تعداد بازدید : ۲۳۵۶
کد خبر : ۱۷۷۴۲۸
بورس نیوز تاثیر افزایش قیمت مصالح ساختمانی را بررسی کرد؛
۲۲ خرداد ۱۳۹۷ - ۱۵:۵۳
مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن، در خصوص خبر افزایش قیمت مصالح ساختمانی و افزایش 50 درصدی قیمت میلگرد این افزایش قیمت را با توجه به افزایش نرخ های جهانی و میزان بالای تورم در ایران منطقی دانست.
به گزارش بورس نیوز،مرکز آمار ایران نتایج طرح آمارگیری از قیمت مصالح ساختمانی برای نیمه دوم ١٣٩٦را منتشر کرد که بر این اساس در مقایسه‌ تمامی ١٢٧ قلم مورد آمارگیری این دوره، «چوب چهار تراش خارجی» با ٨٨,٢ درصد دارای بیش‌ترین افزایش و «کول سیمانی» با ١١.٤ درصد دارای بیش‌ترین کاهش در متوسط قیمت نسبت به دوره‌ی قبل بوده‌اند.

همچنین بررسی‌ آمارهای مربوط به نیمه‌ دوم سال ١٣٩٦  در مقایسه‌ تمامی ١٢٧ قلم مورد آمارگیری این دوره، «چوب چهار تراش خارجی» با ٨٨,٢ درصد دارای بیش‌ترین افزایش و «کول سیمانی» با ١١.٤ درصد دارای بیش‌ترین کاهش در متوسط قیمت نسبت به دوره‌ی قبل بوده‌اند.

بر اساس این گزارش، مقایسه‌ متوسط قیمت در این دوره با دوره‌ مشابه سال گذشته حاکی از آن است که بیش‌ترین افزایش قیمت مربوط به «ورق برنز» با ١٠٦,٩ درصد و بیش‌ترین کاهش قیمت مربوط «پلاستوفوم (یونولیت) ٢٠ کیلوگرم در مترمکعب» با ٧,٣ درصد بوده است.




سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در همین رابطه به بورس‌ نیوز گفت: با توجه به محدودیت‌های حاکم بر حوزه ارزی کشور بخش تولیدی نیز با یک تورم بالا همراه شده بنابراین در چنین شرایطی بسیاری از سرمایه‌گذاران، حوزه مسکن را به لحاظ ریسک‌پذیری کمتر نسبت به دیگر بازارها انتخاب می‌کنند.

وی ادامه داد: کنترل نرخ بهره از سوی سیاست‌گذاران اقتصادی به‌عنوان یکی از ابزارهای موثر در اقتصاد شناخته می‌شود چراکه با افزایش نرخ بهره، فشار از روی طلا، ارز و سکه برداشته شده ضمن آنکه تورم هم می تواند از این طریق تا حدی کنترل شود.

تاثیر افزایش قیمت بر شاخص های بورس و فرآورده های ساختمانی

سلطان محمدی درباره افزایش قیمت در بخش مصالح ساختمانی این موضوع را هم تصریح کرد که اگر روند فعلی ادامه پیدا کند در بازار سرمایه هم تاثیرگذار خواهد بود. وی درباره پایداری این موضوع در بازار سرمایه نیز گفت: انتظار می رود این رونق برای سال های 97 و 98 ادامه دار باشد. البته شیب آن دارای نوسان خواهد بود و کم و زیاد می شود.

سلطان محمدی در رابطه با بخشی که مرتبط با قیمت های جهانی مثل فولاد و کالای صادراتی است نیز گفت تاثیرگذاری این بخش خیلی سریع تر خواهد بود و بخش هایی نظیر سیمان، کاشی، سرامیک، گچ که در سطح جهانی نیست تاثیر کمتری خواهد داشت.

چشم انداز وضعیت سرب ، روی و شمش


سلطان محمدی گفت: این کالاها افزایش قیمت داشتند چون کالاهایی هستند که با قیمت های جهانی مرتبط هستند و همه کالاهایی که با این اقلام مرتبط اند گران می شوند مثلا در ارتباط با اتوموبیل الان تقاضا برای خرید اتوموبیل به شدت بالاست که این افزایش ها روی قیمت ها اثرپذیر خواهد بود.

سلطان محمدی تصریح کرد: الان انقدر فشار تقاضا بالاست که قیمت های بازار آزاد تفاوت زیادی با قیمت های کارخانه دارد و مقطعی است که خیلی ها نگران هستند که چگونه خودشان را در مقابل تغییرات ارزی محافظت کنند و این کالاهایی نظیر لوازم خانگی و اتوموبیل از این دسته اند.

وضعیت فعلی مسکن تا کی ادامه می‌یابد؟

محمدرضا امینی، مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن، با بیان اینکه بخشی از نهاده های ساختمان از جمله میلگرد وابستگی شدید به ارز دارند و در برابر تغییر و تحولات این بازار واکنش نشان می دهند، افزایش قیمت ارز را باعث رشد قیمت تمام شده مسکن دانست.

وی همچنین تصریح کرد: بازار سپرده های بانکی همچنان جذاب است و در بازار پولی بعضا سودهای بالا به سپرده گذاران پرداخت می شود و همین امر سبب نوسانات کلی در قیمت های خرید و رهن و اجاره شده و مصرف کنندگان حقیقی این بازار را با مشکل مواجه کرده است.

این مقام مسوول، تاکید کرد: بنابراین به خریداران و مصرف کنندگان واقعی توصیه می شود به دلیل افزایش غیرطبیعی قیمت مسکن، در صورت امکان صبور باشند و فعلا نسبت به خرید مسکن اقدام نکنند تا شرایط غیرواقعی حاکم بر بازار مسکن منطقی تر شود.

مدیرعامل گروه سرمایه گذاری مسکن به نقش دولت در شرایط کنونی نیز اشاره کرد و در ادامه گفت: طبیعتا دولت به دلیل اینکه نقش سیاست گذاری در این حوزه دارد، در این راستا نیز باید مشوق های حمایتی ارائه دهد.
دیدگاه خود را بیان کنید
* نظر:
نام:
ایمیل:
ببینید و بشنوید آرشیو
Array
Array
Array
گزارش مجامع
افزایش ۲۴ درصدی سود خالص

افزایش ۲۴ درصدی سود خالص "بفجر" در سال 97

مدیرعامل پتروشیمی فجر گفت: در پایان اسفند ماه سال گذشته، سود خالص این شرکت 734 میلیارد تومان بوده که این رقم حاکی از افزایش ۲۴ درصدی سود خالص این شرکت نسبت به سال مالی 96 است.
رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

گزارش عملکرد هیات مدیره این شرکت در سال 97 نشان دهنده افزایش 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97 است.
مخالفت سهامدار عمده با افزایش سرمایه وپسا

مخالفت سهامدار عمده با افزایش سرمایه وپسا

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری صنعت پتروشیمی ساختمان خلیج‌فارس،گفت: پیشنهاد افزایش سرمایه مورد تایید سهامدار عمده این شرکت (با درصد سهام 85 درصد) قرار نگرفته است.
آینده ای روشن در انتظار شرکت تازه وارد بورسی / پتروشیمی نوری مشکل تامین خوراک ندارد

آینده ای روشن در انتظار شرکت تازه وارد بورسی / پتروشیمی نوری مشکل تامین خوراک ندارد

مدیرعامل شرکت پتروشیمی نوری گفت: در شرایط کنونی که تامین خوراک اصلی ترین مشکل شرکت های پتروشیمی محسوب می شود پتروشیمی نوری به دلیل اتصال به 13 پالایشگاه پارس جنوبی مشکلی برای تامین خوراک ندارد.
سر آمد شرکت های تولید کننده فرآورده های نفتی

سر آمد شرکت های تولید کننده فرآورده های نفتی

مجمع عمومی عادی ساليانه صاحبان سهام شرکت پالايش نفت اصفهان(سهامی عام) با حضور 88 درصدی سهامداران، رئيس مجمع، مديرعامل شرکت پالايش اصفهان، نماينده سازمان بورس و حسابرس مستقل و بازرس قانونی برگزار شد.
افزایس سرمایه

افزایس سرمایه "ومعلم" در راه است/140 کشتی تحت پوشش بیمه معلم

مدیرعامل شرکت بیمه معلم گفت: افزایش سرمایه از محل سود انباشته و تجدید ارزیابی دارایی‌ها در دستور کار است.
افزایش میزان فروش محصولات پارس در سال جاری

افزایش میزان فروش محصولات پارس در سال جاری

در سال جاری میزان فروش شرکت نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 15 درصدی را تجربه کرد که این امر حاکی از آنست که تحریم ها مانعی برای پیشرفت محسوب نمی شوند.
افزایش سرمایه ولساپا در یک ماه آینده

افزایش سرمایه ولساپا در یک ماه آینده

مدیرعامل لیزینگ رایان سایپا گفت: برنامه افزایش سرمایه شرکت از محل تجدید ارزیابی و سود انباشته در یک ماه آینده به هیات مدیره ابلاغ و مورد بررسی قرار می گیرد.

رفع مشکل کم آبی صنعت پتروشیمی در آینده ای نزدیک/ تولید 1130848 تنی "مارون" در سه ماهه اول سال جاری

مدیرعامل پتروشیمی مارون گفت: برای جبران کم آبی و استمرار تولید واحدهای صنعتی، مسئولین شرکت اقدام به برطرف کردن این معظل از طریق تاسیس آب شیرین کن و استفاده از آب فاضلاب شهری کردند.
برای دریافت خبرنامه بورس نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: