تعداد بازدید : ۸۴۰
کد خبر : ۱۹۵۴۵۲
فعال صنعت ساختمان در گفتگو با بورس نیوز تاکیدکرد:
۱۱ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۹:۲۱
روند فعلی عرضه برای پاسخ به نیاز بازار مسکن کافی است و ضمنا افزایش عرضه مسکن، به دلیل افزایش بهای تمام شده ساخت و بازده مورد انتظار سازندگان، به کاهش قیمت ها منجر نخواهد شد.

قیمت مسکن ارزان نمی شود / افزایش عرضه، راهکار کاهش قیمت مسکن نیست

به گزارش بورس نیوز، بازار مسکن بعد از یک پرش خیره‌کننده مدتی است که وارد فاز رکودی شده و افت حجم معاملات، قیمت ها را نیز نزولی کرده است.
به اعتقاد برخی کارشناسان حوزه مسکن، عرضه مسکن در سال های اخیر وضعیت مطلوبی نداشته و برای کاهش قیمت ها، می بایست عرضه را تقویت کرد.

علیرضا سرحدی عضو انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان در گفتگو با بورس نیوز در این خصوص بیان کرد: مشکلات بازار مسکن ناشی از کمبود عرضه نبوده و اگر قیمت املاک مسکونی در ۲سال اخیر افزایش داشته، به دلیل خروج نقدینگی از بانک و ورود سرمایه‌های سرگردان به سمت بازار مسکن بوده است.

وی ادامه داد: با توجه به ضعف قدرت خریدار، قیمت ها کمی تعدیل شد؛ اما با در نظر گرفتن تجربیات قبلی، انتظار کاهش قیمت مسکن نمی رود کمااینکه با افزایش نرخ ارز قیمت بسیاری از کالاها و خدمات افزایش یافت، ولی بعد از کاهش نرخ ارز، کالایی ارزان نشد. قیمت مسکن هم ارزان نخواهد شد؛ مگر آنکه بعضی فروشندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، راضی به فروش ملک خود با قیمت کمتر شوند.

این فعال بازار مسکن اضافه کرد: بحران بازار مسکن تحت تاثیر بحران در برخی دیگر از حوزه ها بوده و بهبود وضعیت در گرو رفع مشکلات در حوزه های کلان و بهبود اوضاع اقتصادی کشور است.

سرحدی افزود: نمی‌توان به صورت دستوری عرضه مسکن را افزایش داد و سازندگان مسکن با توجه به کشش بازار، اقدام به عرضه می‌کنند؛ بازار مسکن مشکل کمبود عرضه ندارد و به هر حال هر خانوار بر اساس شرایط مالی خود، مسکنی برای سکونت تهیه کرده است.

این فعال بازار خاطرنشان کرد: همین روند عرضه برای پاسخ به نیاز بازار مسکن کافی بوده و ضمنا افزایش عرضه مسکن، به دلیل افزایش بهای تمام شده ساخت و بازده مورد انتظار سازندگان، به کاهش قیمت‌ها منجر نخواهد شد. برنامه های دولت برای عرضه مسکن نیز اثری در کاهش مشکلات بازار مسکن ندارد و شاهد بودیم طرح مسکن مهر با گذشت سال ها از آغاز ساخت و ساز، هنوز با مشکلاتی مواجه است.

ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۱
این صعنت ساختمان هم مثل خودرو و سکه تا یکی دو تا رو اعدام نکنن و چند نفر و دستگیر نکنن حرف خودشونو میزنن اقتصاد ما به زور درست میشه و عادت کرده خودرو و ارز هم از حرفهای الکی زیاد میزدن نوبتی هم باشه نوبت ساختمونه که بی رویه بالا رفته و از این ببعد باید پس بده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۱
همچین که یکی دو تا شون اعدام شن و چند تای رو هم محاکمه کنن می فهمن ملک هم ارزن میشه مثل ارز و خودرو و غیره اونها هم برای رانت خودشون میگفتن هیچی ارزون نمیشه
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
مسکن حداقل 40% حباب داره خریداران مسکن در این قیمتها نقره داغ خواهند شد و فروشندگان در صورت عدم کاهش قیمتها تا 40% باید چندین سال در مارکت حضور داشته باشند که این فریز سرمایه خود نوعی ضرر است زیرا حداقل کاری که میتوان کرد گذاشتن پول در بانک و گرفتن سالانه 20% سود خالص است
N66
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
با این اوضاع واقعا میخواستین قیمتارو بیارین پایین راهکار زیاد بود واقعا نمیخوایین بیاد پایین چون بیشتر سرمایه دارا و مالکان وصلن....به بچه های بالا

واقعا میخوایین قیمت مسکن بیاد پایین به خونه های خالی مالیات ۲ برابر ببندن اونوقت دیگه خونه کالای سرمایه ای نمیشه که به نفر ۲۰ واحد اپارتمان داشته باشه و یه نفر ۱دونه هم نداشته باشه
دیدگاه خود را بیان کنید
* نظر:
نام:
ایمیل:
ببینید و بشنوید آرشیو
Array
Array
Array
گزارش مجامع
افزایش ۲۴ درصدی سود خالص

افزایش ۲۴ درصدی سود خالص "بفجر" در سال 97

مدیرعامل پتروشیمی فجر گفت: در پایان اسفند ماه سال گذشته، سود خالص این شرکت 734 میلیارد تومان بوده که این رقم حاکی از افزایش ۲۴ درصدی سود خالص این شرکت نسبت به سال مالی 96 است.
رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

گزارش عملکرد هیات مدیره این شرکت در سال 97 نشان دهنده افزایش 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97 است.
مخالفت سهامدار عمده با افزایش سرمایه وپسا

مخالفت سهامدار عمده با افزایش سرمایه وپسا

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری صنعت پتروشیمی ساختمان خلیج‌فارس،گفت: پیشنهاد افزایش سرمایه مورد تایید سهامدار عمده این شرکت (با درصد سهام 85 درصد) قرار نگرفته است.
آینده ای روشن در انتظار شرکت تازه وارد بورسی / پتروشیمی نوری مشکل تامین خوراک ندارد

آینده ای روشن در انتظار شرکت تازه وارد بورسی / پتروشیمی نوری مشکل تامین خوراک ندارد

مدیرعامل شرکت پتروشیمی نوری گفت: در شرایط کنونی که تامین خوراک اصلی ترین مشکل شرکت های پتروشیمی محسوب می شود پتروشیمی نوری به دلیل اتصال به 13 پالایشگاه پارس جنوبی مشکلی برای تامین خوراک ندارد.
سر آمد شرکت های تولید کننده فرآورده های نفتی

سر آمد شرکت های تولید کننده فرآورده های نفتی

مجمع عمومی عادی ساليانه صاحبان سهام شرکت پالايش نفت اصفهان(سهامی عام) با حضور 88 درصدی سهامداران، رئيس مجمع، مديرعامل شرکت پالايش اصفهان، نماينده سازمان بورس و حسابرس مستقل و بازرس قانونی برگزار شد.
افزایس سرمایه

افزایس سرمایه "ومعلم" در راه است/140 کشتی تحت پوشش بیمه معلم

مدیرعامل شرکت بیمه معلم گفت: افزایش سرمایه از محل سود انباشته و تجدید ارزیابی دارایی‌ها در دستور کار است.
افزایش میزان فروش محصولات پارس در سال جاری

افزایش میزان فروش محصولات پارس در سال جاری

در سال جاری میزان فروش شرکت نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد 15 درصدی را تجربه کرد که این امر حاکی از آنست که تحریم ها مانعی برای پیشرفت محسوب نمی شوند.
افزایش سرمایه ولساپا در یک ماه آینده

افزایش سرمایه ولساپا در یک ماه آینده

مدیرعامل لیزینگ رایان سایپا گفت: برنامه افزایش سرمایه شرکت از محل تجدید ارزیابی و سود انباشته در یک ماه آینده به هیات مدیره ابلاغ و مورد بررسی قرار می گیرد.

رفع مشکل کم آبی صنعت پتروشیمی در آینده ای نزدیک/ تولید 1130848 تنی "مارون" در سه ماهه اول سال جاری

مدیرعامل پتروشیمی مارون گفت: برای جبران کم آبی و استمرار تولید واحدهای صنعتی، مسئولین شرکت اقدام به برطرف کردن این معظل از طریق تاسیس آب شیرین کن و استفاده از آب فاضلاب شهری کردند.
پارس خزر به ازای هر سهم 800 ریال سود تقسیم کرد

پارس خزر به ازای هر سهم 800 ریال سود تقسیم کرد

مجمع عمومی عادی سالانه شرکت صنعتی پارس خزر (سهامی عام) در ساعت 15 مورخ 1398/04/13 با حضور صاحبان 92/88 درصد از کل سهام و با نمایندگان تام‌الاختیار آنان در محل قانونی شرکت تشکیل شد.
برای دریافت خبرنامه بورس نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: