چالش‌ها و برنامه‌های بانک مسکن در حوزه مسکن
علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن، در گفت‌و‌گو با بورس نیوز درباره نقش بانک مسکن در طرح نهضت ملی مسکن و برنامه‌های این بانک برای حمایت از ساخت‌وساز مسکن توضیح داد. او تاکید کرد که بانک مسکن در این مقطع، علاوه بر انجام تکالیف قانونی در حوزه نهضت ملی مسکن، به عنوان یک نهاد اقتصادی و اجتماعی مسئولیت مهمی در ارتقای رفاه مردم دارد.
افزایش تولید مسکن از طریق شرکت‌های زیرمجموعه
خورسندیان با اشاره به فعالیت‌های بانک مسکن در بخش ساخت‌وساز گفت که این بانک از طریق شرکت‌های ساختمانی زیرمجموعه خود برنامه‌هایی را دنبال می‌کند تا تولید مسکن در کشور افزایش یابد و از ظرفیت‌های موجود در این بخش بهره‌برداری کند. وی همچنین به سیاست‌های اعتباری پیش‌بینی شده در سال ۱۴۰۴ اشاره کرد که با هدف ایجاد انگیزه و حمایت مالی از زنجیره ارزش تولید مسکن طراحی شده‌اند تا روند تامین مالی و توسعه ساخت‌وساز تسهیل شود.
ورود به حلقه‌های پیشین زنجیره تامین صنعت مسکن
علی خورسندیان مدیرعامل بانک مسکن، در ادامه گفت‌و‌گو با بورس نیوز به تاثیر گسترده بخش مسکن بر صنایع وابسته اشاره کرد و اظهار داشت که بانک برنامه دارد علاوه بر ساخت مسکن، در حلقه‌های پیشین زنجیره تامین این صنعت نیز ورود پیدا کند تا نقش موثرتر و گسترده‌تری در توسعه این بخش ایفا کند.
وابستگی رونق مسکن به سیاست‌های کلان و کنترل تورم
وی همچنین تاکید کرد که تحرک و رونق بیشتر در بخش مسکن تا حد زیادی وابسته به سیاست‌های کلان کشور و کنترل تورم است. خورسندیان یادآور شد تا زمانی که فضای اقتصاد کشور تورمی باشد و قیمت مسکن افزایش یابد، تامین مالی برای خرید مسکن دشوار خواهد بود و این موضوع چالش بزرگی برای رشد پایدار این بخش به شمار می‌آید.
مسئولیت بانک مسکن در تامین مالی و ضرورت ثبات قیمت‌ها
مدیرعامل بانک مسکن تصریح کرد که بانک مسکن متولی کنترل تورم در کشور نیست و صرفاً وظیفه تامین مالی بخش مسکن را بر عهده دارد. او افزود که در صورتی که ثبات قیمت‌ها در بازار مسکن برقرار شود، می‌توان امیدوار بود که هم عرضه‌کنندگان و هم تقاضاکنندگان مسکن در مسیر مشخصی قرار گیرند و در نهایت رکود موجود در این بخش شکسته شود.
خورسندیان همچنین به نگاه سرمایه‌ای برخی افراد به مسکن در شرایط تورمی اشاره کرد و گفت: در شرایط تورمی، برخی به مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای نگاه می‌کنند نه محصولی مصرفی. این عارضه باعث می‌شود که برخی افراد توانمند چندین واحد مسکونی خریداری کنند، در حالی که مسکن باید به عنوان محلی برای تامین نیاز مسکن مصرفی دیده شود.
وی در پایان تاکید کرد: این مسئله معلول شرایط تورمی موجود در کشور است و تاثیر منفی بر بازار مسکن می‌گذارد.
پایان مطلب
