انبوه‌سازان سرگردان در بازار مسکن

مسئله اساسی اینکه تقاضای موثر که باید از طرف قشر جوان و نیازمندان باشه ضعیفه علتش هم اینه که اغلب جوانان بیکارند و اونهایی که کار دارند در آمد شون باقیمت مسکن متناسب نیست .
نتیجه این شده که عده ای چند واحد مازاد و زمین و .... دارند که اغلبشون هم کارمندان و منسوبان قدیمی دولتند و عده زیادی یک دهم پول یه مسکن کوچولو رو هم ندارن .
و چاره اون هم یه سیستم مالیاتی موثر هستش .

منم با سیستم مالیاتی برای خانه های دوم به بعد موافقم دلیلی ندارد یک کارمند معمولی بخش دولتی 3 تا آپارتمان داشته باشد .اونوقت کارمندهای بیچاره بخش خصوصی هر چقدر می دوند تو این کرایه های سرسام آور موندند. البته محتکران اصلی هم که چیزی به نام خودشان نیست . روش دوم حفظ روند کاهشی ست تا مسکن از کالای سرمایه ای به مصرفی تبدیل شود.مسکنی که سال به سال از سال ساختش می گذرد بجای اینکه ارزانتر شود نسبت به سال پیشش گرانتر شده یک زمانی پدر من پیکان خرید 163هزار تومان وقتی می خواست ماشینش را عوض کند 3 میلیون فروخت . اینگونه بود که مردم به ماشین به عنوان کالای سرمایه ای نگاه می کردند. در مورد ملک هم همینطور . ملکی در سال 78 متری 178 هزار تومان خریده بودم الان با توجه به 13 سال ساخت بودنش شده متری 4 میلیون. و البته و صد البته مقصر سیاستهای دولت و شهرداری است.به این فکر کنیم همگی در پیشگاه خداوند باید پاسخگو باشیم.

استثمار نوین که میگن همینه
یه موقع بود که چک کارمندی رو هیچ کس قبول نداشت .
حالا همینها با چند بار زمین و واحد گرفتن از دولت شدن ملک داران و زمین داران مملکت و مسول و قانون گذار و صاحب اختیار مردم .
معلومه که قانون به ضرر خودشون تصویب نمیکنن .
اداره که میری انگار بنگاه معاملاتیه کجا زمین چه جوریه و آپارتمان کجا خریدش به صرفه هست و از این حرفها .
هم از آخور میخورن هم از توبره.
وای به حال نیازمندان و جوانان .

ميگن هرچى آمار ازدواج پائين بياد تقاضا كمتر ميشه ومسكن فقط براى مصرف نه سرمايه گذارى ديگه خيلى رشد نميكنه الان پول ٢متر زمين تو تهران پول يه ماشين ٢٠٦ كى يه همچين درآمدى داره پول يه اپارتمان برابربا ٢٠تا ماشين ! مگر اينكه قيمتها بياد پائين

اون كارمندا جوون نيستن
عزيزانم اينطوري نگيد من كارمند با 1000000 مييون تومان حقوق با 2بچه دانشگاه آزادي با خونه مستجري چطوري 2 تا خونه دارم ودنبال سوميشم
بياييد دست به دست هم بديم بازار مسكن از ركود خارج كنيم
يادتون باشه دنيا ي جور نميمونه ما هم داريم مثل همون بساز بفروشا زندگي ميكنيم
بخريد خونه بخريد

نیروی هوایی خیابان پیروزی را بدهند به پیمان کارهای خارجی بلند مرتبه سازهمه اونجا رابکنن شهرک مسکونی بعد هرکی تا حالا خونه نخریده ونه فروخته را یکی بهش بدن فکر نکنم زیاد سخت باشه متری700هزار بیشتر تموم میشه

بابا جان در همین تهران طبق آمار رسمی حدود پانصد هزار (500000) خانه خالی هست که اگه اگه مالیات به اونها ببندند قیمت مسکن نصف نصف میشه اما مالیات نمی بندند اگه گفتی چرا نمی بندند ؟