تمايل سه سرمايهگذار خارجي براي مشاركت در توسعه كوهستان پارك مشهد
وي در پاسخ به اين پرسش كه براي توسعه كوهستان پارك مشهد چه برنامهاي در نظر است، به دو برنامه كوتاهمدت و بلندمدت اشاره كرد و توضيح داد: در برنامه كوتاهمدت قرار است با فراخوان از فعالان در صنعت گردشگري طرح جامع بهينهسازي مجتمع كوهستان پارك را اجرا و در فضاي موجود از وسايل بازي مدرن استفاده كرده و تكنولوژيهاي جديد را پياده كنيم.با توجه به آماده بودن زيرساختها به نظر مير سد طرح بهينهسازي ظرف چند ماه پس از شناسايي پيمانكاران و عقد قرارداد به اتمام برسد و دستكم تا 3 سال ميتواند براي كوهستان پارك مفيد باشد.
درخشان ادامه داد: در طرح بهينهسازي، پيمانكاراني كه تجربه موفقي در صنعت گردشگري دارند، شناسايي و طرحهايي را براي استفاده بهتر از وسايل سرگرمي موجود، تصحيح طراحي فعلي شهربازي و در مجموع احياي اين مجتمع جذاب ارائه ميدهند تا وضعيت موجود تغيير كرده و به جذابيت كوهستان پارك افزوده شود.
اين مقام مسئول با اشاره به برنامه بلندمدت توسعه كوهستان پارك مشهد گفت: از آنجا كه اين مجتمع تفريحي داراي اراضي بلااستفادهاي است و در بلندمدت نياز به تغييرات كلي دارد، با دو سرمايهگذار ترك و يك سرمايهگذار چيني فعال در صنعت گردشگري مذاكره شده كه با مشاركت آنها در درازمدت و نهايتاً تا 5 سال آينده در كوهستان پارك، شهربازي مدرني ساخته شود.
درخشان گفت: اجراي طرح هاي جديد را يا شركتهاي خارجي به عنوان پيمانكار براي ما اجرا ميكنند يا اينكه سرمايهگذاري مشتركي بين بوعلي و اين شركتها صورت خواهد گرفت تا در نهايت مدرنترين شهربازي شرق كشور در مشهد به بهرهبرداري برسد.
مديرعامل سرمايه گذاري بوعلي در برابر اين سوال كه آيا خريد كوهستان پارك توجيه اقتصادي داشت و آيا برنامهاي براي فروش 4.5 دانگ خريداري شده وجود دارد پاسخ داد: كوهستان پارك مشهد كه در دو راهي طرقبه - شانديز (يكي از مراكز توريستي مشهور مشهد) قرار گرفته داراي موقعيت منحصر به فردي است. پيشبيني مي شود پس از بهينهسازي ارزش اين مجتمع تفريحي افزايش قابل ملاحظه اي پيداكند. از اين رو سرمايه گذاري بوعلي در حال حاضر مالكيت خود را در اين مجتمع گردشگري و تفريحي حفظ ميكند، اما در آينده و پس از اجراي طرحهاي مذكور احتمال فروش آن وجود دارد.
وي با اشاره به سرانه درآمدي هزار و 500 توماني در كوهستان پارك مشهد گفت: در حالي هم اكنون هر فردي براي استفاده ازاين مجتمع تفريحي هزار و 500 تومان هزينه ميكند كه پيشبيني ما اين است با استقرار دستگاههاي پرطرفدار در طرح بهينهسازي سرانه هزينه هر مراجعهكننده به كوهستان پارك به 3 هزار تومان رسيده و در واقع دو برابر شود.
درخشان در پاسخ به اين پرسش كه در حال حاضر كوهستان پارك در سودآوري شركت چه تأثيري دارد، گفت: هماكنون اين مجتمع بزرگ تفريحي معادل 15 ريال روي درآمد سرمايه گذاري هر سهم بوعلي اثرگذار است .پيشبيني مي شود با افزايش سرانه درآمد در كوهستان پارك و اجراي طرح بهينهسازي در كوتاهمدت تأثير وجود مجتمع مزبور در پرتفوي بوعلي قابل توجه باشد.
وي موقعيت كوهستان پارك را با ديگر داراييهاي ملكي سرمايه گذاري بوعلي متفاوت دانست و تصريح كرد: در اراضي ديگري كه بوعلي در اختيار داشت، با تغيير كاربري و فراوري هاي لازم ارزش افزوده بسيار مناسبي نصيب سهامداران شد، اما كوهستان پارك با توجه به موقعيت بسيار مناسبي كه دارد ظرفيت هاي بالقوه بسياري را در خود نهفته دارد كه ميتوان با اجراي طرحهاي ذكر شده ارزش افزوده مناسبي براي شركت ايجاد كرد.
مديرعامل سرمايهگذاري بوعلي با اشاره به مالكيت 25 درصدي سرمايهگذاري سبحان در كوهستان پارك گفت: سرمايهگذاري بوعلي، شركت سبحان را بهعنوان شريك خود در كوهستان پارك دارد كه نگاه و استراتژي سبحان نيز با طرحهاي توسعهاي بوعلي در مجتمع تفريحي مزبور يكسان و همسو است.
به گفته وي مبلغ قرارداد سال جاري بهره برداري مجموعه كوهستان پارك شادي مشهد همزمان با حضور شركت سرمايه گذاري بوعلي به عنوان مالك اصلي با اقداماتي كه در مجموعه و ساختار مديريتي آن اعمال شد از افزايشي 60 درصدي برخوردار بوده و تاكنون با موفقيت كامل به انجام رسيده است. در همين راستا و به منظور دستيابي به اهداف از پيش تعيين شده در قرارداد بهره برداري سال آتي، برنامه ميان مدتي شامل تجهيز دستگاههاي جديد، تغيير جانمائي برخي از دستگاهها و استفاده از ظرفيتهاي بالقوه موجود در دست اجراء است .
درخشان در پايان گفت:با توجه به پايان سال مالي منتهي به 31 شهريورماه سال 89 و بررسي هاي اوليه صورت گرفته در اين خصوص برآورد مي شود كه نه تنها مي توان به بودجه اعلامي به بازار سرمايه دست يافت، بلكه اين احتمال وجود دارد كه درصدي بالاتر از بودجه اعلامي را نيز پوشش داد كه در صورت تائيد نهايي اطلاعات مربوطه به اطلاع سهامداران و سرمايه گذاران خواهد رسيد.
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه