ابهاماتی که پس از تغییر حسابرس به وجود آمد!

بر اساس گزارش بورس نیوز، شاید به نظر برسد که این گزارش گویای تمام اطلاعات مالی "ثتران" است، اما توجه به یک نکته مهم به نظر می رسد، چرا که سود پیش بینی شده برای هر سهم "ثتران" در پرتفوی شرکت مادر یعنی شرکت سرمایه گذاری مسکن به ازای هر سهم شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران 668 ريال پیش بینی شده که این رقم در مقایسه با بودجه برآوردی "ثتران" بیش از 35 درصد اختلاف را نشان می دهد.

حاتمی رئیس حسابداری و مسئول امور سهام شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران در همین رابطه در گفتگو با خبرنگار بورس نیوز گفت: این اختلاف اتفاق خاصی بود که در بودجه برآوردی سال مالی 91 شرکت بروز کرد.

بطوریکه تغییرات به وجود آمده در EPS سال مالی جاری شرکت به دلیل ابلاغ بخشنامه جدیدی از سوی بانک مرکزی برای گروه بانکی است که بر اساس این بخش نامه تمامی زیر مجموعه های بانک ها ملزم شدند تا از حسابرس معتمد و زیر نظر خود بانک استفاده کنند. بطوریکه حسابرس قبلی شرکت، EPS سال مالی 91 را 668 ريال پیش بینی کرده بود، اما با این سود هیچ بودجه ای به سازمان بورس اوراق بهادار اعلام نشد و تنها یک عدد برآوردی برای پیش بینی بودجه سال مالی آتی شرکت سرمایه گذاری مسکن به این شرکت ارایه شد.

وی افزود: پس از تغییر حسابرس شرکت، اولین بودجه برآوردی سال مالی 91 شرکت پس از بررسی اطلاعات قبلی و پیش بینی ها رقم 494 ريال محاسبه و اعلام شد.

رییس حسابداری "ثتران" در راستای این اختلاف در رقم EPS سال مالی جاری ارایه هر گونه تعدیل مثبت و یا منفی را در بودجه سال مالی جاری رد کرد و اظهار داشت: با توجه به وضعیت اجرای پروژه ها و عملکرد میان دوره ای در شرایط فعلی، احتمال ارایه تعدیل مثبت در بودجه برآوردی سال مالی جاری بعید به نظر می رسد.

پیشرفت پروژه ها نیز طبق برنامه در حال انجام است که فروش واحدهای پروژه تجاری جمهوری و جمشیدیه که جزو بزرگترین پروژه های در دست اجرای شرکت به شمار می آیند و عمدتاً تجاری هستند، به ترتیب در اردیبهشت و مرداد ماه سال 91 آغاز می شود.

چندین پروژه در دست تعریف نیز مطرح شده که در صورت تصویب هیأت مدیره و چنانکه در سودآوری شرکت اثرگذار باشد، اقدامات لازم جهت افشای اطلاعات مقتضی انجام می شود.

حاتمی، در رابطه با افزایش سرمایه شرکت نیز ابراز داشت: این برنامه در شرایط فعلی مطرح نیست، اما با سنجیدن شرایط می توان برای اجرای این برنامه در سال مالی جاری اقدام کرد. چرا که افزایش سرمایه با توجه به پروژه های متعدد مطلوب به نظر می رسد.

این مقام مسئول از بررسی اجرای طرح هایی در یک قطعه زمین واقع در شهریار که تحت مالکیت شرکت سرمایه گذاری مسکن تهران است، خبر داد و عنوان کرد: برای این زمین برنامه هایی مدنظر مدیریت قرار دارد که در صورت قطعیت یافتن اجرای آنها، مراتب حتماً از طریق سامانه اطلاع رسانی کدال به اطلاع سهامداران خواهد رسید. اما فروش این زمین مطرح نیست.

وی در خاتمه سخنان خود درباره روند قیمتی سهم "ثتران" در بازار سهام گفت: قیمت سهم در حال حاضر منطقی به نظر می رسد، اما روند کلی قیمت سهام گروه ساختمانی طی چند وقت اخیر به دلیل موج جدیدی می باشد که در سهام این گروه ایجاد شده است. این موج نیز به دلیل شایعات بازار مسکن و افزایش قیمت ها در این بازار ایجاد شده است.

در این بین باید توجه داشت که قیمت ها در صنعت ساختمان اگر چه با روند صعودی همراه شده، اما به نظر می رسد رکود همچنان در این بازار باقی بماند. اما این بازار با جذب حجم نقدینگی مورد نیاز، در سال 91 به ویژه از خرداد ماه آتی می تواند با رونق همراه شود.