قیمت مسکن

نایب رئیس اتحادیه املاک اعلام کرد؛

افزایش ۱۷ درصدی قیمت مسکن

نایب رئیس اتحادیه املاک گفت: قیمت مسکن در بازه زمانی یک ساله، ۱۷ درصد افزایش یافته است. وضعیت فعلی این بازار یک زنگ خطر جدی برای مستأجران به شمار می‌رود، زیرا قدرت خرید آن‌ها کاهش یافته است.

کد خبر: ۲۸۵۳۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۲۸

میزان اختلاف قیمت «قدیمی‏‏‌سازها» و «کلیدنخورده‏‏‌ها»

سقوط پرچم‌دار‌ها در بازار مسکن

بهار امسال سهم واحد‌های نوساز از معاملات مسکن در شهر تهران، سقوط تاریخی را تجربه کرده است؛ سهم این واحد‌ها به ۲۷.۵‌ درصد رسیده است.

کد خبر: ۲۸۴۸۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۱

آتیه نامشخص بازار مسکن؛

رشد ۱۶۲ هزار درصدی قیمت مسکن در ۳ دهه

گزارشی قدیمی از روزنامه اطلاعات در فضای مجازی دست به دست می‌چرخد. بر اساس این گزارش متوسط قیمت مسکن تهران در تابستان ۱۳۷۲ متری ۵۰ هزار و ۷۰۰ تومان اعلام شده است. این در حالی‌ست که گزارش‌های مرکز آمار ایران نشان می‌دهد، قیمت مسکن در ۳۰ سال بعد، یعنی تابستان ۱۴۰۲ متری ۸۲ میلیون و ۴۷۶ هزار تومان شده است. به این ترتیب قیمت مسکن در ۳۰ سال گذشته ۱۶۲ هزار و ۵۷۴ درصد رشد کرده است.

کد خبر: ۲۸۳۵۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۰۷

تورم عمومی، شکل دهنده معظلات بخش مسکن؛

پیش بینی قیمت مسکن تا پایان تابستان

سازمان اجاره‌داری حرفه‌ای در کشور به پشتوانه بخش خصوصی راه‌اندازی و شرایط برای تولید واحد‌های مسکونی استیجاری برای بخش خصوصی فعال در حوزه تولید مسکن فعال شود

کد خبر: ۲۸۲۵۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۴/۱۰

عبده تبریزی تاکید کرد:

اخبار اشتباهی خانه‌های خالی/ خوش‌بینی به اخذ مالیات خانه‌های خالی وجود ندارد

کارشناس اقتصادی گفت: اخذ این مالیات وابسته به سامانه املاک و اسکان بوده اما؛ الزامات دیگری نیز وجود دارد، اثبات خانه خالی بسیار سخت است و زیاد به این موضوع خوش‌بین نیستم.

کد خبر: ۲۳۹۰۵۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۳۰

کاهش قیمت مسکن با افت «ادامه‌دار» نرخ ارز نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امروز هم به اینکه چه کسی رییس جمهور امریکا خواهد شد، در حوزه مسکن اعتقادی ندارم اما اگر خروجی این انتخابات بر روی قیمت ارز تاثیر بگذارد و موجب کاهش قیمت ارز شود، کاهش قیمت شاخص ارز می تواند به عنوان یکی از شاخص های بازارهای موازی که از عوامل تشدیدکننده گرانی قیمت مسکن بوده، این تشدید قیمت را کاهش دهد و اگر کاهش قیمت ارز ادامه دار باشد، قطعا از عوامل کاهش قیمت مسکن خواهد بود.

کد خبر: ۲۳۰۸۴۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۱۷

افزایش ۱۱۰ درصدی قیمت مسکن تا مهر ۹۹/ بر اساس آمار بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به ۲۶.۷ میلیون تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال گذشته ۱۱۰ درصد افزایش یافته است.

کد خبر: ۲۳۰۳۲۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۶

معاون وزیر راه: گزارش واقعی قیمت مسکن به زودی منتشر می‌شود/ اگر در تهران عدد منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن خارج کنیم، متوسط قیمت مسکن پایتخت به ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان خواهد رسید.

کد خبر: ۲۲۸۵۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۹

طبق اعلام بانک مرکزی در شهریورماه ، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران ۲۴۲.۹ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵.۱ و ۹۱.۷ درصد افزایش یافت. گفتنی است، درمیان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۵۰۷.۹ میلیون ریال به منطقه یک و کمترین آن با ۱۰۴.۱ میلیون ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.

کد خبر: ۲۲۸۴۲۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۷/۰۷

بررسی آمار رسمی وزارت راه و شهرسازی حاکی از آن است که از مردادماه سال ۹۲ تا خرداد ۹۹ قیمت مسکن در تهران حدود ۴۰۰ درصد افزایش یافته است.

کد خبر: ۲۲۲۷۴۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۴

وزیر راه وشهرسازی: وضعیت لجام گسیخته قیمت مسکن و اجاره بها هیچ منطقی نداشت. مصوبات ستاد مقابله با کرونا توانست شرایط جامعه را آرام کند. در شرایط فعلی وزارت بهداشت و ستاد مقابله با کرونا همچنان به جلوگیری از اسباب‌کشی تأکید دارند. طبق مصوبات حداکثر افزایش اجاره‌بها در تهران ۲۵ درصد، در کلانشهرها حداکثر ۲۰ درصد و در سایر شهرها ۱۵ درصد خواهد بود.

کد خبر: ۲۲۲۶۱۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۴/۱۱

عضو سابق شورای عالی سیاست‌گذاری مسکن با اشاره به پدیده شکست در بازار مسکن: در بهترین حالت بیش از ۶۰درصد قیمت مسکن حبابی است و قیمت حقیقی هر متر مترمربع واحدهای مسکونی تا یک سوم قیمت فعلی قابل کاهش است.

کد خبر: ۲۱۸۵۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۲/۲۵

پیش‌بینی بازار مسکن در سال ۹۹/ خانه گران می‌شود؟ مدیرعامل سابق شهر جدید پرند در گفت‌وگو با اقتصادآنلاین: افزایش قیمت مسکن شهرهای جدید در سال ۹۹ کند خواهد بود و ربط چندانی به تحولات قیمت‌های مسکن در تهران ندارد. شیوع ویروس کرونا در کشور اقتصاد خانواده‌ها را با مشکل مواجه کرده است. در این شرایط اتفاق خاصی که باعث تحول عجیب قیمت‌های مسکن شود، رخ نخواهد داد. در صنعت ساخت‌وساز افزایش قیمتی از بابت دستمزدها، زمین و مصالح ساختمانی خواهیم داشت.

کد خبر: ۲۱۵۹۹۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۹

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک: از آنجاکه یک تورم عمومی در کشور داریم، این تورم قاعدتاً در همه بخش‌های اقتصادی تأثیرگذار خواهد بود و نمی‌توانیم بگوییم با توجه به رشد بالای قیمت مسکن در سال ۹۸، امسال این اثرگذاری وجود نخواهد داشت. تورم عمومی اثر خود را روی قیمت پایه زمین، کارگر، مصالح ساختمانی،هزینه‌های صدور پروانه ساخت و... می‌گذارد.

کد خبر: ۲۱۵۵۰۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۲۳

وضعیت تورمی در بازار مسکن

کد خبر: ۲۱۴۸۵۷ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۵

این هم ارزانترین مناطق تهران در بازار مسکن مناطق ۱۸، ۲۰ و ۱۷ به ترتیب با میانگین قیمت هر متر ۷.۴، ۷.۵ و ۷.۹ میلیون تومان دارای ارزانترین قیمت مسکن شهر تهران در اسفند ماه ۱۳۹۸ بودند. مناطق ۱۸، ۲۰، ۱۷، ۱۶، ۱۹ و ۱۵ نیز به ترتیب دارای پایین‌ترین میانگین قیمت مسکن در شهر تهران هستند.

کد خبر: ۲۱۴۷۰۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۱/۱۳

قیمت مسکن در بازار کرونایی ثابت ماند بررسی‌های میدانی حاکی از آن است طی دو هفته اخیر که ویروس کرونا در کشور شیوع پیدا کرده و تعداد معاملات پایین آمده، قیمت‌ها در بازار مسکن افزایش نیافته اما کاهش محسوسی هم نداشته است. فروشندگان حاضر نیستند حتی در شرایط فعلی که بازار مسکن تحت تاثیر کرونا با افت مواجه شده و معاملات تقریباً قفل شده است، نرخ‌های پیشنهادی را پایین بیاورند. برخلاف بازار خودرو که تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا با کاهش ۷ تا ۱۲ میلیون تومانی قیمت مواجه شد، نرخ‌ها در بازار مسکن با افت چندانی مواجه نبوده است؛ هرچند واسطه‌های ملکی می گویند که در دو هفته اخیر بخصوص هفته‌ی گذشته قیمت‌ها افزایش چندانی نداشته است.

کد خبر: ۲۱۱۹۵۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳

مقایسه متوسط قیمت یک مترمربع آپارتمان در مناطق ۲۲ گانه تهران در بهمن سال جاری حکایت از آن دارد که بیشترین قیمت‌ها مربوط به منطقه ۳ تهران با متوسط هر مترمربع ۲۵ میلیون و ۵۵۰ هزار تومان، منطقه یک با ۲۹ میلیون و ۴۲۷ هزار تومان و منطقه ۲ با ۲۱ میلیون و ۵۵۵ هزار تومان بوده است.

کد خبر: ۲۱۱۸۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۲/۱۳

نایب رئیس اتحادیه املاک: قیمت مسکن تا تابستان سال ۹۹ ثبات خواهد داشت و شرایط بازار مسکن به این شکل نیست که بخواهیم انتظار این را داشته باشیم که قیمت مسکن افزایش یابد

کد خبر: ۲۰۹۵۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۲۳

افزایش تعداد معاملات و قیمت مسکن در دی ماه ۹۸

براساس آمار بانک مرکزی در دی ماه سال ۱۳۹۸، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران به ۱۰ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه گذشته و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب ۱۲.۱ و ۵۹ درصد افزایش نشان می‌دهد.

کد خبر: ۲۰۷۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۱۱/۰۷