تعداد بازدید : ۱۳۹۷
کد خبر : ۲۲۹۸۱۹
مدیر مالی "ثشرق" در گفت‌وگو با بورس نیوز تشریح کرد:
۲۸ مهر ۱۳۹۹ - ۱۲:۱۲
چنانچه قیمت ها در بازار املاک به ثبات برسد و همین شرایط تداوم داشته باشد، انتظار رشد زیادی در سودآوری شرکت های ساختمانی نمی رود.

دلیل ریزش قیمت سهم ساختمانی ها چیست

به گزارش بورس نیوز، در ۲.۵ ماه گذشته قیمت تقریبا تمام سهم های بازار را در بر گرفته و سهم شرکت های ساختمانی هم از گزند ریزش های بورس تهران در امان نمانده است.

"ثشرق" هم در این مدت افت قابل توجهی داشته است؛ این در حالی است که این شرکت در ۱۲ ماهه منتهی به پایان شهریور ماه ۹۹ بیش از ۱۲۴ میلیارد تومان داشته و به نظر می رسد سال مالی این شرکت با تحقق سودی بیش از آنچه در بودجه پیش بینی شده بود، به پایان رسیده است.

از نقاط قوت این شرکت می توان به اراضی نگهداری شده برای ساخت املاک از جمله زمین بلوار نماز مشهد به مساحت ۴۳۳۵ متر اشاره کرد.

مصطفی دانایی مدیر مالی شرکت سرمایه گذاری مسکن شمال شرق در گفت‌وگو با بورس نیوز در خصوص دلایل ریزش سهم بیان کرد: بازار سرمایه در ماه‌های قبل، رشد زیادی داشت و قیمت اکثر سهم‌های بازار بیش از حد منطقی رشد کرده بود.

وی ادامه داد: به‌طوری‌که بازدهی سهم‌های بازار سرمایه بیش از بازدهی بازار‌های موازی بود. از این رو اصلاح قیمت‌ها اتفاق غیر منتظره‌ای نبود.

این فعال بازارسرمایه تاکید کرد: به هر حال در شرایطی که رشد اقتصادی کشور منفی است، بازدهی چند ۱۰۰ درصدی بازار سرمایه منطقی نبود. از آنجا که دارایی‌های شرکت‌های ساختمانی، نسبت به سایر صنایع شفاف‌تر بوده و معمولا این شرکت ها، املاکی در تملک دارند که بهای تمام شده آن چندان قدیمی نیست و اختلاف زیادی با ارزش روز ندارد، بنابراین افت سهم‌ها هم محسوس‌تر بوده است.

وی در پایان خاطرنشان کرد: انتظار جهش دوباره قیمت سهم‌ها نمی‌رود؛ مگر آنکه در نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، جو روانی، بازار سرمایه را تحت تاثیر قرار دهد و سهم‌ها رشد کند.

دانایی افزود: چنانچه قیمت‌ها در بازار املاک به ثبات برسد و همین شرایط تداوم داشته باشد، انتظار رشد زیادی در سودآوری شرکت‌های ساختمانی نمی‌رود. با توجه به وضعیت اقتصادی، شرکت‌ها در تامین سرمایه در گردش مشکلاتی دارند و نمی‌توان به تحول سودآوری شرکت‌ها خوشبین بود. ضمن اینکه صنعت ساختمانی وابستگی خاصی هم به تحریم یا لغو تحریم ندارد.

این کارشناس بازارسرمایه در پایان خاطرنشان کرد: کمتر از ۱۰ درصد اقلام مورد استفاده در ساخت و ساز (مثلا آسانسور) به واردات وابسته اند و اکثر نهاده‌های ساختمانی، تولید داخل هستند. با این شرایط حتی اگر در نتیجه انتخابات آمریکا، توافقی حاصل شود در کوتاه مدت اثری بر سودآوری شرکت‌های ساختمانی ندارد.

امین
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۴۱ - ۱۳۹۹/۰۷/۲۸
لطفا به این مدیرها یاد اوری کنید که از سال 85 ملک حداقل 50 برابر شده باز دهی ساختمانیها جند برابر شده مگر شما برای ارزش افرینی به سهامداران انتخاب نشده اید به غیر از سهامداران خرد بیت المال را هم ضایع کردید سهم بانک مسکن بیت المال حساب می شود که بزرگتان مدیران ثمسکن می باشند
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۲۳:۳۸ - ۱۳۹۹/۰۷/۲۸
باعث ریزش سهام ساختمان‌ها خود شرکت‌های ساختمانی هستند که هم از رشد بسیار زیاد انبوه‌سازی بهره بردند و هم از سهام ارزان قیمتی که خودشان باعث پایین آمدنشان بودند شدند وتمامی سهام ساختمانی را از دست سهامدار خرد در آوردند.وباعث ریزشش شدند.و به قولی هم از توبره خوردند و هم از آخور.
دیدگاه خود را بیان کنید
* نظر:
نام:
ایمیل:
گزارش مجامع

بانک دی، آنلاین مجمع برگزار می کند

مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده بانک دی آنلاین برگزار می‌شود.

زمان مجمع ۲۴ شرکت مشخص شد

زمان مجمع فولاد مبارکه، پالایشگاه فرابورسی، دو بانک و ۲۱ شرکت مشخص شد
آخرین خبرها از وضعیت تولید محصولات جدید

آخرین خبرها از وضعیت تولید محصولات جدید

مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام شرکت بهمن دیزل روز چهارشنبه هجدهم تیر با ٨٧.٣ درصد کل اعضاء سهامداران در سالن همایش شرکت بهمن موتور برگزار شد.
افزایش ۲۴ درصدی سود خالص

افزایش ۲۴ درصدی سود خالص "بفجر" در سال 97

مدیرعامل پتروشیمی فجر گفت: در پایان اسفند ماه سال گذشته، سود خالص این شرکت 734 میلیارد تومان بوده که این رقم حاکی از افزایش ۲۴ درصدی سود خالص این شرکت نسبت به سال مالی 96 است.
رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

گزارش عملکرد هیات مدیره این شرکت در سال 97 نشان دهنده افزایش 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97 است.
برای دریافت خبرنامه بورس نیوز ایمیل خود را وارد نمایید:
دستور قالیباف به شرکت بورس: "شستا" را سریع تعیین تکلیف کنید
براساس قانون بازار اوراق بهادار بازگشایی و توقف نماد‌ها بر عهده بورس‌ها است، وظیفه سازمان بورس و اوراق بهادار، صیانت از حقوق سهامداران و نظارت بر بورس‌ها است.