لیزینگ سپاهان بازار رهن ثانویه راه اندازی می کند

همیشه با بیان کلمه لیزینگ اولین چیزی که در اذهان مردم تداعی می شود خرید اقساطی خودرو از شرکتهای وابسته به صنایع خودروسازی می باشد. اما این بار قصد داریم تا یک شرکت لیزینگی با فعالیت متفاوت و البته تأثیرگذار را معرفی نماییم.

شرکت لیزینگ سپاهان یکی از شرکتهای زیرمجموعه شرکت سامان گستر اصفهان با توجه به ضرورت به روز شدن فعالیت های فروش و حرکت به سمت تخصصی کردن فروش ساختمان فعالیت خود را در قالب یک شرکت لیزینگی آغاز نمود تا از این طریق اقدام به بازاریابی و فروش محصولات شرکت سامان گستر اصفهان به صورت اقساطی نماید.

در همین راستا مهندس کرمانی مدیر عامل شرکت لیزینگ سپاهان در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز با اشاره به چگونگی نحوه فعالیت این شرکت با سامان گستر اصفهان اظهار داشت: لیزینگ سپاهان تنها شرکتی است که به صورت انحصاری و تخصصی در حوزه بازاریابی و فروش ساختمان فعالیت می کند.

وی افزود: این شرکت دو نوع محصول را به صورت لیزینگ به فروش می رساند که یکی محصولات آماده تحویل و دیگری محصولات در حال ساخت می باشد بطوریکه نحوه واگذاری محصولات آماده تحویل بنا بر رعایت برخی مسایل حقوقی با پرداخت حداقل 60 در صد مبلغ واحد امکان پذیر بوده و مابقی درقالب اقساط 12 تا 36 ماه به مشتریان ارایه می شود.

کرمانی ادامه داد: متقاضیان محصولات در حال ساخت نیز می توانند با پرداخت 25 تا 30 در صد از مبلغ قرارداد به عنوان پیش پرداخت و 45 درصد دیگر به صورت اقساط 36 ماهه اقدام نمایند و 25 در صد مابقی نیز به صورت وام های بلند مدت بعد از زمان تحویل به متقاضیان خرید این ساختمان ها ارایه می شود.

وی با مثبت خواندن عملکرد شرکت لیزینگ سپاهان طی دو سال گذشته خاطرنشان کرد: یکی از مزیت های این شرکت که باعث شده ما در تمامی شرایط اقتصادی دارای متقاضی باشیم این است که در زمان های رکورد بازارمسکن متقاضی برای محصولات آماده تحویل بیشتراست و در زمان رونق این بازار محصولات در حال ساخت افزایش می یابد و ما از این طریق چه در زمان رکود و چه در زمان رونق بازار مسکن از اقبال بیشتری نسبت به دیگر فعالین این حوزه برخوردار هستیم.

مهندس کرمانی در پاسخ به سوال بورس نیوز مبنی بر ارایه تسهیلات ویژه به سهامداران شرکت سامان گستر اصفهان تصریح کرد: یکی از مهمترین رسالت های ما در زمان پیش فروش ساختمان ها اطلاع رسانی اولیه به سهامداران شرکت است و در این راه نیز مدت زمان پرداخت اقساط این ساختمانها برای سهامداران شرکت در مقایسه با بقیه 20 در صد بیشتر خواهد بود همچنین در فروش ساختمانهای آماده تحویل نیز تخفیف قابل توجهی به سهامداران سامان گستر داده می شود.

وی یادآور شد: در حال حاضر عمده فعالیت های ما با شرکت سامان گستر اصفهان است ولی با شرکتهای معتبر عضو انجمن انبوه سازان هم همکاری داریم که البته در این رابطه وظیفه اصلی لیزینگ سپاهان به صورت شرکت کارگزاری است که خریدار را برای شرکتهای عضو انجمن اعتبار سنجی می کند.

مدیر عامل شرکت لیزینگ سپاهان با اشاره به مزیت ها و تولید سود این شرکت برای سامان گستر اصفهان از محل فروش ساختمانهای آن اظهار داشت: لیزینگ سپاهان به دو صورت سودسازی از محل در آمدهای عملیاتی که شامل کارمزدهای بانکی است که بر روی قراردادها گرفته می شود و همچنین سودسازی از محل درآمدهای ناشی از عملیات خرید و فروش برای سامان گستر ایجاد سود و درآمد می کند که دومی بیشتر از محل خرید و فروش لیزینگ و خود تولیدکنندگان است که شامل تورم روز هم می شود.

مهندس کرمانی در پایان گفتگوی خود با بورس نیوز در پاسخ به این سوال خبرنگار ما که آیا راهکار جدیدی برای فروش های آتی خود دارید؟ گفت: با توجه به ارتباط خدماتی سامان گستر با شهرداری، یکی ازبرنامه های آینده ما اطلاع رسانی از طریق بانک اطلاعاتی تخصصی است. به عنوان مثال یکی از فعالیتهای این بانک، ارایه اطلاعات ثبتی به مشتریان است که این امر در راستای تحقق پیش زمینه ای برای اجرای طرح دولت الکترونیک درخصوص املاک می باشد همچنین هدف بعدی اجرای طرح رهن ثانویه است زیرا در حال حاضر یکی از مشکلات و معضلات مشتریان برای دریافت وام مسکن این است که بانک به سند آماده و در دست احداث وام می دهد در حالی که با اجرای طرح رهن ثانویه این تسهیلات قبل از آماده شدن اسناد واحدها در اختیار متقاضیان قرار می گیرد.