فعالان مسكن در پي بحران كاهش قيمت، پروژه هاي ميليارد دلاري خود را معرفي كردند

در هفته جاري بسياري از شركت هاي فعال در ساخت و ساز دبي خبر از پروژه هاي جديد ميليارد دلاري خود دادند اين در حالي است كه مؤسسات مالي در ماههاي اخير همواره نسبت به كاهش قيمت مسكن در دبي هشدار هاي زيادي را به انبوه سازان و فعالان اين صنعت داده بودند . برخي كارشناسان حتي اظهار داشته اند كه قيمت مسكن در اين شهر به علت معاملات سوداگرانه حبابي بوده و احتمال تركيدن حباب قيمتي در پي بحران مسكن كشورهاي پيشرفته محتمل است .

در نمايشگاه مسكن Cityscape كه درحال برگزاري مي باشد بسياري از شركتهاي انبوه ساز از جمله دو شركت دولتي از پروژه هاي جديد ميليارد دلاري خود خبر داده اند كه كارشناسان اقدام اين شركتها را در وضعيت كنوني بازار بسيار پر ريسك تلقي ميكنند .

يكي از شركتهاي دولتي مذكور، شركت نخيل مي باشد كه در نمايشگاه Cityscape پروژه 38 ميليارد دلاري خود براي احياي يك منطقه كويري و احداث آسمان خراشي به ارتفاع يك كيلومتر (3280 فوت ) را معرفي نمود .

شركت Meraas Development نيز پروژه 95 ميليارد دلاري موسوم به Jumeirah Gordens را مدنظر قرار داده است .

مسئولين شركت هاي فوق رشد پايدار اقتصادي دبي را با وجود مشكلات جهاني محتمل دانسته و چشم انداز بازار مسكن را بسيار روشن ارزيابي كرده اند .

با وضعيت كنوني به نظر مي آيد كه ميزان عرضه مسكن در سال آينده ميلادي به بيشترين ركورد تاريخي خود دست يابد كارشناسان مالي اعتقاددارند كه رشد شديد عرضه در كنار روند نقدينگي از دبي منجر به كاهش 15 تا 20 درصدي قيمت مسكن در دبي از نيمه دوم سال 2009 تا سال 2019 خواهد شد .