قيمت برخي از خانهها در پايتخت
به گزارش مهر، خريد خانه در شهر تهران مانند گذشته رونق ندارد و اغلب مردم ترجيح ميدهند که به جاي خريد خانههاي قديمي، آپارتمانهاي نوساز را خريداري کنند که مشکلات يک بناي قديمي را نداشته باشد.از سوي ديگر، افزايش قيمت مسکن باعث شده که متقاضيان به سمت آپارتمانهايي با متراژ پايين و ارزان قيمت تر بروند و از امکانات وام مسکن اين آپارتمانها استفاده کنند. در واقع کشش بازار در آن حدي نيست که اغلب متقاضيان توان مالي زيادي براي خريد خانه داشته باشند؛ به همين جهت اين روزها خريد و فروش خانه قديمي ساز طرفداران زيادي را ندارد.البته برخي از بساز و بفروشها به سمت خريد اين خانهها ميروند تا پس از مدتي بتوانند با ساخت آپارتمانهاي چند طبقه سود بيشتري را به دست بياورند اما در نهايت قشر خاصي در شهر تهران به سمت خريد خانه ميروند.اين دسته از افراد که توانايي مالي بيشتري دارند، خريد خانه را به آپارتمان نشيني ترجيح ميدهد و در حقيقت خريد و فروش خانههايي که تنها يک مالک دارد، براي متقاضياني با پول بيشتر امکان پذير است.يکي از فعالان بازار مسکن در اين باره به مهر گفت: تعداد خانهها در شهر کاهش زيادي پيدا کرده است و متقاضيان محدودي هم براي آن وجود دارد که همين مقدار جوابگوي نياز بازار است.بر اساس اين گزارش، بخش زيادي از متقاضيان خريد خانه در مناطق شمالي و يا خيابانهاي گران تر وجود دارند و حتي برخي از سازندگان با ساخت خانههاي لوکس و با امکانات سعي ميکنند به بازار اين متقاضيان نيز توجه کنند اما در خيابانهاي نه چندان گران پايتخت، خانهها اغلب کلنگي هستند و براي ساخت و ساز به فروش ميرسند.در واقع خانههاي بازسازي شده و يا نوساز قيمتي به مراتب بيشتر از خانههاي قديمي و لوکس دارند و حتي ميتواند يک خانه بازسازي شده تا بيش از يک ميليون تومان در هر مترمربع قيمت خانه را افزايش دهد. از سوي ديگر، خانههاي نوساز و لوکس که امکانات به روز داشته باشند هم قيمتي بيش از يک آپارتمان لوکس در پايتخت دارند.
قيمت خانه در برخي از محلههاي تهران
يک خانه با 140 متر بنا در محدوده ستارخان شادمان با بر 6 به قيمت 925 ميليون تومان به فروش ميرسد و يک خانه ويلايي با متراژ 180 متر در محدوده ايران خودرو متري 3 ميليون تومان قيمتگذاري شده است.همچنين يک خانه با متراژ 120 در سعادت آباد با قيمت 900 ميليون تومان به فروش ميرسد و يک خانه با متراژ 198 متر در حکيميه با قيمت يک ميليارد و 400 ميليون تومان قيمتگذاري شده است.يک خانه 115 متري با 240 متر زمين در محدوده سعادت آباد هم 2 ميليارد و 200 ميليون تومان به فروش ميرسد در حالي که يک خانه 50 متري در خيابان مولوي با بر 5 و قابليت تجميع، 130 ميليون تومان قيمتگذاري شده است.براين اساس، يک خانه 90 متري سه طبقه در خاوران با موقعيت بافت فرسوده، 255 ميليون تومان از سوي مالک فروخته ميشود و يک خانه 47 متري و دو طبقه در محدوه دارآباد با قيمت 150 ميليون تومان به فروش ميرسد.
گزارش خطا
0 پسندیدم
ارسال نظر
اخبار روز
خبرنامه