نرخ اجاره مسکن در نقاط مختلف تهران +جدول
در همین رابطه مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک اعلام کرده است از ابتدای سال تا کنون حدود 9 درصد از این حباب ایجاد شده در سال گذشته برطرف شده است و شاهد افت قیمت ها هستیم. از حباب قیمتی ایجاد شده در سال گذشته 11 درصد باقی مانده است که امیدواریم طی 2 ماه آینده برطرف شود و باز هم شاهد افت قیمت ها باشیم.
اما بسیاری از کارشناسان این افت قیمت را ناشی از بار روانی حاکم بر بازار می دانند و معتقدند اقدام خاصی برای کاهش قیمت ها صورت نگرفته است.
سید مهدی هاشمی رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور در گفت و گو با نامه گفته است طی روزهای اخیر به واسطه افت قیمت طلا در بازارهای جهانی شاهد نزولی شدن قیمت ها در بازار ارز و همچنین مسکن هستیم. قیمت مسکن در روزهای اخیر کاهش یافته است اما اتفاق اساسی و بنیادی در این رابطه رخ نداده است.
رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره راهکارهای مناسب برای کاهش قیمت مسکن گفته است در واقع برنامه ریزی و اقدامات اجرایی در بخش مسکن است که می تواند ما را در جهت مدیریت قیمت مسکن موفق کند و در این رابطه تا کنون اقدامی نشده است.
اما طی هفته های اخیر به واسطه افت قیمت مسکن شاهد کاهش اجاره بها در بازار مسکن هستیم و این موضوع امیدواری ها را در میان مستاجران افزایش داده است. البته در این میان صاحب خانه ها برای کاهش اجاره بها در قراردادهای جدید مقاومت نموده و خواهان افزایش قیمت ها نیز می باشند.
در جدول زیر جدیدترین نرخ اجاره مسکن در تهران آمده است:
منطقه | متراژ | اجاره بها(تومان) |
تهرانپارس | 95 | 10,000,000 رهن + 900،000 اجاره |
سعادت آباد | 95 | 80,000,000 رهن کامل |
نیروی هوایی | 90 | 45,000,000 رهن کامل |
سهروردی | 85 | 15,000,000 رهن + 1،100،000 اجاره |
اشرفی اصفهانی | 75 | 12,000,000 رهن + 800،000 اجاره |
هروی | 80 | 80,000,000 رهن کامل |
نارمک | 75 | 70,000,000 رهن کامل |
معلم | 75 | 65,000,000 رهن کامل |
آیت الله کاشانی | 117 | 40,000,000 رهن + 2،300،000 اجاره |
نازی آباد | 75 | 23,000,000 رهن + 210،000 اجاره |
اراج | 65 | 25,000,000 + 1،250،000 اجاره |
