تعداد بازدید : ۱۲۲۲
کد خبر : ۱۹۵۴۵۲
فعال صنعت ساختمان در گفتگو با بورس نیوز تاکیدکرد:
۱۱ شهريور ۱۳۹۸ - ۰۹:۲۱
روند فعلی عرضه برای پاسخ به نیاز بازار مسکن کافی است و ضمنا افزایش عرضه مسکن، به دلیل افزایش بهای تمام شده ساخت و بازده مورد انتظار سازندگان، به کاهش قیمت ها منجر نخواهد شد.

قیمت مسکن ارزان نمی شود / افزایش عرضه، راهکار کاهش قیمت مسکن نیست

به گزارش بورس نیوز، بازار مسکن بعد از یک پرش خیره‌کننده مدتی است که وارد فاز رکودی شده و افت حجم معاملات، قیمت ها را نیز نزولی کرده است.
به اعتقاد برخی کارشناسان حوزه مسکن، عرضه مسکن در سال های اخیر وضعیت مطلوبی نداشته و برای کاهش قیمت ها، می بایست عرضه را تقویت کرد.

علیرضا سرحدی عضو انجمن صنفی مهندسان صنعت ساختمان در گفتگو با بورس نیوز در این خصوص بیان کرد: مشکلات بازار مسکن ناشی از کمبود عرضه نبوده و اگر قیمت املاک مسکونی در ۲سال اخیر افزایش داشته، به دلیل خروج نقدینگی از بانک و ورود سرمایه‌های سرگردان به سمت بازار مسکن بوده است.

وی ادامه داد: با توجه به ضعف قدرت خریدار، قیمت ها کمی تعدیل شد؛ اما با در نظر گرفتن تجربیات قبلی، انتظار کاهش قیمت مسکن نمی رود کمااینکه با افزایش نرخ ارز قیمت بسیاری از کالاها و خدمات افزایش یافت، ولی بعد از کاهش نرخ ارز، کالایی ارزان نشد. قیمت مسکن هم ارزان نخواهد شد؛ مگر آنکه بعضی فروشندگان به دلیل نیاز به نقدینگی، راضی به فروش ملک خود با قیمت کمتر شوند.

این فعال بازار مسکن اضافه کرد: بحران بازار مسکن تحت تاثیر بحران در برخی دیگر از حوزه ها بوده و بهبود وضعیت در گرو رفع مشکلات در حوزه های کلان و بهبود اوضاع اقتصادی کشور است.

سرحدی افزود: نمی‌توان به صورت دستوری عرضه مسکن را افزایش داد و سازندگان مسکن با توجه به کشش بازار، اقدام به عرضه می‌کنند؛ بازار مسکن مشکل کمبود عرضه ندارد و به هر حال هر خانوار بر اساس شرایط مالی خود، مسکنی برای سکونت تهیه کرده است.

این فعال بازار خاطرنشان کرد: همین روند عرضه برای پاسخ به نیاز بازار مسکن کافی بوده و ضمنا افزایش عرضه مسکن، به دلیل افزایش بهای تمام شده ساخت و بازده مورد انتظار سازندگان، به کاهش قیمت‌ها منجر نخواهد شد. برنامه های دولت برای عرضه مسکن نیز اثری در کاهش مشکلات بازار مسکن ندارد و شاهد بودیم طرح مسکن مهر با گذشت سال ها از آغاز ساخت و ساز، هنوز با مشکلاتی مواجه است.

ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۱
این صعنت ساختمان هم مثل خودرو و سکه تا یکی دو تا رو اعدام نکنن و چند نفر و دستگیر نکنن حرف خودشونو میزنن اقتصاد ما به زور درست میشه و عادت کرده خودرو و ارز هم از حرفهای الکی زیاد میزدن نوبتی هم باشه نوبت ساختمونه که بی رویه بالا رفته و از این ببعد باید پس بده
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۳۷ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۱
همچین که یکی دو تا شون اعدام شن و چند تای رو هم محاکمه کنن می فهمن ملک هم ارزن میشه مثل ارز و خودرو و غیره اونها هم برای رانت خودشون میگفتن هیچی ارزون نمیشه
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۰۰:۱۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
مسکن حداقل 40% حباب داره خریداران مسکن در این قیمتها نقره داغ خواهند شد و فروشندگان در صورت عدم کاهش قیمتها تا 40% باید چندین سال در مارکت حضور داشته باشند که این فریز سرمایه خود نوعی ضرر است زیرا حداقل کاری که میتوان کرد گذاشتن پول در بانک و گرفتن سالانه 20% سود خالص است
N66
Iran, Islamic Republic of
۱۲:۴۳ - ۱۳۹۸/۰۶/۱۲
با این اوضاع واقعا میخواستین قیمتارو بیارین پایین راهکار زیاد بود واقعا نمیخوایین بیاد پایین چون بیشتر سرمایه دارا و مالکان وصلن....به بچه های بالا

واقعا میخوایین قیمت مسکن بیاد پایین به خونه های خالی مالیات ۲ برابر ببندن اونوقت دیگه خونه کالای سرمایه ای نمیشه که به نفر ۲۰ واحد اپارتمان داشته باشه و یه نفر ۱دونه هم نداشته باشه
دیدگاه خود را بیان کنید
* نظر:
نام:
ایمیل:
گزارش مجامع

بانک دی، آنلاین مجمع برگزار می کند

مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده بانک دی آنلاین برگزار می‌شود.

زمان مجمع ۲۴ شرکت مشخص شد

زمان مجمع فولاد مبارکه، پالایشگاه فرابورسی، دو بانک و ۲۱ شرکت مشخص شد
آخرین خبرها از وضعیت تولید محصولات جدید

آخرین خبرها از وضعیت تولید محصولات جدید

مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام شرکت بهمن دیزل روز چهارشنبه هجدهم تیر با ٨٧.٣ درصد کل اعضاء سهامداران در سالن همایش شرکت بهمن موتور برگزار شد.
افزایش ۲۴ درصدی سود خالص

افزایش ۲۴ درصدی سود خالص "بفجر" در سال 97

مدیرعامل پتروشیمی فجر گفت: در پایان اسفند ماه سال گذشته، سود خالص این شرکت 734 میلیارد تومان بوده که این رقم حاکی از افزایش ۲۴ درصدی سود خالص این شرکت نسبت به سال مالی 96 است.
رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

گزارش عملکرد هیات مدیره این شرکت در سال 97 نشان دهنده افزایش 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97 است.
برای دریافت خبرنامه بورس نیوز ایمیل خود را وارد نمایید:
دستور قالیباف به شرکت بورس: "شستا" را سریع تعیین تکلیف کنید
براساس قانون بازار اوراق بهادار بازگشایی و توقف نماد‌ها بر عهده بورس‌ها است، وظیفه سازمان بورس و اوراق بهادار، صیانت از حقوق سهامداران و نظارت بر بورس‌ها است.