عوامل تشدید کننده افزایش قیمت مسکن در سال ۹۳

با سلام
خدمت جناب عقبایی وهمه دلسوزانی که لحظه شماری دارند برای افزایش قیمت مسکن وقالب کردن واحدهای خالی خود به چندین برابر قیمت بر مردم .
خدا را هزاران هزار مرتبه شکر وسپاس که حداقل مردم به این نتیجه رسیده اندکه با این وضعیت وسیاست هایی که برای اقتصاد در پیش گرفته اندهیچ تمایلی برای افزایش جمعیت ندارند وحتی در مخارج روزمره زندگی خود درمانده اند چراکه بیش از 80%ثروت ایران در دست 20 %قرار دارد.
جالب تر ازهمه این است که میزان آمار ازدواج ها به شدت کاهش یافته است وحتی آنهایی که تمایل برای ازدواج دارندبرای سالهای سال از آوردن بچه امتناع میورزند ودر نهایت برای 1 فرزند تن میدهند.اینها در کنار آمار وحشتناک طلاق زوج های جوان در کمتر از یک سال پس از تشکیل خانواده وافزایش میزان زندگی های مجردی پسرها ودخترها دست به دست هم میدهند تا میزان تقاضای مسکن در سال های پیش رو به شدت کاهش یابد وسال به سال بر میزان واحئهای خالی الز سکنه افزوده شود.
در کنار این موارد افزایش حامل های انرژی از جمله برق آب گاز باعث خواهد شد که تمایل مردم برای خرید خانه های بزرکگ به شدت کاهش یابد وبرای کاهش هزینه های زندگی از واحدهای کوچک برای زندگی خود استفاده کنند.
پس دلیلی برای افزایش قیمت مسکن وجود ندارد وهمه این مصاحبه ها ونظرات کارشناسی صرفا برای بازارگرمی مسکن وتشدید نگرانی های مردم از افزایش قیمت مسکن استچرا که آقایان وآقازادها آنچنان واحدهای خالی خود را به پیاز خوابانده اند که بایستی قبل از افزایش مالیات سنگین بر واحدها طی سالیان پیش روباید این واحدها رابر مردم قالب کنند.
پس خوشحال میشویم شما همچنان تلاش های بی وقفه خود را برای تشدید افزایش قیمت مسکن وبازار گرمی ادامه میدهید.اجرکم عندااله
از خاکیم بر خاک خواهیم رفت
...........

البته طی یک تحقیق نشان داده شده است که در تهران و سایر شهرستان ها به اندازه 10 سال اینده خانه ساخته شده است و احتمال کاهش قیمت هم دوباره وجود دارد حتی با در نظر گرفتن هدفمندی یارانه ها ،گرچه در مملکت ما هیچ چیز بعید نیست احتمال داره قیمت 2 برابر بشه اصلان.

با سپاس از نوشته هموطن گرامی در رد نظریه آقای عقبائی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ،وجود تعداد 1.6 میلیون واحد مسکونی خالی و نوساز در کشور که لااقل 400 هزار از آنها در شهر تهران وجود دارند و دلایل دیگر نظیر افزایش 140 در صدی قیمت مسکن در تهران از حدود مهرماه نود و یک تا خرداد نود و دو که پس از آن حدود ده تا پانزده در صد کاهش یافت و گرانی شدید قیمت مسکن و عدم تناسب بین توان مالی خریدار با بهای پیشنهادی مالکان و سازندگان را باید در نفی نظریه رئیس محترم دلالان املاک تهران اضافه کرد .

خدا لعنتتون كنه چرا همه اش ميخواين قيمت ملك و بالا ببرين ؟! بابا مردم تو همينشم موندن اگه نتونين كنترل كنين به خدا داد مردم در مياد و تبعات خطر ناكى به دنبال داره ها ؟؟؟!!!