آمار جدید خانه‌های خالی و وضعیت مستاجران در کشور منتشر شد

به گزارش بورس‌نیوز، یک واحد مسکونی خالی در شهر پرند تا کنون هفت بار خرید و فروش شده است و بررسی‌های میدانی نشان می‌دهد که در این شهر، تعداد خانه‌های خالی بیش از خانه‌های اشغالی است. وزیر سابق راه و شهرسازی پیشتر تعداد خانه‌های خالی در کشور را بین ۲ تا ۲.۵ میلیون واحد اعلام کرده بود. ایران دارای دو برابر میانگین جهانی خانه‌های خالی است. بنا به آمار بانک مرکزی، حدود ۳ میلیون خانوار مستاجر در کشور وجود دارد که با در نظر گرفتن خانه‌های خالی و بدون هیچ هزینه‌ای، نیمی از این افراد می‌توانند صاحب‌خانه شوند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان، فرشید پورحاجت، بیان کرده است که بخشی از خانه‌های خالی، واحدهای لوکس هستند و بر اساس تجربیات، عرضه این واحدها تأثیر خاصی بر بازار مسکن نخواهد داشت و شرایط خرید خانه و اجاره‌نشینی در شهرهای بزرگ همچنان دشوار و پیچیده است. همچنین ابوالفضل نوروزی، کارشناس حوزه مسکن، اعلام کرده که تعداد واحدهای مسکونی خالی در کشور از ۶۰۰ هزار واحد (۴.۲٪) در سال ۸۵ به ۲.۸ میلیون واحد (۱۱.۳٪) در سال ۹۵ افزایش یافته است که نشان‌دهنده تأثیر مستقیم احتکار مسکن بر افزایش قیمت‌ها در این دهه است.

کارشناسان بر این باورند که اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی و مالیات بر عایدی سرمایه (CGT) در بخش مسکن می‌تواند به افزایش عرضه مسکن‌های احتکار شده کمک کند، همچنین باید از سفته‌بازی و سرمایه‌گذاری غیرمولد در بازار ملک جلوگیری شود تا مسکن به کالای مصرفی تبدیل شود نه کالای سرمایه‌گذاری.

انتهای پیام/