برگزاری همایش تامین مالی مسکن برای آشنایی با ابزارهای نوین

 

به گفته دکتر محسنی، هدف از برگزاری این همایش آشنایی دست‌اندرکاران بخش مسکن با قوانین و مقررات جدید این بخش و ابزارها و روش‌های نوین تأمین مالی مسکن است.

 

 ریاست کمیته علمی همایش تأمین مالی مسکن، با بیان اینکه همایش در قالب دو روز در پنج نشست تخصصی برگزار می‌شود ادامه داد:" این نشست‌ها عبارتند از :

 

الف) سیاست‌ها و راهکارهای دولت در حمایت از تولید انبوه مسکن در کشور شامل قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه انبوه مسکن، طرح مسکن مهر و نحوه تأمین مالی آن، برنامه‌های بخش مسکن در برنامه پنجم توسعه، نظام موجود تأمین مالی مسکن و بررسی وضعیت مالیات‌ها و یارانه‌ها در بخش مسکن.

 

 ب) نقش بازار سرمایه در تأمین مالی مسکن شامل فرایند اجرایی صندوق‌های زمین و ساختمان، ساز و کار اجرایی بازار رهن ثانویه و اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی و چگونگی استفاده از اوراق مشارکت در ساخت در تولید مسکن.

 

ج) نقش نظام بانکی در تأمین مالی مسکن شامل بررسی جایگاه بخش مسکن در بسته سیاستی بانک مرکزی، نحوه استفاده انبوه‌سازان از اعتبارات بانک مسکن جهت تولید انبوه مسکن و تجربیات نظام بانکی در انتشار اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی.

 

 د) الزامات و راهکارهای تأمین مالی نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شامل صندوق نوسازی حرمین شریفین، الگوهای تأمین مالی در بافت فرسوده و الزامات تأمین مالی در بافت فرسوده شهری.

 

ه)راهکارهای جذب سرمایه‌گذاری خارجی در پروژه‌های انبوه‌سازی مسکن شامل انواع روش‌های سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن و فرایند سرمایه‌گذاری خارجی، الگوهای موفق سرمایه‌گذاری خارجی و قوانین و مقررات مرتبط با سرمایه‌گذاری خارجی."

 

محسنی اعلام کرد:" در حاشیه همایش ده کارگاه تخصصی با عناوین آشنایی با شیوه‌های نوین مشارکتی تأمین مالی مسکن در بازار سرمایه ایران، آشنایی با نحوه استفاده از تسهیلات و اعتبارات بانک مسکن، آشنایی با قوانین و مقررات سرمایه‌گذاری خارجی در بخش مسکن ایران و چگونگی اخذ وثائق لازم، آشنایی با روش‌های تأمین مالی نوسازی و بهسازی بافت فرسوده شهری، آشنایی با اوراق مشارکت به پشتوانه تسهیلات رهنی و نحوه انتشار و معامله این اوراق در بازار مسکن، آشنایی با چگونگی تهیه طرح توجیهی و گزارش امکان‌سنجی پروژه‌های مسکونی، معرفی برنامه‌های تأمین مالی مسکن با تأکید بر مسکن مهر، آشنایی با قراردادهای مشارکت در ساخت و نحوه تنظیم قراردادهای پیش فروش مسکن، آشنایی با چگونگی یکپارچه کردن معاملات مسکن و جایگاه دفاتر ثبت اسناد رسمی، بنگاه­های معاملات املاک و ... در قوانین و بررسی مسائل مالیاتی معاملات مسکن در قوانین جدید برگزار می‌شود."