ایسنا : آغاز فعاليت اولين صندوق زمين و ساختمان در ارديبهشت ماه
دكتر قاسم محسني دمنه در گفتوگو با خبرنگار بورس خبرگزاري دانشجويان ايران(ايسنا)، از مجوز تاسيس صندوق زمين وساختمان در يكماه آينده خبر داد و گفت: نظرات كارشناسي مختلفي در خصوص اين صندوقها جمعآوري و در كميته تدوين و مقررات نهايي شده است كه اين مقررات در هيات مديره سازمان بورس در حال بررسي است.
وي ادامه داد: همزمان با بررسي اين نظرات چند تقاضا براي راهاندازي صندوقهاي زمين و ساختمان وجود دارد كه طرحهاي توجيهي آنها در حال ارايه است كه پس از تصويب نهايي هيات مديره مجوز تاسيس صندوق زمين و ساختمان ارايه ميشود.
وي ادامه داد: در حال حاضر يك مجوز براي تاسيس صندوقهاي زمين و ساختمان آماده بوده كه تا پايان ارديبهشتماه به متقاضي ارايه ميشود.
وي تصريح كرد: تصويب نهايي صندوقهاي زمين و ساختمان از اولويتهاي هيات مديره سازمان قرار گرفته و حداكثر تا يك ماه آينده اساسنامه صندوقها نهايي شده و يك صندوق فعاليت خود را آغاز خواهد كرد.
به گزارش ايسنا، ضوابط مربوط به تاسيس صندوق زمين و ساختمان در 28 مرداد 87 به تصويب شوراي عالي بورس رسيده و مقرر شد اساسنامه و ساير مقررات مربوط، به تصويب سازمان برسد.
صندوقهاي زمين و ساختمان به عنوان يکي از نهادهاي نو پاي مالي، وظيفه تلفيق و جمع آوري وجوه خرد و سرگردان سرمايه گذاران و هدايت و تلفيق اين منابع را به پروژههاي ساختماني نيازمند سرمايه بر عهده دارند.
اين صندوقها که با هدف تامين منابع مالي پروژههاي ساختماني از طريق بازار سرمايه و کاهش اتکا به منابع مالي بانکها و همچنين جلب مشارکت پس اندازهاي مردمي در بخش مسکن پا به عرصه ظهور نهادهاند، مي توانند به عنوان راهکاري در معضل مسکن، ياري رسان دولت باشند.
از جمله ويژگيهاي بارز اين صندوقها مي توان به امکان مشارکت سرمايه گذاران خرد با هر ميزان سرمايه در پروژههاي ساخت وساز نام برد که مي توانند ضمن حفظ قدرت خريد پول، در بازدهي اين بخش نيز سهيم شوند. اگرچه سرمايه گذاري در اين صندوقها با ريسک همراه است ليکن سازوکار طراحي شده در اداره اين صندوقها دال بر افزايش نقش ارکان نظارتي (همچون مدير ناظر، متولي و حسابرس) و متعاقبا کاهش ريسک سرمايه گذاري است.
گزارشات پيشرفت فيزيکي پروژه که ماهانه توسط مدير صندوق تهيه و جهت تاييد به مدير ناظر تقديم مي شود، تاييد گزارشات مالي صندوق توسط حسابرس و کنترل پرداختهاي نقدي از حسابهاي جاري صندوق همزمان با امضاي مشترک متولي و مدير از جمله راهکارهاي کنترلي طراحي شده در اداره اين صندوقهاست.
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه