پیشنهاد یک کارشناس اقتصادی به دکتر صمصامی

پس از اعلام بسته سیاستی – نظارتی شبکه بانکی توسط بانک مرکزی و تایید آن توسط دولت به جهت اجرایی شدن آن توسط بانکها کارشناسان اقتصادی زیادی تحلیلهای متفاوتی را از نحوه تاثیرگذاری این بسته بر اقتصاد کشور عنوان کرده اند .

براساس گزارش بورس نیوز برخی از کارشناسان تاثیر اجرای این بسته را در کوتاه مدت دارای تبعات منفی و در بلند مدت به نفع اقتصاد کشور بیان کرده اند و این در حالی است که برخی دیگر از کارشناسان مهمترین تاثیر بسته سیاستی – نظارتی بانک مرکزی را برکاهش قیمت ملک و مسکن اظهار داشته اند .

براساس این گزارش آنچه که برای سرمایه گذاران و فعالان بازار سرمایه از اهمیت بالایی برخوردار می باشد تاثیر بسته سیاستی – نظارتی بانک مرکزی بر بازار سرمایه می باشد . چراکه آنچه از سیاست های جدید اقتصادی و بانکی انتظار می رود وضع قوانینی است که راه تغییر جهت اقتصاد از بانک پایگی به بازار پایگی را هموارتر سازد .

در همین راستا دکتر غلامرضا اسلامی بیدگلی استاد دانشگاه و کارشناس مسایل اقتصادی در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز ضمن تشریح بسته سیاستی – نظارتی مذکور اظهار داشت : در حال حاضر تاثیر این بسته بر بازار مقابل بازار سرمایه یعنی بازار ملک و مسکن از اهمیت بالایی برخوردار است چرا که انتظار می رود با کاهش رشد این قسمت از اقتصاد نقدینگی موجود در جامعه جهت سرمایه گذاری به سمت بازار سرمایه روانه شود .

وی افزود : اینکه مقرر شده وام مسکن فقط برای ساخت و ساز ارایه می شود می تواند برخی تبعات منفی برای بانکها بر جای گذارد به عنوان مثال یکی از قوت قلبهای بانکها دریافت تضامین از مشتریان است در حالی که در حال حاضر به علت اینکه دیگر وام مسکن به جهت خرید ملک ارایه نمی شود پس دیگر تضامینی همانند سند ملک نزد بانک از سوی مشتریان ارایه نمی شود و همین امر سبب تضعیف بانکها خواهد شد .

بیدگلی ادامه داد : از سوی دیگر وقتی وام مسکن پرداخت نشود خانه های ساخته شده مشتری نخواهد داشت و باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد اما از طرفی دیگر چون فقط برروی واحدهای ساخته شده وام پرداخت می شود عرضه مسکن کم می شود و در آن زمان عرضه کم و تقاضا زیاد خواهد شد و دوباره احتمال همان پیش آمدهای گذشته وجود خواهد داشت .

وی خاطرنشان کرد : اینکه وام ها و نقدینگی بدست آمده از این محل وارد بخش کشاورزی و صنعت می شود باعث مطلوبیت در این بخشها می باشد اما باید این نکته را نیز در نظر بگیریم که احتمال خروج این نقدینگی ها از بخش کشاورزی یا صنعت و یا بخش های دیگر و ورود آنها به بخش مسکن بسیار محتمل است و احتمال اینکه از 10 میلیون تومان وام پرداخت شده به یکی از بخشها به جهت صرفه در تولید و تاثیر در اقتصاد کشور 70 یا 80 درصد آن وارد بخش بازرگانی با ترفندهای متفاوت شود زیاد است .

اسلامی بیدگلی با اشاره به ادامه دار بودن نوسانات بازار سرمایه در سال جدید اظهار داشت : از نظر من بازار سرمایه در حال حاضر آبروی خود را از دست داده و مهمترین کار برای ارتقاء بورس و رشد آن بازگرداندن آبروی از دست رفته می باشد و بسته سیاستی – نظارتی بانک مرکزی تاثیری بر بازار نخواهد داشت .

وی یکی از راه حل های از بین بردن برخی چالشهای بورس را نظارت و حسابرسی مردمی عنوان کرد بطوریکه دفاتر و صورتهای مالی شرکتها به نحوی تغییر یابد که این اسناد از طریق افراد مورد وثوق و خبره مورد حسابرسی قرار گیرد .

این کارشناس بازار سرمایه با اشاره به تغییرات ایجاد شده در وزارت امور اقتصادی و دارایی و حضور دکتر صمصامی به عنوان سرپرست فعلی وزارت اقتصادی و دارایی گفت : موقعیت ایجاد شده برای دکتر صمصامی یک فرصت طلایی است برای نشان دادن توانایی ها و لیاقت های ایشان و چه بهتر که وی برای اصلاح ساختار اقتصادی کشور از بازار سرمایه آغاز کند چرا که در حال حاضر اگر بر حسب اتفاقی بورس اوراق بهادار کشورتعطیل شود هیچ اتفاقی در اقتصاد کشور نخواهد افتاد زیرا این بازار پول جدیدی در مقیاس سطح پس انداز ملی خلق نمی کند که بتواند تاثیری به اقتصاد کشور داشته باشد .

بیدگلی اضافه کرد : شاید در حال حاضر اولین قدم مثبت دکتر صمصامی برای اصلاح ساختار بازار سرمایه تجدید نظر در رفتارهای برخی مسئولین سازمان بورس باشد بطوریکه اعضا با تجربه باید تمام وقت در خدمت بازار سرمایه باشند و برخی دیگر نیز باید از انجام معاملات محروم شوند . از سوی دیگر حضور شورای بورس برای تصمیم گیری به جهت ارتقاء کمیت و کیفیت بورس اوراق بهادار باید پر رنگ تر شود .

دکتر اسلامی بیدگلی در پایان گفتگوی خود در پاسخ به سوال بورس نیوز مبنی بر اینکه اگر شما دبیر کل بورس بودید اولین اقدام شما پرداختن به چه موضوع هایی بود گفت :

1-انحصار را از شرکتهای کارگزاری می گرفتم .

2-تکلیف نهایی شرکتهای تابلوی چهارمی را به جهت جلوگیری از جولان سهامدارن عمده آنها روشن می کردم .

3-نحوه قیمت گذاری در شرکت های بورسی و سهام در حال عرضه به جهت خصوصی سازی را عوض می کردم .

4-شرکتهای بورسی را موظف به ارایه بسته اطلاعاتی به سازمان می کردم .