بورس‌نیوز، قدیمی ترین پایگاه خبری بازار سرمایه ایران

      
چهارشنبه ۰۵ آذر ۱۳۹۹ - ۱۱:۴۴
کارشناس بازار مسکن در گفت‌وگو با بورس نیوز:

کاهش ۲۰ درصد قیمت با اجرای طرح مالیات بر خانه‌های خالی

کارشناس بازار مسکن گفت: با مالیاتی که برای خانه‌های خالی وضع می‌شود طبیعتا عرضه بیشتر خواهد شد و به تنهایی موجب کاهش ۲۰ درصدی قیمت‌ها می‌شود.
کد خبر : ۲۳۱۸۳۱

کاهش ۲۰ درصد قیمت با اجرای طرح مالیات خانه‌های خالی

احمد سرحدی در گفت‌وگو با بورس نیوز درباره تاثیر طرح مالیات بر خانه‌های خالی اظهار کرد: اجرای این طرح بسیار خوب، اما در صورتی که به درستی انجام شود.

کارشناس مسکن افزود: اگر این طرح به درستی اجرا و از افراد و نهاد‌هایی که دارای تعداد زیادی واحد مسکونی در اختیار دارند آغاز شود و به ترتیب به سراغ افرادی که واحد‌های کمتری دارند ادامه یابد قطعا مفید خواهد بود و تحول معنا داری در بازار مسکن ایجاد خواهد کرد.

وی گفت: اجرای این طرح موجب می‌شود که بازار به واسطه پول‌های سرگردان و کلان از حالت تعادلی خارج شده به حالت طبعی برگردد.

سرحدی خاطرنشان کرد: این طرح موجب می‌شود واحد‌های مسکونی به بازار عرضه شود و همین عامل هم قیمت مسکن و هم قیمت اجاره بها را کاهش می‌دهد.

کارشناس بازار مسکن تصریح کرد: درآمدی که از محل خانه‌های خالی تامین می‌شود نباید به عنوان درآمد دولتی تلقی شود بلکه باید در یک حساب جداگانه و برای تولید مسکن برای افراد نیازمند به کار گرفته شود.

وی تاکید کرد: با مالیاتی که برای خانه‌های خالی وضع می‌شود طبیعتا عرضه بیشتر خواهد شد و به تنهایی موجب کاهش ۲۰ درصدی قیمت‌ها می‌شود.

گفتنی است؛ نمایندگان  مجلس مقرر کردند: واحد‌های مسکونی واقع در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره ۷ ماده ۱۶۹ مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحد‌های نوساز) یا بیش از ۶ ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحد‌های غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش جاری ماهانه ملک می‌شود

این مالیات در سال‌های بعد، ۵۰ درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهر‌ها خواهد بود.

اشتراک گذاری :
نظرات کاربران
اخبار مرتبط
کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با بورس‌نیوز تاکید کرد:

راهکار افزایش اثربخشی بورس‌کالا در عرضه املاک

مدیرعامل شرکت مشاور سرمایه‌گذاری هدف حافظ در گفت‌وگو با بورس نیوز تاکید کرد:

۲ نکته مهم برای تحلیل بازار سرمایه

کارشناس بازار سرمایه در گفت‌وگو با بورس نیوز پاسخ داد:

بورس این بار تا کجا رشد می‌کند

ارسال نظر
نظرات بینندگان
ناشناس
United States of America
چهارشنبه ۰۵ آذر ۱۳۹۹ - ۱۳:۰۸
همانطور که کارهای قبلی که کردند باعث کاهش قیمت خونه شد. اینم حتما میشه. خونه خریدن دیگه آرزو شده .......
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
چهارشنبه ۰۵ آذر ۱۳۹۹ - ۱۳:۳۴
یه سوال اصلا چرا جمعیت باید در تهران که شهری خیلی شلوغ وآلودگی هوای زیست محیطی داره روی کسل خیلی خطرناکه جمع بشن ؟!!
یه بنده خدایی میگفت به علت توزیع ناعادلانه منابع مالی در کشور
در تهران سرچشمه منابع مالی و در آمدهای نفتی از قدیم الایام میجوشه
گفته میشه آخر عاقبت خیری هم نخواهد داشت
یه مدت گفتن تمرکز زدایی باید بشه فقط حرفشو زدن
البته در خیلی از شهر های کوچک هم دولت در جهت منافع خودش راه توسعه ساخت و ساز رو بسته به بهانه سیانت از زمینهای کشاورزی در حالی که آبادیها و شهر ها طی سالیان متمادی خودشون شکل گرفتن بدون قوانین اغلب دست و پا گیر دولت یه بنده خدای روستایی میگفت روستا یه زمین دارم دورش خونست وسط افتاده میگن خارج از محدوده ساخته پروانه نمیدن .
ناشناس
Iran (Islamic Republic of)
چهارشنبه ۰۵ آذر ۱۳۹۹ - ۱۵:۲۴
مالیات بر خانه های خالی هیچوقت اجرا نخواهد شد!! از قدیم گفتن: چاقو دسته خودشو نمیبره... میدونید صاحبان اصلی خانه های خالی چه کسانی هستن؟ همان کسانی که قانون مینویسن و در درجه دوم کسانی هستن که میخوان این قانون را در ظاهر با شعار عدالت محوری اجرا کنن!؟ این قانون هم مثل دیگر قانونهای دل خوش کنی مردم فعلا مابین شورای نگهبان و مجلس و وزارت اقتصاد و... در حال پاسکاری و رفت و آمد هستش!! پس نتیجه رو خودتون میتونید از سال پیش بلاتکلیف مونده حدس بزنید. وسلام