جزییات صد‌ها هزار میلیارد دارایی ناشناخته "آینده" در تهران و مراکز استان‌ها

به گزارش بورس نیوز، روز یکشنبه ۴ آبان بود که معاون تنظیم گری و نظارت بانک مرکزی از آغاز ارزش‌گذاری دارایی‌های «بانک آینده» خبر داد و تأکید کرد: از ویژگی‌های هیات اجرایی انتخاب شده، دارا بودن سوابق مرتبط در نظام بانکی و در حوزه‌های مرتبط با فرآیند گزیر است.

محمدپور در خصوص ارزش دارایی‌های بانک آینده نیز گفت: کار ارزشگذاری دارایی‌ها به صورت جدی شروع شده و در اولین فرصت شناسایی و ارزش گذاری دارایی‌ها با یک سرعت مناسب اتفاق خواهد افتاد.

اما بررسی‌های صورت‌های مالی و گزارشاتی که طی سال‌های گذشته در خصوص اموال و دارایی‌های بانک آینده توسط سازمان بورس منتشر شده، نشان می‌دهد علاوه بر ایرانمال که ارزشگذاری آن در اسفند سال ۱۴۰۲ توسط مرکز کارشناسان رسمی قوه قضاییه، ۳۳۵ هزار میلیارد تومان تعیین شده بود، این مجموعه اموال و دارایی‌های فراوان دیگری نیز دارد.

از جمله این دارایی ها، مجتمع تجاری فرمانیه مال است که بر اساس گزارش‌های کارشناسی، ۲۰۲ هزار متر مربع زیربنا و شامل ۱۳ طبقه است که در سال ۱۴۰۱، ۳۰ هزار میلیارد تومان ارزشگذاری شده و به قیمت روز منطقه که بیش از ۱ میلیارد تومان برای بنا‌های نوساز تجاری در منطقه فرمانیه است، ارزش چشمگیری دارد.

همچنین در این صورت‌های مالی، دارایی‌های ارزشمند و ده‌ها هزار میلیاردی دیده می‌شود که از جمله آن ۲۴ هزار متر مربع زمین در ابتدای خیابان ولنجک تهران به چشم میخورد که هم اکنون قیمت زمین در این منطقه بالغ بر متری ۸۰۰ میلیون تومان است.

در عین حال، موارد مهم دیگری همچون ۱۴۳ هزار متر مربع زمین در تهران جنب اتوبان شهید خرازی که دارای سند تک برگی ۶ دانگ است، بیش از ۵۰۰ هزار متر مربع زمین در شهر‌های مختلف استان مازندران همچون نور، رویان و محمودآباد، بیش از ۳۰۰ هزار متر مربع زمین در مشهد و تبریز، یک میلیون متر مربع زمین در قم، صد‌ها هزار متر مربع زمین در استان گیلان و ده‌ها هزار متر در لواسان نیز به صورت رسمی ثبت شده است.

همچنین در این صورت‌های مالی، دارایی‌های ارزشمند و ده‌ها هزار میلیاردی دیده می‌شود که از جمله آن ۲۴ هزار متر مربع زمین در ابتدای خیابان ولنجک تهران به چشم میخورد که هم اکنون قیمت زمین در این منطقه بالغ بر متری ۸۰۰ میلیون تومان است.

در عین حال، موارد مهم دیگری همچون ۱۴۳ هزار متر مربع زمین در تهران جنب اتوبان شهید خرازی که دارای سند تک برگی ۶ دانگ است، بیش از ۵۰۰ هزار متر مربع زمین در شهر‌های مختلف استان مازندران همچون نور، رویان و محمودآباد، بیش از ۳۰۰ هزار متر مربع زمین در مشهد و تبریز، یک میلیون متر مربع زمین در قم، صد‌ها هزار متر مربع زمین در استان گیلان و ده‌ها هزار متر در لواسان نیز به صورت رسمی ثبت شده است.

بخشی از ۵۰۰ ملک رسمی ثبت شده به نام بانک آینده و شرکت‌های زیرمجموعه

در کنار این زمین‌ها و مجتمع‌های تجاری، هتل دزاشیب با ۲۲ هزار متر مربع زیربنا نیز در مراحل پایانی قرار دارد که تمامی این دارایی‌ها در سال‌های گذشته توسط سهامداران و شرکت‌های بانک آینده خریداری یا ساخته شده است.

بخش مربوط به دارایی‌های بانک آینده در سامانه سازمان بورس همچنین بیش از ۴۸۰ ملک مسکونی بزرگ، مجتمع‌های تجاری و واحد‌های اداری و تجاری صد‌ها متری را نشان می‌دهد که جمع این دارایی‌ها غیر از شرکت‌های بزرگ فناوری مانند ارتباط فردا (که ارزش آن در سال ۱۴۰۲، حدود ۶ همت کارشناسی شد)، صد‌ها هزار میلیارد تومان ارزش واقعی دارد و به علت تنوع محیطی و کاربری، به راحتی قابلیت ارزشگذاری و فروش را پیدا خواهند کرد.