تعداد بازدید : ۸۶۰۵
کد خبر : ۲۲۲۶۱۷
کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با بورس نیوز تاکید کرد:
۱۲ تير ۱۳۹۹ - ۰۹:۵۴
ایده راه اندازی بازاری مستقل برای حوزه املاک و مستغلات می تواند به افزایش عمق بازار سرمایه و توسعه ابزارهای این بازار و همچنین وضعیت بازار مسکن کمک کند؛ مشروط بر آنکه متولیان این بازار، سازوکار مناسبی هم ارائه کنند.

مراقب حباب ETF ها باشید!

 

به گزارش بورس نیوز، شاخص کل بورس بعد از پرش بیش از ۶۶ هزار پله ای امروز، محدوده ۶۱۲ هزار واحدی را هم فتح کرد. رشد این بازار، نگرانی هایی ایجاد کرده و به نظر می رسد به منظور کاهش ریسک ریزش بازار سرمایه، افزایش عمق این بازار ضرورت دارد.

علی مهدوی پارسا کارشناس بازار سرمایه در گفتگو با بورس نیوز در خصوص وضعیت بازار سرمایه و دغدغه های برخی تحلیلگران در مورد احتمال ریزش این بازار بیان کرد: با نوسان اخیر نرخ ارز، ارزندگی بسیاری از سهم ها قابل توجیه است؛ ولی سرمایه گذاران مخصوصا سهامدارانی که به تازگی به جمع فعالان بازار سرمایه پیوسته اند، باید حتما از مشاوره شرکت های مشاور سرمایه گذاری و مدیریت دارایی معتبر استفاده کنند و ترجیحا اقدام به سرمایه گذاری مستقیم بر اساس سیگنال های کانال های غیر رسمی نشوند. واقعیت این است که بعضی سهم های بازار سرمایه از ارزندگی لازم برخوردار نیستند و سرمایه گذاران باید سعی کنند با تکیه بر نظر کارشناسان حرفه ای، اقدام به خرید سهم های بنیادی کنند. سرمایه گذاری از طریق صندوق های سرمایه گذاری اگرچه گزینه بسیار مناسب تری برای سهامداران کم تجربه محسوب می شود؛ اما برخی صندوق ها و ETF ها از جمله "دارایکم" گران تر از ارزش ذاتی آن صندوق معامله می شوند و سرمایه گذاران باید هنگام سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری، به ارزش NAV ابطال توجه داشته باشند. مثبت بودن یا صف خرید بودن یونیت های یک صندوق سرمایه گذاری، الزاما به معنای ارزندگی آن نخواهد بود.

وی در پاسخ به این سوال که "آیا راه اندازی بورس مسکن، به کاهش ریسک بازار سرمایه و افزایش عمق این بازار کمک می کند" گفت: تا کنون اغلب تلاش هایی که برای ورود ابزارهای مالی مرتبط با بازار مسکن به بازار سرمایه صورت گرفته، نا موفق بوده است. ایده راه اندازی بازاری مستقل برای حوزه املاک و مستغلات می تواند به افزایش عمق بازار سرمایه و توسعه ابزارهای این بازار و همچنین وضعیت بازار مسکن کمک کند؛ مشروط بر آنکه متولیان این بازار، سازوکار مناسبی هم ارائه کنند.

مهدوی پارسا تاکید کرد: یکی از مهمترین فرآیندها در بازارهای مالی جهانی، securitization یا اوراق بهادارسازی است که در دنیا رایج بوده و انواع اوراق رهنی، صندوق ها و انواع ابزارهای مالی مرتبط با بازار مسکن به همین شیوه کاربرد دارد. در ایران این فرآیند آغاز شده؛ ولی تا کنون موفقیتی به همراه نداشته است. ایده تشکیل بورس مسکن، پیشنهاد خوبی است ک امیدواریم نتایج مثبتی هم به دنبال داشته باشد. بورس های انرژی، کالا و فرابورس در ۱۰ سال اخیر هر کدام در حوزه خود، فعالیت موفقی داشته اند و انتظار می رود بورس مسکن هم مانند سایر بورس ها، اهداف مورد نظر را تامین کند.

وی اضافه کرد: ابزارهای پیشنهادی از جمله فروش متری مسکن و... فعلا بعنوان ابزار های اولیه پیشنهاد شده؛ ولی هنوز به مرحله اجرا نرسیده‌اند و نمی توان در مورد آنها اظهار نظر کرد. احتمالا بعد از راه اندازی بورس مسکن، ابزارها هم متناسب با نیاز بازار و استقبال سرمایه گذاران، تعریف خواهد شد. البته با توجه به اینکه بازار مسکن، نسبت به بازار سرمایه، بازار شناخته شده تری است، در صورت ارائه ابزارهای مناسب، برای بسیاری از سرمایه گذاران هم جذاب خواهد بود.

ناشناس
Germany
۱۳:۳۵ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۲
همانطور که پارادایم بازار عوض شده و باید آنرا دیگر طبیعی دانست مثلا شاخص بالای یک میلیون چند صد هزار یا "پی به ای" ۳۰ و ۴۰ اینهم همینطور کم کم عادی میشود.
sajad
Iran, Islamic Republic of
۱۴:۲۹ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۲
حالا ک نوبت ب سود مردم حقیقی رسید آسمون تپید. چرا اینهمه مدت کسی تو بورس سراغ nav سایر سهمها رو نمیگیره چرا تو صندوق ک ناو بی ربط هست تو این 3روز کل کشور افتادن و تکاپو ک از قیمت دارایکم کم کنن؟ اگه ارزش نداره چرا عرضه کردین اگه ارزش داره و صندوق هست خوب بزارین قوانین صندوق رو پی بگیره و جلو بره. شماهم اگه خیلی بفکر جیب ما مردم هستین تو بورس ورود کنید و ناو باقی سهمها رو چک کنید بببنید کدومش ارزش واقعی خودش رو داره. اقن برید تو بازار و بببنید کدوم جنس کدوم خودرو ووووووکدوم چیز تو کشور ما قیمت واقعی داره؟ حالا از دار دنیا ما مردم یک جا داشت سود گیرمون میومد ک ابر و باد و مه و خورشید و فلک دست ب دست هم دادین ک این سود رو ازما بگیرین. بکنید هرکاری دلتون میخواد بکنین فقط صبر ما و خدا هم حدی داره.
رضا کیان
Iran, Islamic Republic of
۱۵:۳۸ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۲
اگه دولت به خانه اولیها اعم از متاهل و مجرد در بورس مسکن از تخفیفاتی استفاده کند، اقشار متوسط به پایین هم میتوانند صاحب خانه از طریق اوراق سلف شوند.
sajad
Iran, Islamic Republic of
۱۷:۱۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۲
من ک هرچی نظر دادم تاحالا منتشر نشده. امابازم میگم. تو جریان صندوق دارایکم توجه کنید صندووووق دارایکم کل مسولین کشوری باهم یکدست شدن ک ارزش مال مردم رو پائین بیارن و همچین یکدستی تاحالا بین مسولین نبوده. فقط کاش وزیر اقتصاد میگفت آقا 180 میلیون ندین پای پژو 405 چوم ناو قیمتش 25 میلیون هست کاش وزیر ارتباطات میگفت آقا اینقدر پول ندین بالای هزینه های سرسام آور اینترنت و مکالمه وزیر جهادکشاورزی میگفت اینفدر پول ندین بالای تخمه و بادام و حاج پسته کاشکی رئیس بانک مرکزی میگفت آقا وام نگیرین مثلا 10 میلیون بعد 18میلیون بازپرداخت بدین و هزارویک کاشکی دیگه ک هیچکدومش بسود مسولین نیست وگرنه میگفتن. فقط مونده ابن دارایکم ک اونم چون مال ما مردم هست همه متفق القول شدن ک مفت از چنگ ما دربیارن. بورس نیوزهم بهتره طرف مردم باشه چون اعتبارش ب چشمای مردم بستس. الله برکت الله
عدالتخواه
Iran, Islamic Republic of
۰۸:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
عزیزمن سهام دارایکم سهام سه بانک ودو بیمه نیست ‌‌؛ دولت گفت بود سهام سه بانک ودو بیمه که مال منه برای تو و3.5ملیون نفر پولهاشونو ریختن توصندوقی بنام دارایکم والان دولت با اون پول داره کار می کند وسود هنگفتی هم داره این ذهنیت مصموم رو از سرتون بیرون کنید که سهام سه بانک ودوبیمه است اون سهام ها همچنان مال دولت هست وشما سهام صندوقی را دارید بنام دارا یکم نه چیز دیگری این سهم الماس درخشانی است که چشم هر بینندهای نوازش می دهد
محمد رشیدیان
United States
۱۹:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
سلام
یک منبع‌ کرونا می شناسم که هر روز افراد زیادی
آلوده می شوند ولی به جاهای مختلف از جمله پیگیری ۲۰.۳۰ ستاد بحران ،شهرداری,آبفاو سایر منابع ارتباطی اطلاع رسانی داشتم هیچیک پیگیری ویا تماسی با من نداشتند وشرایط آلودگی همچنان ادامه دارد در صورت اهمیت برای شما جهت اقدام فوری در خدمت شما هستم
محمد رشیدیان
United States
۱۹:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
سلام
یک منبع‌ کرونا می شناسم که هر روز افراد زیادی
آلوده می شوند ولی به جاهای مختلف از جمله پیگیری ۲۰.۳۰ ستاد بحران ،شهرداری,آبفاو سایر منابع ارتباطی اطلاع رسانی داشتم هیچیک پیگیری ویا تماسی با من نداشتند وشرایط آلودگی همچنان ادامه دارد در صورت اهمیت برای شما جهت اقدام فوری در خدمت شما هستم
محمد رشیدیان
United States
۱۹:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
سلام
یک منبع‌ کرونا می شناسم که هر روز افراد زیادی
آلوده می شوند ولی به جاهای مختلف از جمله پیگیری ۲۰.۳۰ ستاد بحران ،شهرداری,آبفاو سایر منابع ارتباطی اطلاع رسانی داشتم هیچیک پیگیری ویا تماسی با من نداشتند وشرایط آلودگی همچنان ادامه دارد در صورت اهمیت برای شما جهت اقدام فوری در خدمت شما هستم
محمد رشیدیان
United States
۱۹:۰۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۳
سلام
یک منبع‌ کرونا می شناسم که هر روز افراد زیادی
آلوده می شوند ولی به جاهای مختلف از جمله پیگیری ۲۰.۳۰ ستاد بحران ،شهرداری,آبفاو سایر منابع ارتباطی اطلاع رسانی داشتم هیچیک پیگیری ویا تماسی با من نداشتند وشرایط آلودگی همچنان ادامه دارد در صورت اهمیت برای شما جهت اقدام فوری در خدمت شما هستم
محمد
Iran, Islamic Republic of
۱۱:۲۰ - ۱۳۹۹/۰۴/۱۵
نگران nav دارا یکم نباشید!

نصف ارزش دارا یکم مربوط میشه به نماد وبملت که افزایش سرمایه از تجدید ارزیابی دارایی ها مجوز گرفته و هر آن احتمال اجرایی شدنش هست.
کافیه سابق رشدهای شرکت های مشابه رو بررسی بفرمائید بعد میبینید که دارا یکم 40تومنی و حتی 50 تومنی دور از ذهن نخواهد بود.

صف خریدهای وتجارت و وبصادر هم که بماند!
امیر
Iran, Islamic Republic of
۱۳:۲۳ - ۱۳۹۹/۰۴/۲۰
چند وقت پیش همین بورس نیوز مطلب زد که سهام های پالایشی رو نخرید همشون زیان ده هستند و به درد نمیخوره از یه هفته بعد دیگه سهم پالایشی گیر هیچ کس نیومد.دارا یکم هم همینه قضیش
ناشناس
Iran, Islamic Republic of
۱۸:۴۷ - ۱۳۹۹/۰۴/۲۰
بالاخره تکلیف دارایکم چی میشه
بفروشیم یا نگهداریم؟
اگر باید نگهداریم باید چند وقت نگهداریم؟
دیدگاه خود را بیان کنید
* نظر:
نام:
ایمیل:
ببینید و بشنوید آرشیو
گزارش مجامع

زمان مجمع ۲۴ شرکت مشخص شد

زمان مجمع فولاد مبارکه، پالایشگاه فرابورسی، دو بانک و ۲۱ شرکت مشخص شد
آخرین خبرها از وضعیت تولید محصولات جدید

آخرین خبرها از وضعیت تولید محصولات جدید

مجمع عمومی عادی سالیانه صاحبان سهام شرکت بهمن دیزل روز چهارشنبه هجدهم تیر با ٨٧.٣ درصد کل اعضاء سهامداران در سالن همایش شرکت بهمن موتور برگزار شد.
افزایش ۲۴ درصدی سود خالص

افزایش ۲۴ درصدی سود خالص "بفجر" در سال 97

مدیرعامل پتروشیمی فجر گفت: در پایان اسفند ماه سال گذشته، سود خالص این شرکت 734 میلیارد تومان بوده که این رقم حاکی از افزایش ۲۴ درصدی سود خالص این شرکت نسبت به سال مالی 96 است.
رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

رشد 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97

گزارش عملکرد هیات مدیره این شرکت در سال 97 نشان دهنده افزایش 90 درصدی سود عملیاتی حسینا در سال 97 است.
مخالفت سهامدار عمده با افزایش سرمایه وپسا

مخالفت سهامدار عمده با افزایش سرمایه وپسا

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری صنعت پتروشیمی ساختمان خلیج‌فارس،گفت: پیشنهاد افزایش سرمایه مورد تایید سهامدار عمده این شرکت (با درصد سهام 85 درصد) قرار نگرفته است.
برای دریافت خبرنامه بورس نیوز ایمیل خود را وارد نمایید: