هراس اجاره نشینان از جهش قیمتها
کمبود فایل اجاره در بنگاه ها
یکی از بنگاه داران در شرق تهران در رابطه با کاهش فایل های اجاره می گوید: برخی مالکان با توجه به نامشخص بودن وضعیت بازار از اجاره ملکشان خوداری می کنند؛ البته گاهی قیمت های ارایه شده بالاست و کسانیکه به دنبال اجاره هستند خانه ای متناسب با پول و درآمد خود پیدا نمی کنند.
تبعیت قیمت مسکن از نرخ تورم
مصطفی قلی خسروی -رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک- در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی پانا در خصوص چگونگی بازار مسکن اظهار می کند: قیمت مسکن همواره از نرخ تورم تبعیت می کند بر همین اساس نمی توان انتظار داشت که با توجه به شرایط اقتصادی کنونی قیمت مسکن سیر نزولی داشته باشد.
افزایش قیمت مسکن رکود بیشتر بازار
رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک می افزاید: 6 ماهه آخر سال گذشته بازار مسکن با رشد قیمت رو به رو بود که البته این بر رکود بازار می انجامد چرا که در پی کاهش قدرت خرید بازار خرید و فروشی نیز وجود نخواهد داشت.
نگرانی از تاثیر تحولات سیاسی بر بازار مسکن
خسروی در خصوص وضعیت اجاره بهای خانه در تهران باتوجه به نزدیکی انتخابات ریاست جمهوری نیز می گوید: امیدوار هستیم که تحولات سیاسی بر قیمت مسکن تاثیر نگذارد اما به طور حتم افزایش قیمت در این بخش پیش بینی می شود.
افزایش قیمت اجاره بهای مسکن
خسروی تاکید می کند: به طور حتم رونق بازار در ثبات قیمت هاست چرا که افزایش بی رویه قیمت در پی کاهش قدرت خرید به نفع هیچ کس نیست؛ ثبات قیمت به خرید و فروش رونق می بخشد.
محمد فیروزی –عضو کمیسیون عمران مجلس- در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی پانا در خصوص افزایش نرخ اجاره بها می گوید: البته مالکیت در قانون اساسی محترم است و نمی توان در اموال مردم دخل و تصرف کرد اما اینکه مالکان بدون ظابطه اقدام به افزایش قیمت اجاره ملک خود کنند موضوعی است که دولت می تواند به آن ورود پیدا کند.
ناتوانی مستاجران در پرداخت اجاره بها
عضو کمیسیون عمران مجلس ادامه می دهد: ادامه روند افزایش قیمت مسکن به ویژه اجاره بها مردم را به حاشیه شهر و کنار خیابان می کشاند چرا برای برخی از مستاجران دیگر توانی برای پرداخت اجاره وجود ندارد به همین دلیل دولت برای رشد افسارگسیخته قیمت ها باید وارد عمل شود.
ورود دولت به کنترل قیمت اجاره بها
بر اساس اعلام ابوالفضل صومعلو- معاون وزیر راه و شهرسازی میانگینی که از اتحادیه مشاوران املاک گرفته شده افزایش 20 تا 25 درصدی اجاره بها در درسال گذشته را نشان می دهد.
صومعلو همچنین افزایش نرخ اجاره بها در سال جدید خبر داده و گفته است: معتقدم که دولت به عنوان بخش حاکمیتی باید در بازار اجاره بها وارد شود.
اگرچه مسوولان دولتی و دست اندرکاران مسکن در کشور از افزایش قیمت بی رویه در بازار مسکن نگران هستند اما در آستانه نقل و انتقالات آیا ارایه اجاره بها از افزایش کاذب قیمت ها جلوگیری می کند؟
گزارش از نسترن تقی پور
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه