مجمع بین المللی توسعه ساختمان توزیع 700 ریال سود نقدی را تصویب کرد

جلسه مجمع عادی بطور فوق العاده سالیانه شرکت بین المللی توسعه ساختمان ( سهامی عام ) در محل سالن اجتماعات وزارت نیرو رأس ساعت10صبح مورخ 1388.10.12با حضور 99.3 درصد سهامداران برگزار شد.

ترکیب هیات رئیسه مجمع با حضور آقای مرتضی سامی به عنوان رئیس مجمع و نظارت آقایان نظیرپور و گودرزیان و با دبیری آقای محمدرضا اسدآبادی کامل شد. همچنین نماینده موسسه حسابرسی ایران مشهود نیز درجلسه مجمع حضور داشتند. مجمع پس از استماع گزارش هیات مدیره و بازرس قانونی تصمیمات ذیل را اتخاذ نمود.

1. تصویب صورتهای مالی شرکت منتهی به88.06.31

2. تقسیم 700 ریال سود خالص به ازای هر سهم

3. انتخاب موسسه ایران مشهود به عنوان حسابرس و بازرس قانونی شرکت

4. انتخاب روزنامه اطلاعات به عنوان روزنامه رسمی و کثیر الانتشار

تاریخچه فعالیت :

گروه شامل شرکت بین المللی توسعه ساختمان - سهامی عام ( شرکت اصلی ) و شرکتهای فرعی از آن است. شرکت سرمایه گذاری ساختمان ( سهامی خاص ) در تاریخ 1364.11.8تحت شماره 3552 در اداره ثبت شرکتهای شهرستان تبریز به ثبت رسیده و طی صورتجلسه مجمع عمومی فق العاده مورخ 1377.3.26 محل قانونی شرکت از تبریز به تهران منتقل و تحت شماره 142583 در اداره ثبت شرکتهای تهران به ثبت رسیده و نیز به موجب صورتجلسه مجمع فوق العاده مورخ 1383.3.26 نوع شرکت از سهامی عام تغییر یافته و بموجب مصوبه مجمع فوق العاده مورخ 1383.9.10 نام شرکت به شرکت بین المللی توسعه ساختمان ( سهامی عام ) تغییر یافته و در تاریخ 1385.12.06 به شماره 10413 در سازمان بورس اوراق بهادار به ثبت رسیده است.

فعالیتهای اصلی :

موضوع فعالیت شرکت بین المللی توسعه ساختمان ( سهامی عام ) و شرکتهای فرعی آن عمدتاً در زمینه های خرید و فروش ملک و زمین بمنظور احداث ساختمان ، شهرک ، مجتمع های مسکونی ، احداث کارخانجات تولید مصالح ساختمان ، خرید و فروش و اجاره ابزار و ماشین آلات ساختمانی و راه سازی و مصالح ساختمانی در داخل کشور ، تأسیس شرکتهای جدید با مشارکت اشخاص حقیقی و حقوققی ، همچنین پذیره نویسی و خرید و فروش سهام و انجام معاملات مربوط به سهام و سایر اوراق بهادار داخلی و خارجی و سایر امور مرتبط با فعالیت شرکت می باشد.

ترکیب اعضاء هیأت مدیره

صورت وضعیت پرتفوی شرکتهای خارج از بورس و بالای 20% برای دوره مالی منتهی به 1388.06.31

گزارش مقایسه ای وضعیت شرکت بین المللی توسعه ساختمان ( سهامی عام ) در گروه انبوه سازی ، املاک و مستغلات

عملکرد سهام در بورس :

فعالیت های ساخت و ساز شرکت

مطالعات امکان سنجی فنی – اقتصادی پروژه های پیشنهادی و اقدامات انجام گرفته و عملکرد سال مالی منتی به 1388.6.31

اهم فعالیت های این واحد بررسی راهکار تأمین مالی پروژه ها ريال مطالعه و بررسی بازار مسکن کشور ، انجام بازدیدها و ارزیابی اقتصادی - فنی و املاک پروژه های پیشنهادی به شرکت جهت مشارکت و تهاتر و ... است که بعضی از اقدامات انجام گرفته به شرح ذیل به استحضار می رسد :

1- تشکیل پرونده برای پروژه سعدی شیرازدر بانک مسکن جهت انتشار اوراق مشارکت شامل تهیه مدارک ، گزارش ها و طرح های توجیهی و جلسات متعدد در بانک و گرفتن تأیید بانک مسکن و ارسال پرونده به بانک مرکزی که در حال رسیدگی است و انشاءالله با پیگیری های انجام شده به نتیجه می رسد.

2- برگزاری جلسات و پیگیری انعقاد قرارداد با شرکت تأمین سرمایه نوین برای کارگزاری اوراق مشارکت سعدی شیراز

3- بررسی وضعیت املاک و مستغلات و تعدادی از پروژه ها در کشور همسایه نظیر دوبی ( شرکت فینکو ) بلاروس ، عراق و و بررسی پیشنهادات ارسالی به شرکت در این زمینه .

4- بررسی تأثیر طرح هدفمند کردن یارانه ها بر آینده بازار مسکن که در حال انجام است ( قرارداد با شرکت آریا سهم) .

بررسی و تهیه گزارش اقتصادی برای پروژه ها ی متعدد که به اهم آنها در زیر اشاره میگردد.

5- بررسی پروژه ها و زمینهای وزارت دفاع و سازمان اتکا جهت مشارکت در تهران شامل فروشگاه مرکزی اتکا در حسن آباد ، فروشگاه شدید رجایی ، کارخانه فخر آباد ، خیابان پیروزی و زمین پاسداران و ارایه گزارشهای مربوطه .

6- بررسی تهیه گزارش توجیهی در مورد پیشنهاد مشارکت در زمینه ای پیشنهادی بانک ملت شامل پروژه های تجاری ادرای و بانک شریعتی ، مسکونی سعادت آباد و لتمان کن که در حال حاضر ادامه دارد و در حال پیگری است .

7- بررسی پروژه تجاری اداری همیلا در بلوار همیلا در میدان پونک و تهیه گزارش که در حال پیگیری است.

8- بررسی مشارکت در پروژه توریستی تفریحی شهران گیلان از طرف شرکت عمران شهران که در حال حاضر ادامه دارد .

9- بررسی پروژه مجتمع تجاری اداری ایران خودرو و تقاطع آزادی - یادگار ( به دلیل نیاز به سرمایه گذاری کلان فعلا مسکوت مانده است.

10- بررسی مشارکت در پروژه حافظ کیش با شرکت ستاره خلیج فارس و تهیه قرارداد مشارکت در جلسات طولانی و پیگیری های لازم تا امضاء قرارداد که بعداً طرف مقابل حاضر به امضاء قرارداد نشد .

سایر موارد که بررسی ها را به بیش از 40 مورد رسانده است و درا ین مطلب به صورت جزیی ذکر شده است.