بورس‌نیوز(بورس‌خبر)، قدیمی ترین پایگاه خبری بازار سرمایه ایران

      
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۱۹:۵۲

مسکن سال آینده 70 درصد گران می شود

کد خبر : ۱۳۵۱۲۵
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز، رئیس انجمن انبوه سازان استان تهران با اعلام با اشاره به تقاضای پنهان در بازار مسکن اعلام کرد: در حال حاضر دو میلیون خانوار در کشور فاقد مسکن هستند.

حسن محتشم با بیان این که سالیانه 800 هزار ازدواج در کشور صورت می گیرد اعلام کرد: با توجه به افزایش تقاضای مسکن در خوشبینانه ترین حالت در صورتی که سالیانه یک میلیون واحد احداث شود تا 10 سال آینده یعنی سال 1404 به نقطه تعادل خواهیم رسید.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن با اشاره به رکود در بازار مسکن اعلام کرد: به دلیل توقف خرید و فروش میزان تقاضای پنهان برای خرید مسکن همچنان رو به افزایش است به طوری که پیش بینی می شود با سیر صعودی تقاضای پنهان در بازار مسکن سال آینده با جهش 70 درصدی قیمت در سال آینده مواجه شویم.

محتشم، با بیان این که نرخ اجاره بها در بازار مسکن میانگین 15 تا 25 درصد افزایش یافته است عنوان کرد: با توجه به این که نرخ اجاره از قیمت ملک در بازار مسکن تبعیت می کند به دلیل این که هم اکنون دچار رکود در بازار مسکن هستیم نرخ اجاره بها در فصل پاییز ثابت می ماند.

میزان: رئیس انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران با بیان این که در بخش تجاری، مبلغ اجاره بها در مقایسه با بخش مسکونی در سال جاری افزایش کمتری تجربه کرده است گفت: هرچند در بخش تجاری به دلیل اینکه ملک مورد اجاره محل کسب درآمد است، قیمت ملک و طبیعتا مبلغ اجاره بهای آن نیز بالاتر می باشد اما با این حال در مقایسه با بخش مسکونی، اجاره بهای بخش تجاری افزایش کمتری داشته است.

او در ادامه گفت: در سال گذشته اجاره بها و رهن سه بار افزایش قیمت را تجربه کرده اند با کاهش قیمت ارز و سکه و سرازیر شدن نقدینگی ها به سمت بازار مسکن، افزایش قیمت بیش از نرخ تورم را تجربه خواهیم کرد./110
اشتراک گذاری :
گزارش خطا
نظرات کاربران
ارسال نظر
نظرات بینندگان
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۰:۲۵
مونده رو دستشون دارن جو میدن بندازن به مردم
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۰:۳۲
برو دلال از قبل از انتخابات داریدهمین حرفارومی زنید که املا ک رو دست مونده ر ا به فروش برسانید قیمت ها فقط و فقط باید پایین بیایدتاخریدار داشته باشد با شایعه سازی به جایی نمی ر سید .
مهرداد
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۰:۵۵
خجالت هم خوبه . مردم الان برا هزینه روزانه شون موندن اونوقت این اقا داره واسه خودش ...... میزنه
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۰:۵۹
با این قیمت کنونی هنوز مردم قدرت خرید ندارن تا چه رسد با افزایش 70 درصدی. این اقا پایه اول ابتدایی رفته اینچنین کارشناسی میکنه؟
علی
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۱:۱۹
مردم خرج روزانشون رو به سختی در میاران اونوقت این آقا میگه تقاضای پنهان در مسکن و افزایش 70 درصدی ؟ ؟ ؟ ؟
سعید
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۱:۵۰
شایعه رونق خرید و فروش مسکن فقط توسط دلالان و بنگاه داران مطرح می شود. آقای عقبائی رئیس این اتحادیه مدت دو سال است که هر ماه از رونق خرید و فروش خبر می دهد او این دروغ را برای نجات صنف خود عنوان می کند. در بازار رکود کامل حاکم است. مسکن از این نیز ارزان تر می شود. برای خرید کسی عجله نکند. به زودی سازندگان مسکن مجبور می شوند مقداری از سودهای کلان خود بگذرند. در بازار خریدار وجود ندارد. مردم باید در جهت کاهش قیمت مسکن یاری کنند. چند روز پیش آمار واحدهای خالی در تهران اعلام شد اگر کسی خرید نکند این آمار افزایش خواهد یافت. وقتی عرضه بیش از تقاضا باشد کاهش قیمت در پی خواهد داشت.
کریم
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۲:۲۶
به نظر من مسکن محکوم به پایین اومدنه
امیر
UNITED STATES
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۳:۱۸
بزودی ۲۰٪ میره بالا ۷۰٪ خیال پردازی دلیل افزایش هم اینکه دو سال با این تورم قیمت مسکن بالا نرفته که هیچ پایین هن اومده پس شب عید افزایش خواهیم داشت خریداران واسه شب عید صبر نکنن دی ماه بهترین وقت خریده
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۱۳ مهر ۱۳۹۳ - ۲۳:۴۳
اگه مردم توانایی خرید داشتند که بهش نمی گفتند "تقاضای پنهان". حالا با کدوم منطق و حساب دو دو تا، با افزایش 70 درصد قیمت مسکن، تقاضای پنهان آشکار می شه؟؟؟؟؟!!!!! شما بهتره یه چند وقتی بری دبستان تا ریاضیات مقدماتی رو یاد بگیری.
علیرضا
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۱۴ مهر ۱۳۹۳ - ۰۰:۰۹
من موندم چرا هر چند وقت یک بار با این ادمهای معلوم الحال مصاحبه میکنید و پیش بینی های غلط آنها را منعکس میکنید ......... شما دنبال چی هستید ؟؟؟؟ آخه مسئولی کسی وجود نداره آرشیو شما رو یک نگاه بندازه ببینه چقدر پیش بینی اشتباه این علما رو تو سایت قرار دادین ....... زکی
ناشناس
دوشنبه ۱۴ مهر ۱۳۹۳ - ۱۶:۳۱
احسنت به تو هوطن
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۱۴ مهر ۱۳۹۳ - ۰۷:۴۹
اگه رئیس انجمن انبوه سازان اينو نگه پس چي بگه؟ هر كي به فكر منافع خودشه.
مهران
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۱۴ مهر ۱۳۹۳ - ۱۴:۴۵
ایرانیها بر خلاف دیگران در زمان رشد قیمت اقدام به خرید میکنند.الان بهترین زمان برای خرید مسکن است.اخرین فرصت...
نيما
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
دوشنبه ۱۴ مهر ۱۳۹۳ - ۲۱:۲۶
آخه نادون تو از اقتصاد چي ميفهمي
با همين كارا و چرتو پرتا مسكنو برديد بالا
نون حروم خورديد عادت كرديد

مسكن صدبار رف بالا حباب نداشت بعد بورس ننه مرده يه بار دوبرابر شد همه به حبابش گير دادن
حسین
SOUTH AFRICA
چهارشنبه ۱۶ مهر ۱۳۹۳ - ۲۳:۳۰
در دوره 92-1384افزایش کلی قیمتهای ناشی از تورم 234 درصد و افزایش بهای مسکن 511 درصد بوده، به عبارت دیگر تورم بهای مسکن 2.19 برابر تورم عمومی کشور بوده است (با رشد متوسط سالانه 25.4 درصد).
منبع:
http://www.ghatreh.com/news/nn220357...A9%D9%88%D8%AF
نادر
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
پنجشنبه ۱۷ مهر ۱۳۹۳ - ۱۱:۲۹
انشاء الله توافق مثبت مذاکرات انجام بشه تمام دلالهای مثل این انبوه سازان باید بروند خودکشی بکنند با خون مردم تو شیشه کردند آن دنیا چطور می خواهند حساب پس بدهند مشخص نیست
ناصر
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
پنجشنبه ۱۷ مهر ۱۳۹۳ - ۱۵:۲۷
همش خالی بندی مردم نون شب ندارن بخورن بعد میتونن مسکن بخرن احتمالا این اقا کلی خونه خالی داره این طوری شعار میده برو بابا
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
جمعه ۱۸ مهر ۱۳۹۳ - ۱۵:۳۲
هرچقدر دوست داره بره بالا کسی که پول نداره براش چه فرقی میکنه
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
جمعه ۱۸ مهر ۱۳۹۳ - ۲۰:۱۵
بشین تا صبح دولتت بدمد.
جوادی
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
شنبه ۱۹ مهر ۱۳۹۳ - ۱۵:۳۲
لطفا از حالا برای یک سال بعد شایعه سازی نکنید
ناشناس
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
شنبه ۱۹ مهر ۱۳۹۳ - ۱۵:۳۴
از این نحوه مدیریت و برنامه ریزی اقتصادی هیچی بعید نیست!! جای تاسف داره
حمد رضا خیام
IRAN, ISLAMIC REPUBLIC OF
يکشنبه ۲۰ مهر ۱۳۹۳ - ۱۰:۴۱
با سلام وقتیکه عرضه به حدی برسد که تقاضایی برای ان وجود نداشته باشد این اتفاق می افتد نه تنها برای مسکن بلکه برای خودرو داخلی بویژه رخ داده است واین به این معنی است که سوداگران ودلالان نتوانسته پولهای هنگفت به جیب بزنند وضمن اینکه تورم نیز در بخشی از موارد مهار گردیده است پس گرانی به هیچ عنوان بلکه بازار رکود وسپس شیب ملایم به سمت پایین امدن به لحاظ وجود تقاضاهای منطفی وحقیقی