آزمون سخت تنظیم بازار مسکن
آزمون سخت تنظیم بازار مسکن
دیروز حامد مظاهریان، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده بود: پیشبینی میشود در این مدت مصالح ساختمان افزایش قیمتی داشته باشد. در همین زمینه عبدالرضا شیخان دبیر انجمن صنفی کارفرمایان صنعت سیمان با بیان اینکه افزایش قیمت سیمان توسط این انجمن قانونی بوده و وزارت صنعت هم این مساله را پذیرفته است، گفت: با رایزنیهای انجام شده با وزارت صنعت مشخص شد که افزایش قیمتها براساس تفاهمنامه اردیبهشت ماه سال گذشته اعمال شده و انجمن هیچگونه اقدام غیرقانونی را انجام نداده است. در همین حال جمشید برزگر، رئیس کانون انبوهسازان کشور نیز معتقد است: بازار مسکن باید از رکود به وجود آمده خارج شود و با وجود اینکه بخشی از مصالح ساختمانی قبل از شروع سال جدید با روند افزایش قیمت روبهرو بودند باید هر چه سریعتر بعد از تورم 25درصدی ناشی از افزایش قیمت حاملهای انرژی، قیمتهای نهایی اعلام شود. رئیس کانون انبوهسازان کشور با بیان اینکه از زمان ادغام وزارت راه و شهرسازی تا امروز بخش مسکن کنار گذاشته شده است، تصریح کرد: از زمانی که نام مسکن از وزارت راه و شهرسازی خارج شد رسیدگی به امور این بخش نیز فراموش شده و تمام وزارتخانه درگیر مسائل راه شده است. برزگر تاکید کرد: کلیات بخش مسکن از دیدهها پنهان مانده در حالی که با رونق بخش مسکن در 300 حوزه تولید کشور رونق ایجاد میشود چون از کوچکترین تولیدکنندگان تا بزرگترینها همگی با بخش مسکن درگیر هستند. رئیس کانون انبوهسازان کشور ادامه داد: همچنان این بخش با بیتوجهی مسئولان مواجه است در همین راستا اجارهبهای مسکن هم روز به روز بالا میرود در حالی که همچنان افزایش تقاضا وجود دارد وارد انبوهسازی نمیشویم. پیرامون موارد عنوان شده در نتیجهگیری به نظر میرسد وزیر جدید راه و شهرسازی آزمون سختی را برای تنظیم بازار مسکن سال 93 در پیش دارد چرا که تابستان سال جاری مصادف شده با ماههای اول اجرای فازدوم هدفمندی یارانهها که این رخداد بر افزایش هزینههای اجارهنشینان اثر دارد. بدبینی به آینده بازار اجارهبها در حالی است كه عملاً وزارت راه و شهرسازی تنها یك برنامه یعنی تطویل مدت اجاره واحدهای مسكونی در جهت حمایت از حقوق مستأجران را مطرح كرده است كه به زعم كارشناسان، آبی از این برنامه برای مستأجران گرم نخواهد شد. گفتنی است كه برنامه فوق همچنان روی كاغذ باقیمانده و با توجه به اقدامات دولت قبلی در این زمینه، احتمالاً تلاش دولت یازدهم در این حوزه نیز نافرجام خواهد ماند.
هر چند بورس نیوز این نظرات ماروسانسور میکنه
مخصوصا تو شهرستانها که نرخ سود بانکی براشون مهمترین سرمایه گذاری بعد از مسکنه.