بازار مسکن

رئیس انجمن انبوه سازان در گفت‌وگو با بورس نیوز تاکید کرد:

«مسکن» و دومینوی سودآوری فولاد تا کاشی‌سازها/ دولت بعدی به گوش باشد

۱۲۰۰ گروه شغلی با رونق ساختمان، نشاط پیدا خواهد کرد و معتقدم اگر دولت بعدی، مشکلات حوزه مسکن را برطرف کند، بخشی از مشکلات اقتصادی ما خود به خود مرتفع خواهد شد.

کد خبر: ۲۴۲۲۹۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۲

واحدهای خالی که بیش از ۱۲۰ روز خالی باشند مشمول مالیات می‌شوند معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: خانوارهایی که بیش از دو واحد مسکونی (یکی در شهر محل سکونت و دیگری در شهر و روستایی غیر از محل سکونت) داشته باشند و بیش از ۱۲۰ روز خالی باشد مشمول مالیات می‌شود.

کد خبر: ۲۳۸۰۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۹

از ۱۹ فرودین باید املاک خود را در سامانه اسکان ثبت کنید معاون مسکن وزارت راه: تمام مالکان و مستاجران خانه‎ ها از ۱۹ فروردین باید محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. هر خانوار در حالت عمومی می‎تواند ۲ واحد مسکونی در ۲ شهر متفاوت داشته باشد. اگر مالک ثبت‎ نام نکند یا اطلاعات خانه ‎اش اشتباه و ناقص باشد، خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه مالیاتی می‎شود. اگر مستاجران هم ثبت ‎نام نکنند یارانه‎شان قطع می‎شود و از خدمات بانکی محروم می‎شوند. اگر خانه ۱۲۰ در روز در سال خالی باشد، واحد خالی تلقی می‎شود و در سال اول، مالک باید ۶ برابر ارزش سالانه اجاره، مالیات بدهد. این اعداد در سال دوم ۶ و در سال سوم ۱۸ برابر می‎شود. تمام این اعداد برای مالکان حقوقی هم ۲ برابر است.

کد خبر: ۲۳۷۹۳۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۶

از ۱۹ فروردین همه مالکان واحد های مسکونی و تجاری باید مایملک خود را در سامانه املاک و اسکان به آدرس amlak.mrud.ir ثبت کنند. ثبت نکردن و ثبت مشخصات اشتباه املاک در سامانه جامع؛ جرایم سنگینی به دنبال دارد.

کد خبر: ۲۳۷۸۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۰۵

مسکن ملی به پیشرفت ۲۵ درصد رسید مسئولان وزارت راه و شهرسازی، پیشرفت پروژه اقدام ملی مسکن را حدود ۲۵ درصد اعلام کرده و قول داده اند که در نیمه اول سال ۱۴۰۰ ماهانه ۲۰ هزار واحد افتتاح شود. روز گذشته نیز محمد اسلامی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ در بازدید از پروژه ۲۰۰۰ واحدی مسکن ملی تهرانسر که با پیشرفت ۳۰ درصد در حال اجرا است گفت: در استان تهران ۲۰۰ هزار واحد مسکن ملی در قالب پروژه های مشارکتی در دستور کار قرار دارد که قراردادهایشان منعقد شده است.

کد خبر: ۲۳۷۲۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۲۲

فریز قیمت ها در بازار مسکن روند ریزشی قیمت مسکن در شهر تهران پس از ۲.۵ ماه که حدود ۱۳ درصد کاهش پیدا کرده بود بر اساس دیتاهای سامانه "کیلید" از ابتدای بهمن ماه متوقف شده و در عین حال تمایل برای فروش نیز ۹ درصد کاهش یافته است. اطلاعات به دست آمده از سامانه املاک کیلید نشان می دهد در دو هفته ابتدای بهمن ماه ۱۳۹۹ نسبت به دو هفته قبل از آن قیمتهای پیشنهادی مسکن از سوی مالکان ۰.۳ (سه دهم) درصد افزایش یافته است. این رشد ناچیز در حد صفر که از نرخهای عرضه شده در آگهی ها استخراج شده به مفهوم رسیدن بازار به سطح مقاومتی است که می تواند از افزایش اندک خرید و فروشهای شب عید و توقف روند کاهشی نرخ ارز نشأت گرفته باشد.

کد خبر: ۲۳۵۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۲۰

کاهش 48.4 درصدی آمار معاملات مسکن در آبان ماه تعداد معاملات مسکن تهران در تیرماه به اوج خودش رسید و رکورد 14 هزار معامله ثبت شد. در طی مرداد-شهریور-مهرماه تعداد معاملات بین 8 الی 9 هزار واحد و طی آبان ماه با سقوط به 4.4 هزار معامله ، کاهش 48.4 درصدی را ثبت کرد./کاظم نادرعلی

کد خبر: ۲۳۲۲۸۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۴

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه سال ۱۳۹۹، به ۴.۵ هزار واحد مسکونی رسيد که نسبت به ماه قبل ۴۸.۴ درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۹ درصد افزايش نشان می‌دهد.

کد خبر: ۲۳۱۸۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۰۶

خانه در پردیس قسطی شد!/ به دنبال نگرانی از کاهش قیمت ملک و ایجاد رکود در بازار مسکن ، شهر جدید پردیس هم تحت تاثیر قرار گرفت و نرخ‌ها مقداری پایین آمد؛ از طرف دیگر فروشندگان حاضر به فروش اقساطی شده‌اند.

کد خبر: ۲۳۱۱۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۲۲

رشد ۱۰۰ درصدی نرخ مسکن در نیمه اول سال/ میانگین هر مترمربع: ۲۵ میلیون تومان نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور: وضعیت بازار مسکن در نیمه اول سال با وجود شیوع کرونا که تصور می‌شد رشد زیادی نداشته باشد شاهد رشد قیمت‌ها بود واین قیمت‌ها تقریبا ۱۰۰ درصد رشد داشت.

کد خبر: ۲۳۰۷۸۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۶

مدیر مالی "ثشرق" در گفت‌وگو با بورس نیوز تشریح کرد:

دلیل ریزش قیمت سهم ساختمانی‌ها چیست

چنانچه قیمت ها در بازار املاک به ثبات برسد و همین شرایط تداوم داشته باشد، انتظار رشد زیادی در سودآوری شرکت های ساختمانی نمی رود.

کد خبر: ۲۲۹۸۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۲۸

در گفت‌وگو با بورس‌نیوز پاسخ داده شد:

چرا بعد از ریزش بورس، قیمت مسکن گران تر شد

نمی‌توان گفت بازار مسکن حباب دارد یا نه. حباب در زمانی معنا پیدا می‌کند که قیمت واقعی مسکن مشخص باشد و بتوان اختلاف قیمت واقعی با قیمت‌های در حال معامله را بررسی کرد. در حال حاضر ما به التفاوت قیمت تمام شده ساختمان با نرخ فروش مربوط به قیمت زمین است.

کد خبر: ۲۲۸۷۰۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۱۲