آورده ارزانترین آپارتمان، ۸۰ میلیون تومان
طی سالهای اخیر وامهای مسکن نیمی یا یک سوم از ارزش خانه مورد نظر را تامین میکرد اما امروز خریدار ارزانترین آپارتمان باید حداقل ۸۰ میلیون تومان آورده داشته باشد که این به گفته کارشناسان باعث کاهش قدرت خرید مردم شده است. به گزارش ایسنا، وام ۲۰ میلیون تومانی مسکن که پرداخت آن از چند سال گذشته آغاز شده است، حدود یک سوم هزینه یک واحد آپارتمان ۵۰ میلیون تومانی را تامین میکرد اما امروز که کمترین نرخ یک واحد آپارتمان حدود ۱۰۰ میلیون تومان است، وام ۲۰میلیون تومانی تنها یک پنجم از قیمت مسکن را تامین میکند. در این باره رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک میگوید: اگر تسهیلات وام آزاد یا به راحتی ارائه شود در خرید و فروش مسکن نیز رونق ایجاد میشود. به گفته مصطفی قلیخسروی با افزایش میزان وام و دامنه پرداخت آن محدودیتها کمتر میشود و قطعا همه مردم از این اقدام بهره میبرند.
اما رئیس کانون سراسری انبوهسازان افزایش وام ۵۰ میلیون تومانی ساخت مسکن را چندان مناسب ندانسته و معتقد است اگر این تسهیلات به سازندگان مسکن تعلق گیرد به ثبات قیمتها کمک میکند. ایرج رهبر تاکید دارد: برای ثبات قیمت در بازار مسکن باید ساخت و ساز را افزایش داد چراکه هرچه وامها و تسهیلات را افزایش دهیم و در مقابل عرضه افزایش نیابد نه تنها مشکلی برطرف نمیشود بلکه قیمتها افزایش خواهد یافت. از سوی دیگر برخی کارشناسان اقتصادی تاکید دارند افزایش میزان وام مسکن موجب به هم خوردن نظم اقتصادی کشور میشود.
