املاک تجاری

تعداد بالای املاک تجاری و مغازه‌های خالی در پاساژ‌ها و مراکز خرید مستقر در مناطق مختلف تهران، تعویض پیاپی و زودهنگام کسب‌وکار‌ها در املاک تجاری استیجاری، پاساژ‌ها و مغازه‌های خالی از مشتری و فروشندگانی که کاری جز اینستاگرام گردی و ... درحالی‌که تا سال‌های گذشته بسیاری از هم‌وطنان شهرستانی، تهران را یکی از مقاصد اصلی کاری خود انتخاب می‌کردند، تضعیف اقتصاد، رکود حوزه‌های کسب‌وکار، تعطیلی‌های گسترده واحد‌های تولیدی به دلیل ناترازی‌های انرژی و تورم افسارگسیخته مقدمات مهاجرت معکوس از تهران را کلید زده است. شاید وقت آن رسیده که همه بدانند خانه و مسکن کالایی سرمایه‌ای نیست و استفاده از استراتژی‌های سنتی سرمایه‌گذاری در املاک تبعات جبران‌ناپذیری خواهد داشت.

اتمام پروژه های نیمه تمام و سامان دادن به بدهی های بانکی، مهمترین استراتژی «ثاخت» است.

معمولا کارشناسان دادگستری برای قیمت گذاری املاک با مشاوران املاک مشورت می‌کنند و قیمتی که اعلام می‌شود، نزدیک به قیمت واقعی است؛ اما اینکه آیا دارایی‌ها در قیمت تعیین شده مشتری خواهند داشت یا نه، قابل پیش‌بینی نیست.