جدول قیمت و اجاره مسکن در شمال تهران؛ الهیه متری 10 میلیون تومان
خرید و فروش آپارتمان در منطقه یک تهران (قیمتها به میلیون تومان)
| محله | خرید و فروش آپارتمان در سال 91 | خرید و فروش آپارتمان در سال 90 |
| اقدسیه | 7.5-8 | 4.5-7 |
| الهیه | 9-10 | 6-8 |
| تجریش | 6-8 | 4-7 |
| دارآباد | 6-7 | 3-5 |
| زعفرانیه | 7.5-9 | 5.5-8 |
| فرمانیه | 7-9 | 5-7 |
| نیاوران | 7-9 | 5-7 |
| ولنجک | 8-9 | 5-8 |
براساس گزارش مهر، اجاره بها هم در این منطقه تابعی از امکانات و شرایط خاص آپارتمان است جدا از پنت هاوسهایی که در برخی از محلههای شمال تهران اجاره داده میشود، رهن کامل یک آپارتمان در برج، حدود دو برابر متراژ آن تعیین میشود.
فعالان بازار مسکن اعلام میکنند که اگر قیمت هرمتر مربع مسکن بیش از 4 میلیون تومان باشد، رهن کامل براساس متراژ یک واحد تعیین خواهد شد اما آپارتمانهایی در این منطقه با متراژ کمتر از 50 متر تا حدود دو برابر هم اجاره داده شدهاند.
البته این را هم باید در نظر داشت که برخی از این آپارتمانها به خصوص سوئیتها ممکن است که مبله به اجاره برسند که همین ویژگی هم قیمتها را افزایش میدهد بنابراین نمیتوان قاعده چندان مشخصی را برای قیمت در این محلات تعیین کرد اما کف قیمت همان متری یک میلیون تومان برای رهن کامل است.
اجاره بها در آپارتمانهای100 متری منطقه یک تهران (قیمتها به میلیون تومان)
| محله | اجاره بها در سال 91 | اجاره بها در سال 90 |
| اقدسیه | 110-120 | 80-90 |
| الهیه | 110-120 | 90-100 |
| تجریش | 110-120 | 80-90 |
| دارآباد | 100-105 | 70-80 |
| زعفرانیه | 120-150 | 90-100 |
| فرمانیه | 110-120 | 90-100 |
| نیاوران | 110-120 | 90-100 |
| ولنجک | 110-120 | 90-100 |
