عدم تعادل در بازار عرضه و تقاضای مسکن
وی ادامه داد: وقتی یک جمله یا مصاحبه یکی از مسولین بازار را جابه جا می کند حکایت از عدم تعادل در رفتار مصرف کننده و عرضه کننده دارد بنابراین بازار مسکن را نباید با قیمت های دستوری کنترل کرد زیرا به محض ایجاد فرصت قیمت ها با جهش رو به رو خواهند شد.
این کارشناس بازار مسکن در خصوص طرح مالیات بر خانه های خالی نیز خاطرنشان کرد: هیچ کسی از گرفتن کرایه خانه ناراحت نمی شود پس باید پرسید چرا مالکین ترجیح می دهند خانه های خود را خالی نگهدارند و علت آن نیز مشخص است انتظار افزایش قیمت مسکن در آینده نزدیک.
دانشور تصریح کرد: نگرانی اصلی زمانی است که بازارهایی همچون طلا و ارز دیگر سودآور نباشند زیرا در این صورت نقدینگی به سرعت به سمت بازار مسکن حرکت کرده و آن زمان شاهد جهش قیمت خواهیم بود اما در صورتی که پیش فروش مسکن ویژه قبل از این شرایط صورت گیرد حجم بالایی از تقاضا در این پروژه مسکوت می شود.
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه