آرامش به بازار اجاره بها بازگشت

به گزارش خبرنگار مهر، با گذشت 2 هفته از ابلاغ مصوبه ممنوعیت افزایش قیمتبیش از 7 تا 9 درصدی اجاره‌بها به بنگاه‌های مسکن، مشاوران ازآرامش دربازار اجاره بها خبر می دهند واینکه فعلا در 2 هفته اخیر قیمتها افزایش نیافته است.

البته مشاوران املاک معتقد هستند که افزایش قیمت در بازار اجاره بها به اندازه ای بوده که مالکان نمی توانستند بیش از این قیمت را افزایش دهند و در واقع گنجایش بازار به همین اندازه است؛ بنابراین بدون ابزارهای تعزیراتی هم قیمتها در همین حد باقی می ماند.

اما راه دورزدن قانون هم همیشه برای موجران باز است و برخی ازآنها می توانند در آشفته بازار مسکن نظرات خود را در قولنامه های اجاره تحمیل کنند ومستاجران هم برای کاهش هزینه حمل و نقل و جستجو برای یافتن خانه مناسب، در همان منزل بمانند و با پشت نویسی قولنامه هامبلغ مورد نظر موجر را بپردازند.

در حقیقتبازار اجاره بها که بالاتر از گنجایش بازار با افزایش قیمت ها روبرو شده است با تمامی راهکارهای دولت برای کنترل قیمت بازهم برای اغلب اقشارجامعه بسیار گران است و بازار مسکن در 30 سال گذشته همیشه با التهاب زیادی روبرو بوده است.

افزایش قیمت مسکن در سال 86 و به تبع آن افزایش اجاره بها در آن سال، اوج نوسان قیمتی در بازار مسکن بود که هنوز هم ادامه دارد و دولت هم نتوانسته این بحران را فروکش کند.

آخرین نرخ اجاره بها در برخی از محله های تهران

براساس گزارش میدانی خبرنگار مهر آپارتمانی 45 متری و یکخوابه در محدوده کمالی 5 میلیون ودیعه با ماهیانه 400 هزار تومان، اجاره داده می شود و مالک واحدی با همین متراژ در محدوده شهید مدنی22 میلیون رهن کامل دریافت می کند.

همچنین برای50 متری یکخوابه در سهروردی شمالی 23 میلیون رهن کامل تعیین شده است و همین متراژ در جیحون خیابانسپه 18 میلیون است.

برای سوئیتی 50 متری زیرزمین در میرداماد هم 15 میلیونودیعه و ماهیانه 350 هزار تومان اجاره دریافت می شود و55 متری در اشرفی اصفهانیبا20 میلیون ماهیانه 200 هزار تومان به اجاره میرسد.

در خیابان دماوند ایستگاه فرودگاه هم برایآپارتمانی قدیمی 4 میلیون رهن و 400 هزار تومان اجاره تعیین شده است و 75 متری در خیابان دربند 10 میلیون ودیعه با ماهیانه یک میلیون و 500 هزار تومان اجاره قیمت گذاری شده است.

مالکی برایواحد 63 متری3 ساله در محدوده خیابان شهید مدنی هم15 میلیون ودیعه با 250هزار تومان اجاره تعیین کرده است و 70 متری یکخوابه طبقه 4 در خیابان حافظ روبروی پارک شهر با 9 میلیون ودیعه و 350 هزار تومان به اجاره می رسد.