار به وجود بیاورند. خرید و فروش آپارتمانهای مسکونی در هفتههای بعد از عید همچنان در رکود به سر میبرد، اما برخی از سودجویان و دلالان حاضر به کاهش قیمتها نیستند و حتی در برخی از محلهها با وجود رکود در خرید و فروش، مالکان قیمتها را بالا میبرند. به گفته رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک، افزایش قیمت مسکن، توان متقاضیان را کاهش داده است؛ بنابراین خرید و فروش به طور چشمگیری کاهش یافته است. وی در گفتوگو با خبرنگار مهر، افزود: بازار در حال حاضر در رکود است، اما امیدواریم که با ثبات قیمتها، خرید و فروش رونق پیدا کند. بر این اساس، نوسان قیمتهای بخش مسکن که از آذرماه سال گذشته آغاز شد و در بهمنماه به اوج خود رسید، برخی مالکان را وسوسه کرد که منتظر افزایش بیشتر قیمتها باشند؛ بهخصوص اینکه برخی بساز و بفروشها هم برای کسب سود بیشتر، آپارتمانهای خود را خالی نگه داشتهاند. به گفته فعالان بازار مسکن، جو روانی که از خالی نگهداشتن آپارتمانها به وجود آمده، در کنار نوسان قیمت ارز و سکه، یکی از دلایل اصلی افزایش قیمتها در این بخش به شمار میرود و حتی موجب شده که برخی از سازندگان که قبل از نوسان قیمتها، آپارتمانهای خود را ساخته بودند، حاضر به فروش با قیمتهای پایینتر نباشند.
قیمت برخی از آپارتمانها در تهران
بر اساس گزارش میدانی خبرنگار مهر، یک واحد به مساحت 32مترمربع در رودکی، وثوق با انباری و عمر چند ساله به قیمت 111میلیونتومان به فروش میرسد و واحد دیگری با متراژ 38مترمربع در خیابان پیروزی با عمر هشتساله زیرهمکف با قیمت صدمیلیونتومان به فروش میرسد. همچنین یک واحد با متراژ 32مترمربع در رودکی نرسیده به ارومیه با انباری و طبقه سوم با وام 15میلیونتومانی، 115میلیونتومان قیمتگذاری شده و یک دستگاه آپارتمان به مساحت 37مترمربع با 10متر حیاط در محدوده تهرانپارس با قیمت 165میلیونتومان به فروش میرسد. واحدی 36متری در خیابان آذربایجان، یکخوابه با صدمیلیونتومان نقد، 20میلیونتومان وام و 30میلیونتومان رهن به فروش میرسد؛ همچنین برای 45متری نوساز در پیروزی، نبرد شمالی 160میلیونتومان قیمت تعیین شده است. در محدوده اتوبان امام علی، صفای شرقی یک دستگاه آپارتمان به مساحت 43مترمربع و نوساز با قیمت 122میلیونتومان به فروش میرسد و برای واحد دیگری با مساحت 45مترمربع در نواب بریانک، طبقه سوم با آسانسور و نوساز 82میلیونتومان نقد، 20میلیونتومان وام و 20میلیونتومان رهن تعیین شده است. همچنین آپارتمان دیگری به مساحت 45مترمربع در بریانک، نوساز با آسانسور و بدون پارکینگ، هر مترمربع سهمیلیون و 700هزارتومان از سوی مالک قیمتگذاری شده است .
ارسال نظر