بانک سینا مجتمع تجاری اداری ارم را واگذار می کند

بانک سینا در جدیدترین فعالیت خود اقدام به واگذاری تدریجی مجتمع تجاری اداری ارم واقع در شهرک غرب تهران نموده است.

برخی منابع نزدیک به بانک سینا با تأیید این خبر، تأثیر سودآوری ناشی از این واگذاری در عملکرد نیمه دوم سال جاری این بانک را یادآور شدند و خاطر نشان می کنند: بانک سینا در حالی اقدام به واگذاری پروژه تجاری ارم نموده که با خریداری سهم 25 درصدی شرکت مهستان (متعلق به بنیاد مستضعفان و جانبازان) در این مجموعه، 100 درصد مالکیت آنرا از آن خود نموده و در حال حاضر نیز بخشی از این مجتمع را به تعدادی از مشتریان حقیقی واگذار کرده  البته بهای تمام شده این پروژه تا قبل از خرید 25% الباقی سهام آن در صورتهای مالی حدود 60 میلیارد تومان ذکر شده است .

در عین حال یک کارشناس بورس و بانک که از نزدیک با این پروژه آشنایی کامل دارد در گفتگو با خبرنگار ما از ارزش 130 میلیارد تومانی مجتمع تجاری اداری ارم خبر داد .

این کارشناس از احتمال واگذاری کامل این پروژه از سوی این بانک در سال جاری خبر داد و افزود: با توجه به سود حاصل از فروش این مجتمع، انتظار می رود با افزوده شدن عایدی مناسبی از این محل در عملکرد نیمه دوم سال مالی بانک سینا، سود پیش بینی شده آن در بودجه 90 با تعدیل بالایی روبرو شود.

وی در عین حال با مثبت ارزیابی کردن عملکرد فعلی بانک سینا، از پوشش مناسب سود پیش بینی شده این بانک در نیمه اول سال مالی جاری نیز سخن گفت و یادآور شد: بانک سینا علاوه بر برخورداری از سبد داراییهای بورسی و غیر بورسی پر بازده، در سال گذشته اقدام به خریداری 20درصد از سهام نیروگاه سیکل ترکیبی قم از شرکت برق و انرژی پیوند گستر پارس نموده که با توجه به سود سالانه حدود 90 میلیارد تومانی این نیروگاه، درآمد مناسبی را برای بانک سینا و به تبع آن صاحبان حقوق سهام در بر خواهد داشت.

این کارشناس افزوده شدن دست کم 10 شعبه جدید در استان تهران، روند قابل قبول اعتبارات گشایش شده، تحول در کاهش ذخیره گیری مطالبات مشکوک الوصول نسبت به سال گذشته و رایزنی با نهادهای بین المللی برای خروج نام بانک سینا از لیست شرکت های مورد تحریم را عمده ترین فعالیت های صورت گرفته در ماههای اخیر عنوان کرد و افزود: بانک سینا در راستای ابلاغ سیاست های پولی سال 90 بانک مرکزی، به منظور حفظ بازده و روند سودآوری خدمات بانکی خود همواره نسبت به تغییر ترکیب میزان سپرده و تسهیلات اعطایی اقدام نموده است.

بنا بر گزارش بورس نیوز بانک سینا طی ماههای اخیر با افزایش 33 درصدی سرمایه قبلی خود، توانسته سودی 368 ریالی را با سرمایه 400 میلیارد تومانی در بودجه سال مالی 90 پیش بینی کرده و در عین حال پوشش 60 درصدی آنرا در عملکرد سه ماهه اول سال جاری به نمایش گذاشته گذارد.

در عین حال از ابتدای امسال به رغم سود تقسیمی 333 ريالی در مجمع سالیانه اخیر تا تاریخ 6 مهر ماه سال جاری بیش از 28 درصد بازدهی مثبت را نصیب سهامداران نموده و این در حالی است که میانگین بازدهی صنعت بانکداری در دوره مذکور کمتر از 18 درصد گزارش شده است.