اجاره‌نشینان دلاری در تهران/ چه گروه‌هایی در این بازار فعال هستند؟
به گزارش بورس‌نیوز، به نقل از همشهری آنلاین، رضا خالقی در خصوص انتشار اخبار مربوط به تعیین نرخ اجاره به دلار، اظهار داشت: بررسی‌های ما نشان می‌دهد که این موضوع تنها به تعدادی واحد لوکس در شمال تهران مربوط می‌شود که به صورت مبله و به مشتریان خاص، از جمله اتباع خارجی، اجاره داده می‌شود.
وی افزود: این موارد بسیار محدود بوده و تأثیر چندانی بر کل بازار نخواهد داشت. خالقی تصریح کرد: در قانون ساماندهی بازار، زمین و مسکن، به سکوهای تبلیغاتی اشاره شده و در صورت درج آگهی بدون رعایت نرخ‌های مصوب، با آن‌ها برخورد خواهد شد.
مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران همچنین خاطرنشان کرد که مصوبه شورای عالی مسکن استان، حداکثر نرخ ۲۵ درصدی برای افزایش اجاره بها در پایتخت را مشخص کرده و عدم رعایت این مصوبه، منجر به جریمه خواهد شد. خالقی ادامه داد: بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن در فروردین ماه، تعیین نرخ افزایش اجاره بها به استانداران و شورای عالی مسکن استان‌ها واگذار شده است.
وی تصریح کرد: در این راستا و بر اساس دستورالعمل وزیر راه و شهرسازی، دو جلسه در شورای عالی مسکن استان برگزار شد که در نتیجه آن، حداکثر رشد نرخ اجاره بها در پایتخت نسبت به سال گذشته ۲۵ درصد تعیین شد. در سایر شهرهای استان با جمعیت بالای ۱۰۰ هزار نفر و همچنین شهرهای جدید، این افزایش نرخ ۲۰ درصد تعیین و ابلاغ گردید.
خالقی در ادامه بیان کرد: سایر شهرهای استان با جمعیت کمتر از ۱۰۰ هزار نفر مشمول تعیین نرخ اجاره نشدند. وی درباره ضمانت اجرایی نرخ اجاره بهای تعیین شده، گفت: قانون ساماندهی بازار مسکن، زمین و اجاره مصوب سال ۱۴۰۲، مناسبات بین موجر و مستاجر را تعیین کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران افزود: این اقدام و تعیین حداکثر رشد نرخ اجاره بها، گام نخست برای تنظیم بازار اجاره است و در مراحل بعدی نظارت به عهده اتحادیه مشاوران املاک، اتاق اصناف و سازمان تعزیرات حکومتی خواهد بود.
خالقی همچنین گفت: مستاجرانی که با قراردادهای غیراستاندارد مواجه می‌شوند، می‌توانند از طریق مراجع حقوقی از جمله شورای حل اختلاف و سازمان تعزیرات حکومتی اقدامات لازم را انجام دهند. وی تأکید کرد که سازمان تعزیرات بر اساس قانون، با موجران و مشاوران املاکی که نرخ‌های غیرقانونی را اعمال کنند، برخورد خواهد کرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران درخواست کرد که تمامی موجران و مستاجران به نرخ‌های مصوب پایبند باشند و از سامانه خودنویس که امکان انعقاد قرارداد اجاره را به صورت رایگان فراهم کرده، استفاده کنند. وی همچنین ابراز امیدواری کرد که با رعایت قوانین و مصوبات شورای عالی مسکن، در فصل جابه‌جایی مستاجران شاهد دغدغه کمتری باشیم.
انتهای پیام/
