چالش جدید پیش روی مسکن مهر/ آنالیز هزینه ساخت از سوی انبوه سازان
به گزارش خبرنگار مهر، با اجرای قانونهدفمندی یارانه ها و رشد قیمت برخی از مصالح ساختمانی و افزایش تورم، سازندگان مسکن مهر که عمده آنها را انبوه سازان تشکیل می دهند نسبت به افزایش قیمت ساخت و ساز مسکن ابراز نگرانی کردندزیرا وزارت مسکن و شهرسازی سابق قیمت مقطوع متری 300 هزار تومان را برای ساختمسکن مهرتعیین کرده بود.
با گذشت حدود 6 ماه از طرح هدفمندی یارانه ها انبوه سازان در نیمه دوم امسالاعلام کردند که هزینه ساخت و ساز مسکن علیرغم وعده هایستاد هدفمند سازی یارانه هابا افزایش 20 درصدی مواجه شده است که این امر بطور حتم بر قیمت ساخت وساز مسکن مهر تاثیر گذار خواهد بود و انبوه سازان نمی توانند برای قراردادهای سال آینده این قیمت را بپذیرند.
امارئیس مرکز تحقیقات ساختمان ومسکن وزارت راه و شهرسازیدر واکنش به این موضوع بهمهر اعلام کرد که قیمت ساخت و ساز مسکن پس از اجرای طرح هدفمندی یارانه ها تنهابا 10 درصد افزایش قیمت مواجه شده است که این هم تاثیر چندانی بر هزینه های ساخت مسکن مهر نمی گذارد.
اما هفته گذشته وزیر راه و شهرسازیضمن مخالفت با هرگونه افزایش قیمت ساخت مسکن مهر، بر قیمت مقطوع 300 هزار تومان در هر مترمربع تاکید کرد که این موضوع می تواند قراردادهای آتی مسکن مهر را تحت تاثیر قرار دهد و موجب بی میلی انبوه سازان در ادامه طرح مسکن مهر شود.
طرح انبوه سازان برای آنالیز هزینه ساخت مسکن مهر
در اینخصوص رئیس کانون سراسری انبوه سازان در گفتگو با مهر، اظهارداشت: به انبوه سازان اعلام شده کهآنالیز هزینه های ساخت مسکن را برآورد کنند و اینکه آنها با چه قیمت هایی می توانند ساختمسکن مهر را انجام دهند.
ایرج رهبر افزود: اعلام قیمت ساخت مسکن فعلا در مرحله جمع آوری اطلاعاتاست تا پس از دریافتآنالیزاز تمامی شرکت های انبوه سازی نتیجهبه وزیر راه و شهرسازی گزارش شود.
وی با بیان اینکه فعلانمی توان قیمت نهایی را اعلام کرد،گفت: تمامی آیتم ها با استناد به قیمت های موجود و دلیل و مدرکبه وزارت راه و شهرسازی ارایه می شودزیرادر تعیین قیمت حداقل باید تورمی که از سوی بانک مرکزی اعلام شدهدر نظر گرفته شود.
رئیس کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکهدر تعیین قیمت باید افزایش قیمت مصالح ساختمانیهم لحاظ شود، بیان کرد: انبوه سازان دلایل خود را برایافزایش قیمت مطرح می کنندو ممکن است وزارت راه و شهرسازی شرایط خاصی را برای برخی دیگر از هزینه هامانند کاهش حق بیمه کارگران ساختمانی در نظر بگیردتا از این طریق هزینه ها جبران شود.
