سرمايه گذاري مسكن شركتي به وسعت ايران
مجمع عمومي عادي سالانه شركت سرمايه گذاري مسكن با حضور بيش از 94.6 درصد سهام داران صبح روز يک شنبه 1387.12.11 در تهران به رياست آقاي سهماني اصل برگزار شد.
در جلسه مجمع پس از قرائت گزارش از سوي آقاي مهندس نظري مدير عامل شركت، صورت هاي مالي و ترازنامه شركت براي سال مالي منتهي به 1387،9،30 به تصويب حضار رسيد.
به گزارش بورس نيوز ، ضمن آن كه مقرر شد به ازاي هر سهم مبلغ 300 ريال سود نقدي پرداخت شود. ابقاء موسسه حسابرسي فريوران به عنوان حسابرس و بازرس قانوني و روزنامه هاي : اطلاعات و دنياي اقتصاد به عنوان روزنامه هاي كثيرالانتشار از ديگر مصوبات اين مجمع بود. شايان ذكر است كه در اين جلسه آقايان بستانيان بازرس قانوني ، نظري مدير عامل شركت و پوربهبهاني نماينده سازمان بورس نيز حضور داشتند .
ايوب نظري مدير عامل شركت سرمايه گذاري مسكن گفت : ساخت پروژه اي در كشور ونزوئلا كه 20 درصد از سهام آن در اختيار اين شركت است به زودي به مرحله اجرا خواهد رسيد . وي سال 88 را براي بخش مسكن نامطلوب پيش بيني كرد و گفت : در بخش ساختمان و بخصوص در قسمت ساختمان هاي لوكس هيچ رونقي وجود نخواهد داشت ولي شركت سرمايه گذاري مسكن با راهكارهايي همچون ارايه تسهيلات مختلف به مشتران اميدوار است با مشكلي براي سال مالي 1388 روبرو نشود .
درباره شركت :
شرکت سرمايه گذاری مسکن، از بزرگ ترين شرکت های انبوه ساز مسکن و عضو ارشد انجمن انبوه سازان کشور است که علاوه بر سابقه در امر توليد انبوه مسکن، در مجتمع سازی، بلندمرتبه سازی، احداث مجتمع تجاری اداری، آماده سازی و اجرای خطوط انتقال آب، جاده سازی و احداث اتوبان دارای تجارب ارزشمند می باشد.
اين شرکت با سرمايه اوليه ده ميليارد ريال توسط بانک مسکن در ارديبهشت ماه سال 1369 در تهران تاسيس شد. با گسترش فعاليت های شرکت و با توجه به سياست های کلی دولت جمهوری اسلام ايران در سال 1382، با تصويب مجمع عمومی از سهامی خاص به سهامی عام و در سال سال 1382 مورد پذيرش بورس واقع و پس از آن سرمايه شرکت به هزار ميليارد ريال رسيد.
شركت طي 19 سال فعاليت نسبت به احداث بيش از 44000 واحد مسكوني در قالب 281 پروژه مسکونی و 38 پروژه تجاری - اداری اقدام نموده و بيش از36000 واحد مسكوني را به مرحله بهره برداري رسانيده است.
استفاده از روش ها و سيستم هاي كارآمد فني و مديريتي در كنار توجه به رشد كمي و كيفي محصولات موجب شده اين شركت نقش به سزايي در پيشبرد اهداف بخش مسكن در كشور برعهده داشته باشد. شرکت در سال 1381 موفق به اخذ گواهی نامه بين المللی سيستم مديريت کيفيت(ISO 9001 – 2000) از شرکت Moody International شده است.
تركيب سهامداران :
|
ترکیب سهام داران |
درصد |
|
شرکت مدیریت سرمایه گذاری بانک مسکن |
58.43 |
|
شرکت سرمایه گذاری توسعه ملی (سهامی عام) |
7.27 |
|
شرکت مدیریت سرمایه گذاری بانک ملی ایران |
5.84 |
|
شرکت سهامی بیمه ایران |
4.92 |
|
شرکت سرمایه گذاری تدبیر |
3.9 |
|
صندوقهای ب-پ- کارکنان شرکت ملی نفت |
2.62 |
|
سهام وثیقه (ش.س.بانک ملی ایران) بانک ملت |
2.03 |
|
شرکت سرمایه گذاری توسعه صنعتی ایران |
1.59 |
|
شرکت پرشیا ایکوئیتی فاند (با مسؤولیت محدود) |
1.54 |
|
صندوق بازنشستگی وظیفه از کار افتادگی و پس انداز کارکنان بانکها |
1.09 |
|
بیمه مرکزی ایران |
1.09 |
|
سایر |
9.67 |
|
جمع |
100 |
تركيب اعضا هيات مديره :
|
مدیران شرکت |
سمت |
|
آقای حسن کاری |
رئيس هيات مديره |
|
آقای مهدی تفضلی |
نايب ریيس هيات مديره |
|
آقای مهدی ذاکرالحسینی |
عضو هيات مديره |
|
آقای میر حميد قریشی |
عضو هيات مديره |
|
آقای جواد توکلی |
عضو هيات مديره |
|
آقای ایوب نظری خاکشور |
مدیرعامل |
انواع فعايتهاي شركت :
|
نوعفعالیت |
تعداد پروژه |
تعداد واحد |
حجم عملیات |
|
بلند مرتبه سازی |
25 |
3800 |
650 هزار متر مربع |
|
مجتمع مسکونی |
256 |
40787 |
4.85 میلیون متر مربع |
|
مجموع پروژه های مسکونی |
281 |
44587 |
5.50 میلیون متر مربع |
|
مجتمع اداری تجاری |
38 |
___ |
163.363 متر مربع |
|
مجتمع آموزشی |
11 |
___ |
32.000 متر مربع |
|
آزادراه |
1 |
___ |
13 کیلومتر |
|
خط انتقال آب |
1 |
___ |
15 کیلومتر |
|
آماده سازی |
8 |
20000 |
300 هکتار |
تضمین استمرار رشد در تولید مسکن و افزایش مداوم سهم بازار
جدول مقایسه پروژه های تکمیل شده در سالهای 84 تا 87
|
|
1384 |
1385 |
1386 |
1387 |
درصد تغییر |
|
تعداد پروژه |
15 |
11 |
18 |
20 |
11% |
|
تعداد واحد |
1846 |
1303 |
1695 |
2351 |
39% |
|
زیربنای کل |
183842 |
137189 |
215532 |
297528 |
38% |
20پروژه در قالب 2351 واحد مسکونی با زیربنای کل 297.528 متر مربع تکمیل شده که به طور متوسط شاهد رشد 38 درصدی نسبت به سال قبل در زیربنای کل تکمیل شده می باشیم.
روند سود آوري و فروش طي 5 سال گذشته :
برنامه های آتی شرکت:
تقويت و ايجاد سيستمهاي نوين تامين مالي پروژه ها با تكيه بر صندوقهاي سرمايه گذاري و موسسات تامين مالي و سهام پروژه
مشاركت با ساير شركتها و سازمانها به منظور افزايش توان مالي و توليدي شركت
ايجاد سيستم طراحي و توليد صنعتي مسكن برپايه كوچك سازي با حفظ/افزايش سطح مطلوبيت
تقویت نام تجاری شرکت
ارتقاء سطح خدمات شرکت با رویکرد به سمت اجراء پروژه های پیمانکاری
ایجاد توازن در پورتفولیوی کسب و کار شرکت و ورود به بازارهای جدید
ارتقاء و بهبود نظام مديريت سرمايه در شركت
تقويت نظام مديريت كيفيت و افزايش سطوح كيفي محصولات
ارتقاء دانش مديريت پروژه در سازمان و پياده سازي طرح آموزش مديران پروژه
استقرار سيستم مديريت روابط مشتريان (CRM)
پياده سازي سيستم جامع ارزيابي عملكرد کارت امتیازی متوازن (BSC)
حضور فعال در نمایشگاههای بین المللی در سایر کشورها
استقرار كامل سيستم مديريت دانش در بخش ساختمان
پیادهسازی کامل فرایندهای جدید سازمان بر اساس نتایج پروژه تحلیل و طراحی فرایند کسب و کار
طراحي و پياده سازي طرح جامع فناوري اطلاعات برمبناي فرايندهاي جديد سازمان
ارتقاء سيستم مديريت منابع انساني و بهبود نظام آموزشي و انگيزشي كاركنان
پیاده سازی نظام مدیریت بهداشت، ایمنی و محیط زیست
فروش زمانی واحدها
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه