ثمسکن - صفحه 5

پس از سپری کردن تعطیلات ابتدای سال، اهالی تالار حافظ جنب و جوش زیادی از خود نشان دادند و به نظر می‎رسد استراحت چند هفته ای اخیر، عطش خرید را در سرمایه‎گذاران تقویت کرده است.

گروه سرمايه گذاري مسکن( ثمسکن ) به ازای هرسهم ۵۷ ریال سود محقق کرد.

با سیطره رکود شدید بر صنعت ساخت و ساز، سهام شرکت های ساختمانی نیز از دایره توجهات خارج شد. اما بررسی میزان دارایی این شرکت می تواند جالب توجه باشد؛ چرا که برخی همچون «ثتران» و «ثنوسا» با وجود در اختیار داشتن حجم مناسبی از دارایی ها، نتوانسته اند خود را به خانه سود برسانند.

اینکه با افزایش قیمت و رونق معاملات مسکن انتظارات سهامداران شرکت‌های ساختمانی برآورده نشد، عمدتا به این دلیل بوده که در دوره رونق معاملات، شرکت‌های ساختمانی از جمله سرمایه‌گذاری مسکن شمال غرب پروژه مسکونی آماده فروش در اختیار نداشته اند.

بهای تمام شده ساخت‌و‌ساز نسبت به دو سال قبل حدود ۸۰ درصد افزایش داشته و با توجه به روند افزایشی بهای تمام شده ساختمان، قیمت مسکن هنوز متناسب با بهای تمام شده با رشد همراه نبوده و کماکان پتانسیل رشد خواهد داشت.

طرحی پیشنهاد شده که در آن طرح واحدهای مسکونی در متراژهای کوچک، در نقاط مختلف شهرها احداث شود و متقاضیان مسکن این واحدها را به صورت درصدی خرید و درصدی اجاره تملک کنند.