هنوز فصل گرانی از راه نرسیده است
البته در حال حاضر نرخها در بازار مسکن تغییر چندانی نداشته است و خریدوفروش هم با همان نرخ سال گذشته انجام میشود؛ بنابراین تغییری هم در بازار اجارهبها بهوجود نیامده است. همچنین روند کاهشی نرخ سکه و ارز یکی از دلایلی است که میتواند ثبات بازار مسکن را حفظ کند، زیرا تجربه نشان داده که نوسان دیگر بازارهای سرمایهای تاثیر زیادی را بر قیمت مسکن میگذارد اما با نزدیک شدن به فصل اجارهبها، این نگرانی برای تعیین قیمتها بهوجود میآید.
براین اساس، بازار اجارهبها هر ساله در خردادماه با تعداد زیادی متقاضی روبرو میشود که قصد دارند قبل از شروع سال تحصیلی، آپارتمان مورد نیاز خود را تهیه کنند؛ به همین جهت برخی سودجویان اقدام به افزایش اجارهبها میکنند. اما در جستوجو میان آگهیها میتوان مشاهده کرد که بخشی از متقاضیان از حالا به دنبال یافتن آپارتمان مناسب هستند؛ به همین جهت حجم زیادی از آگهی در بازار اجاره وجود دارد. این دسته از متقاضیان قصد دارند، قبل از فصل اجارهبها قولنامه خود را بنویسند تا در آن زمان با گرانیهای کاذب روبهرو نشوند. البته دولت در سالهای گذشته سعی داشته تا با ارایه بسته اجارهبها از افزایش کاذب قیمتها جلوگیری کند، همچنین سازمان تعزیرات در دو سال گذشته با ورود به بازار، اجازه افزایش بیش از 20درصد قولنامههای اجاره نسبت به سال گذشته را نداد اما امسال باید دید که در آستانه خردادماه دولت چه راهکار دیگری را برای بازار ارایه میدهد.
اجارهبها در آپارتمانهای کوچک
یک واحد مسکونی با متراژ 35مترمربع در بنیهاشم یک طبقه زیرهمکف، با عمر 10ساله، 29میلیونتومان رهن داده میشود و برای واحدی دیگر به مساحت 42مترمربع در بلوار قیام با 12متر انباری و عمر پنجساله، 20میلیونتومان رهن در نظرگرفته شده است. همچنین یک واحد 40متری در رودکی نرسیده به آذربایجان با 24میلیونتومان رهنکامل، اجاره داده میشود و سوییت 33متری در میدان سپاه زیرهمکف با سهمیلیونتومان رهن و ماهانه 350هزارتومان به اجاره میرسد.
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه