ورود حباب 70درصدی به قیمت مسکن در یک سال
سعید زمانیان با اشاره به حضور مشاوران املاک و انبوهسازان در بخش تولید مسکن اظهار کرد: متاسفانه در مدتزمان جهش قیمتی مسکن، دلالبازیها به جای عرضه و تقاضا بازار مسکن را مدیریت کرد. وی با توجه به کاهش قیمت مسکن از خردادماه امسال گفت: کاهش قیمت مسکن در این مدت 40 تا 50درصد بوده اما وجود مافیای مسکن در این بازار کاهش قیمت را کمتر از نرخ واقعی کاستهشده نشان میدهد و این امر نشأتگرفته از حضور مافیای مسکن و دلالبازی در این بازار پرنوسان است.
به گفته زمانیان، حباب قیمتی مسکن در شرایطی ایجاد میشود که ملک یا واحد مسکونی توسط مشاور املاک با مبلغی خریده میشود، اما مشاور املاک، ملک را با حداقل یکونیمبرابر قیمت در بازار عرضه میکند و باعث نوسانات قیمت در مسکن میشود. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس تصریح کرد: باید دولت با برنامههای جدی و جلوگیری از دلالبازیهای بازار مسکن تلاش کند تا قیمت مسکن به اندازه درآمد مردم و قیمت مسکن در سال 84 نزدیک شود.
وی افزود: قیمت مسکن با روند روبهرشد با قدرت خرید مردم همخوانی ندارد زیرا بهطور تقریبی قیمت مسکن سهبرابر قدرت خرید مردم است. عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس دلیل جهش قیمتی مسکن بهویژه از سال 84 تا 91 را وجود مافیای مسکن عنوان کرد و گفت: افزایش قیمت مسکن طی هشت سال گذشته با افزایش 10/6 برابری همراه بوده که ضابطه مشخصی هم برای این افزایش قیمتها اعلام نشده است.
زمانیان با اشاره به وجود مافیا در انبوهسازی و معاملات مسکن در کشور بهویژه در شهرهای بزرگ اظهار کرد: مافیای موجود، معاملات در بازار مسکن را غیرمنطقی کرده است. به گفته این عضو کمیسیون برنامه، بودجه و محاسبات مجلس، مسکن به عنوان یکی از ضروریترین کالاهای سبد مصرفی خانوار که نقش قابل توجهی در شاخص تورم ایفا میکند باید از سوی دولت کنترل شود و به قیمت واقعی خود برسد و این انتظار میرود که تا پایان امسال و اجرای برنامههای نظارتی برقیمت مسکن، حباب 70درصدی را از بین ببرد.
وی معتقد است: باید هماهنگی لازم میان سیاستهای دولت از جمله اتحادیه مشاوران املاک و انبوهسازان ایجاد و ثبات قیمتی به جای ایجاد جو نامناسب در افزایش قیمتهای مسکن بر بازار حکمفرما شود.
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه